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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,952 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段699號 1F/24F 2024-05-22
41.3萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 39.98坪 屋齡15年
臺中市西屯區西屯路二段253巷37號 2F/14F 2024-05-22
39.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區至善路163號 7F/12F 2024-05-22
35.9萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡30年
臺中市西屯區逢明街29巷70號 7F/12F 2024-05-21
38.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.17坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西屯區河南路一段46之2號 3F/5F 2024-05-21
23.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 32.14坪 屋齡42年
臺中市西屯區上石路188號 6F/14F 2024-05-21
31.0萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市西屯區漢翔路105號 7F/12F 2024-05-21
41.8萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區福上巷319弄22之8號 4F/6F 2024-05-21
31.3萬/坪 總價 183 萬
華廈 1房0廳1衛 5.85坪 屋齡35年
臺中市西屯區中康二街36號 7F/12F 2024-05-21
42.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市西屯區黎明路三段310號 7F/13F 2024-05-20
31.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.93坪 屋齡29年
臺中市西屯區甘州六街1號 3F/5F 2024-05-20
24.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧漢街85之8號 2F/7F 2024-05-20
29.1萬/坪 總價 721 萬
華廈 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 4F/7F 2024-05-20
36.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房1廳1衛 22.21坪 屋齡16年
臺中市西屯區上安北街21號 14F/14F 2024-05-20
39.9萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 76.9坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 9F/12F 2024-05-20
23.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.77坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區環中路三段63號 18F/27F 2024-05-20
38.1萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西屯區西安街130巷10號 5F/7F 2024-05-20
30.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 7.45坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市西屯區大容西街63號 2F/21F 2024-05-19
22.6萬/坪 總價 2,768 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 122.53坪 屋齡27年
臺中市西屯區工業區一路52之6號 4F/5F 2024-05-19
16.8萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡35年
臺中市西屯區臺灣大道三段683號 19F/24F 2024-05-19
38.2萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.31坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,410 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +739 萬
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2024-05-19
38.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區寧夏路195之7號 8F/12F 2024-05-19
16.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 — 125.9坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市西屯區市政北一路322號 13F/14F 2024-05-19
47.8萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 3,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.43坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區永福路86號 5F/14F 2024-05-19
26.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2024-05-19
47.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區國安一路233巷3號 6F/12F 2024-05-19
21.9萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡28年
臺中市西屯區文心路二段560之8號 15F/21F 2024-05-19
32.6萬/坪 總價 1,517 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.56坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市西屯區福瑞街138巷16號 10F/15F 2024-05-19
22.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福安路55巷3號 16F/28F 2024-05-18
23.1萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 80.39坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區朝貴一街56號 全F/5F 2024-05-18
24.1萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳4衛 84.15坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻花路30號 3F/6F 2024-05-18
29.0萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房0廳1衛 9.17坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西屯區青海南街207號 10F/14F 2024-05-18
44.6萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段159之74號 7F/12F 2024-05-18
24.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.54坪 屋齡33年
臺中市西屯區至善路126號 11F/12F 2024-05-18
34.9萬/坪 總價 253.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.26坪 屋齡31年
臺中市西屯區福順路907巷11號 4F/6F 2024-05-18
23.3萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 7.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西屯區惠中三街21號 26F/34F 2024-05-17
44.4萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 161.67坪 屋齡11年 含車位 300萬
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 11F/35F 2024-05-17
33.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.68坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區重慶路340號 16F/17F 2024-05-17
30.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.16坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +449 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 18F/21F 2024-05-17
33.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 70.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2024-05-17
46.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 86.66坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2024-05-17
45.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 88.54坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區長安路二段335巷5號 3F/5F 2024-05-17
26.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房0廳1衛 7.93坪 屋齡37年
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2024-05-16
51.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.77坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市西屯區文心路二段95號 30F/39F 2024-05-16
35.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 — 157.04坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2024-05-16
45.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.91坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區精明二街21號 全F/4F 2024-05-16
30.6萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 3房3廳3衛 67.28坪 屋齡43年
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2024-05-16
52.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.51坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段310號 8F/13F 2024-05-16
33.0萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.28坪 屋齡29年
臺中市西屯區國安一路233巷12號 12F/12F 2024-05-16
22.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡28年
臺中市西屯區文心路三段6號 12F/26F 2024-05-16
46.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.69坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬

共 4,952 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／100 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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