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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,630 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

44.8萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
17.8萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.33 坪 屋齡33年 含車位
18.8萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 133.09 坪 屋齡26年
44.5萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,788 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 40.14 坪 屋齡18年 含車位
40.4萬/坪 總價 1,563 萬(扣車位 1,563 萬)
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 38.66 坪 屋齡27年 含車位
43.5萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +207 萬
41.2萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.78 坪 屋齡16年 含車位
29.7萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡18年
20.8萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
住宅大樓 權狀 37.01 坪 屋齡31年 含車位
19.5萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
45.1萬/坪 總價 940 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.86 坪
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
68.0萬/坪 總價 2,159 萬(扣車位 1,949 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡0年 含車位 210萬
60.0萬/坪 總價 2,818 萬(扣車位 2,598 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 屋齡0年 含車位 220萬
52.0萬/坪 總價 1,833 萬(扣車位 1,833 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +465 萬
40.0萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡12年 含車位
43.6萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +368 萬
48.3萬/坪 總價 1,405 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡3年 含車位
29.7萬/坪 總價 1,910 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.23 坪 屋齡17年 含車位 150萬
19.6萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡29年 含車位
27.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 權狀 19.67 坪 屋齡20年
26.2萬/坪 總價 690 萬
華廈 權狀 26.37 坪 屋齡20年
53.5萬/坪 總價 3,930 萬(扣車位 3,930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,215 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +715 萬
48.4萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
26.6萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,880 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 145.82 坪 屋齡12年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
40.7萬/坪 總價 1,693 萬(扣車位 1,693 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +721 萬
22.9萬/坪 總價 828 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +245 萬
36.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +188 萬
36.7萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡11年 含車位
64.1萬/坪 總價 4,670 萬(扣車位 4,180 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.4 坪 含車位 490萬
36.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡19年
53.1萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.45 坪 屋齡41年
43.4萬/坪 總價 2,665 萬(扣車位 2,665 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +355 萬
20.7萬/坪 總價 2,320 萬(扣車位 2,320 萬)
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 112.04 坪 屋齡14年 含車位
45.8萬/坪 總價 2,125 萬(扣車位 2,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.42 坪 屋齡1年 含車位
33.9萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
22.7萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 49.53 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
30.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.86 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +191 萬
42.3萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.88 坪 屋齡16年
30.1萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
13.7萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡35年
40.1萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.87 坪 屋齡8年 含車位
34.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
31.5萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.17 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
33.7萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,988 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −51 萬
53.1萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 屋齡3年 含車位
49.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡1年 含車位
21.9萬/坪 總價 310 萬(扣車位 310 萬)
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.14 坪 屋齡32年 含車位
46.8萬/坪 總價 11,000 萬(扣車位 11,000 萬)
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 235.23 坪 屋齡10年 含車位
46.3萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +247 萬

共 5,630 筆,依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆(第 67/113 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,814 筆,資料截至 2026 年第三季。

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