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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,655 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福上巷319弄8之25號 4F/5F 2024-04-14
26.0萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房0廳1衛 7.32坪 屋齡36年
臺中市西屯區市政北二路383號 3F/19F 2024-04-14
60.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 4,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 107.63坪 屋齡6年 含車位 440萬
臺中市西屯區市政北七路101號 5F/21F 2024-04-14
42.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.01坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 21F/22F 2024-04-14
24.1萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 — 68.87坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2024-04-13
66.4萬/坪 總價 3,105 萬（扣車位 2,875 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.08坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西屯區福星北路88號 2F/9F 2024-04-13
61.0萬/坪 總價 2,316 萬（扣車位 2,106 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.28坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 3F/15F 2024-04-13
37.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.85坪 屋齡29年
臺中市西屯區永昌二街61號 6F/6F 2024-04-13
15.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.15坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區河南路二段40之8號 5F/16F 2024-04-13
33.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段398號 4F/11F 2024-04-13
41.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市西屯區青海路二段286號 11F/15F 2024-04-13
29.6萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.95坪 屋齡29年
臺中市西屯區國安一路235巷6號 8F/12F 2024-04-13
26.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市西屯區至善路42號 7F/14F 2024-04-13
34.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.77坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 11F/27F 2024-04-13
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市西屯區順和七街17號 B1F/6F 2024-04-13
15.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 23.56坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西屯區上安路199號 18F/25F 2024-04-13
43.6萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +972 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +723 萬
臺中市西屯區工業區一路98之30號 3F/13F 2024-04-13
20.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.34坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區青海路一段95號 8F/11F 2024-04-13
25.5萬/坪 總價 432.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.98坪 屋齡30年
臺中市西屯區安和路169號 10F/14F 2024-04-12
55.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.92坪 含車位 405萬
臺中市西屯區逢甲路162之1號 3F/7F 2024-04-12
33.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳2衛 38.67坪 屋齡31年
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 6F/21F 2024-04-12
36.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.19坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路148巷25號 6F/6F 2024-04-12
25.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房2廳3衛 22.02坪 屋齡32年
臺中市西屯區大墩路949之5號 9F/14F 2024-04-12
35.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.29坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區市政路25號 9F/39F 2024-04-12
47.6萬/坪 總價 7,918 萬（扣車位 7,918 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 166.35坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北七路175號 6F/28F 2024-04-11
34.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 114.68坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 6F/15F 2024-04-11
41.5萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.11坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區至善路242號 7F/14F 2024-04-11
30.0萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.92坪 屋齡26年
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2024-04-11
40.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市西屯區福吉街3號 10F/15F 2024-04-11
49.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市西屯區廣興巷13號 3F/4F 2024-04-10
41.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 1房1廳2衛 40.86坪 含車位 180萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 7F/13F 2024-04-10
72.2萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 含車位 255萬
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 8F/23F 2024-04-10
42.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.52坪 含車位
臺中市西屯區市政路169號 29F/38F 2024-04-10
50.5萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,178 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 114.37坪 屋齡10年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,310 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +864 萬
臺中市西屯區文心路三段296號 12F/12F 2024-04-10
19.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 — 66.31坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區寧夏東八街28號 6F/12F 2024-04-10
38.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.85坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區福順路845號 5F/14F 2024-04-10
21.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡30年
臺中市西屯區朝富路213號 5F/34F 2024-04-10
43.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 — 92.45坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 22F/23F 2024-04-10
44.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市西屯區國安一路210巷21號 11F/12F 2024-04-10
25.5萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡28年
臺中市西屯區環中路三段61號 15F/27F 2024-04-10
39.4萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 7F/12F 2024-04-10
28.3萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 — 9.18坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 5F/14F 2024-04-10
33.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福強街111號 7F/20F 2024-04-10
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.51坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街156號 21F/23F 2024-04-09
36.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −290 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −367 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 5F/26F 2024-04-09
35.3萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.62坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 10F/14F 2024-04-09
38.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.29坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2024-04-09
51.1萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 — 76.54坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-04-09
47.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政南一路98號 7F/12F 2024-04-09
53.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路三段63號 25F/27F 2024-04-09
36.4萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +146 萬

共 5,655 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／114 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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