首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,292 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-11-05
28.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 8.75坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-11-05
28.4萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 9.44坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 279 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-11-05
28.6萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 9.37坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 279 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 9F/12F 2021-11-05
26.5萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.88坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 383 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段566之5號 9F/21F 2021-11-05
22.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.96坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區安和一街36號 14F/14F 2021-11-05
43.9萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.7坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2021-11-05
31.2萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 440 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 6F/25F 2021-11-04
44.8萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.19坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,298 萬 較當時 +168 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段61號 17F/27F 2021-11-04
30.9萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區上石南8巷31弄6號 4F/6F 2021-11-04
22.3萬/坪 總價 473 萬
華廈 2房2廳1衛 21.23坪 屋齡31年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路一段46巷23之1號 1F/6F 2021-11-04
15.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
公寓 1房0廳1衛 52.29坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區福星路168號 11F/13F 2021-11-04
34.8萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.42坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 12F/22F 2021-11-04
34.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 114.22坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段101之4號 全F/4F 2021-11-03
34.5萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,746 萬
透天 — 108.69坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區朝馬路166號 27F/28F 2021-11-03
40.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.93坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路31號 27F/31F 2021-11-03
49.1萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.02坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,463 萬 較當時 +213 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2021-11-03
41.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.63坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 7F/10F 2021-11-03
17.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 10.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段282巷3之4號 5F/5F 2021-11-03
14.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳1衛 29.95坪 屋齡41年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路2號 20F/30F 2021-11-03
30.6萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 — 124.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 3,965 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 19F/29F 2021-11-03
35.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路二段972巷30號 2F/5F 2021-11-03
32.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
公寓 5房2廳3衛 92.97坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市西屯區大信街18之3號 4F/5F 2021-11-03
18.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 30.73坪 屋齡36年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路231巷9號 4F/12F 2021-11-03
17.3萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路258號 12F/21F 2021-11-03
42.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 82.67坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2021-11-02
17.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 44.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路265號 12F/39F 2021-11-02
32.4萬/坪 總價 2,932 萬（扣車位 2,932 萬）
住宅大樓 — 90.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩十九街101號 全F/2F 2021-11-02
89.7萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房1廳3衛 40.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街106號 14F/15F 2021-11-02
16.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 4F/14F 2021-11-02
15.0萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 — 33.2坪 屋齡30年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 6F/7F 2021-11-02
13.0萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 8.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-11-01
33.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段566之12號 5F/23F 2021-11-01
29.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.09坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 3F/14F 2021-11-01
48.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.38坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路367號 15F/26F 2021-11-01
30.2萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 — 138.04坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 26F/35F 2021-11-01
31.6萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.39坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路36號 2F/7F 2021-11-01
14.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 37.85坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 2F/7F 2021-11-01
23.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 9.26坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區朝馬路166號 26F/28F 2021-11-01
42.8萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.39坪 屋齡4年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,319 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2021-11-01
16.7萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 — 7.17坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段316號 7F/13F 2021-11-01
25.7萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.09坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 10F/22F 2021-10-31
31.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路210號 7F/15F 2021-10-31
29.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.07坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路31號 8F/31F 2021-10-31
39.4萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 107.44坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 4,402 萬 較當時 +172 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 8F/26F 2021-10-31
31.2萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.68坪 屋齡11年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段26之5號 6F/7F 2021-10-31
27.2萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 11房4廳7衛 56.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄3之2號 3F/5F 2021-10-31
20.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡38年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街73號 7F/15F 2021-10-31
17.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.17坪 屋齡27年 含車位 60萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路100號 4F/12F 2021-10-31
36.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷7號 1F/7F 2021-10-31
17.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳3衛 62.81坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +43 萬（+4%）

共 10,292 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…