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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,405 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 2F/8F 2016-11-05
18.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 8.08坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 3F/12F 2016-11-04
42.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 160萬
臺中市西屯區市政南一路98號 9F/12F 2016-11-04
41.8萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 160萬
臺中市西屯區市政南一路98號 7F/12F 2016-11-04
43.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 160萬
臺中市西屯區環中路三段69號 16F/38F 2016-11-04
28.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.8坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市西屯區上石路181巷23號 —F/15F 2016-11-04
24.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.32坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區國安一路160號 7F/15F 2016-11-04
22.0萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.07坪 屋齡9年
臺中市西屯區大祥街11號 17F/21F 2016-11-04
20.6萬/坪 總價 993 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市西屯區福強街125號 13F/19F 2016-11-04
13.5萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西屯區文華路32號 6F/15F 2016-11-04
15.3萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 14.34坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區文華路7之6號 3F/5F 2016-11-04
16.8萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 7.75坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區玉門路235號 9F/25F 2016-11-04
19.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 111.13坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 18F/29F 2016-11-03
33.0萬/坪 總價 864 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.75坪 含車位 130萬
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2016-11-03
40.7萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 含車位 150萬
臺中市西屯區大容西街57號 14F/21F 2016-11-03
21.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.71坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 5F/15F 2016-11-03
24.9萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.11坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區何厝街37巷11號 5F/12F 2016-11-03
23.7萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.6坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區工業區38路196號 7F/7F 2016-11-03
11.8萬/坪 總價 410 萬
店面 — 34.6坪 屋齡24年
臺中市西屯區西安街130巷20號 全F/3F 2016-11-03
32.8萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳4衛 45.8坪 屋齡32年
臺中市西屯區寶慶街9號 全F/5F 2016-11-02
65.3萬/坪 土地 246.4 萬/坪 總價 5,815 萬
透天 6房2廳4衛 89.1坪 屋齡23年
臺中市西屯區福祥街9號 2F/14F 2016-11-02
20.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 123.86坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2016-11-02
13.5萬/坪 總價 82 萬
套房 — 6.09坪 屋齡22年
臺中市西屯區長安路二段131巷5之1號 7F/9F 2016-11-02
17.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.98坪 屋齡26年 含車位 30萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷15號 7F/7F 2016-11-02
14.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 31.46坪 屋齡22年
臺中市西屯區何厝街37巷17號 8F/18F 2016-11-02
23.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.71坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 9F/22F 2016-11-01
32.3萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 含車位 120萬
臺中市西屯區上墩東街88號 11F/22F 2016-11-01
25.8萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.89坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 9F/24F 2016-11-01
20.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
套房 1房1廳1衛 43.48坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區國安一路206巷3號 5F/12F 2016-11-01
11.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡20年
臺中市西屯區寧夏東三街22之4號 5F/6F 2016-11-01
17.8萬/坪 總價 320 萬
套房 1房1廳1衛 18坪 屋齡24年
臺中市西屯區福順路138號 14F/17F 2016-11-01
14.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.95坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區福科路362巷86號 —F/9F 2016-11-01
21.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西屯區上墩東街88號 10F/22F 2016-10-31
33.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.44坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西屯區大墩十八街99號 7F/9F 2016-10-31
18.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 4房2廳2衛 84.88坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區順和八街36號 5F/5F 2016-10-31
11.5萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 27.32坪 屋齡20年
臺中市西屯區長安路一段46巷10之4號 4F/5F 2016-10-31
12.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡32年
臺中市西屯區市政南一路95號 全F/3F 2016-10-31
31.6萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 5房2廳3衛 78.25坪 屋齡11年
臺中市西屯區大容西街149號 7F/14F 2016-10-31
20.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福科路340巷2號 12F/15F 2016-10-31
18.7萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 屋齡22年
臺中市西屯區西屯路二段上石南六巷64之5號 —F/5F 2016-10-30
27.1萬/坪 總價 865 萬
公寓 12房0廳12衛 31.95坪 屋齡32年
臺中市西屯區大弘四街38號 4F/5F 2016-10-30
16.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 19.3坪 屋齡29年
臺中市西屯區上明二街8號 —F/14F 2016-10-30
20.0萬/坪 總價 457 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.88坪 屋齡20年
臺中市西屯區青海路二段284之2號 8F/15F 2016-10-30
22.1萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.97坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市西屯區皇城街52號 7F/14F 2016-10-30
15.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −164 萬
臺中市西屯區成都路3號 1F/9F 2016-10-30
25.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
店面 2房2廳2衛 49.26坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區永昌一街17號 8F/14F 2016-10-30
17.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.27坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區西安街143巷8號 4F/8F 2016-10-30
20.7萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房1廳1衛 17.62坪 屋齡18年
臺中市西屯區國安一路31之6號 11F/15F 2016-10-30
20.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.16坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 7F/14F 2016-10-30
21.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
套房 1房1廳1衛 27.34坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄7號 3F/5F 2016-10-30
22.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房0廳2衛 12.62坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +136 萬

共 27,405 筆，依時間新→舊。第 26,501–26,550 筆（第 531／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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