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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,670 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段242之33號 9F/12F 2024-04-09
34.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.16坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福吉街1號 9F/15F 2024-04-09
46.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.55坪 屋齡2年
臺中市西屯區重慶路340號 15F/17F 2024-04-09
29.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.64坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2024-04-09
51.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.55坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北七路161號 8F/28F 2024-04-09
38.5萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.91坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2024-04-09
28.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.43坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區青海路二段461號 5F/15F 2024-04-08
52.4萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.49坪 含車位 390萬
臺中市西屯區安和路169號 12F/14F 2024-04-08
58.8萬/坪 總價 3,235 萬（扣車位 2,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70坪 含車位 400萬
臺中市西屯區福星北路86號 5F/9F 2024-04-08
63.5萬/坪 總價 2,319 萬（扣車位 2,119 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.14坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2024-04-08
35.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2024-04-08
49.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市西屯區福聯街40號 12F/14F 2024-04-08
22.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海南街207號 14F/14F 2024-04-08
45.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海路二段286號 8F/15F 2024-04-08
28.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.73坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區寶慶街9號 5F/23F 2024-04-08
63.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +661 萬
臺中市西屯區四川三街51之3號 3F/6F 2024-04-08
36.5萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡33年
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 7F/10F 2024-04-08
26.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡32年
臺中市西屯區朝富路213號 11F/34F 2024-04-08
45.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 113.96坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區中康街58號 10F/11F 2024-04-07
46.6萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區福安三街30號 2F/8F 2024-04-07
20.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡31年 含車位 60萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2024-04-07
38.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡18年
臺中市西屯區福上巷319弄18之1號 2F/5F 2024-04-07
27.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房0廳2衛 12.95坪 屋齡36年
臺中市西屯區青海南街205號 3F/14F 2024-04-07
48.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.53坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 5F/5F 2024-04-07
27.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 5.85坪 屋齡45年
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 5F/5F 2024-04-07
27.3萬/坪 總價 139 萬
華廈 1房0廳1衛 5.1坪 屋齡45年
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2024-04-07
38.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西屯區西屯路三段159之53號 5F/12F 2024-04-07
31.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2024-04-07
48.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.24坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1250巷176弄7號 全F/4F 2024-04-07
39.9萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 18房0廳18衛 97.79坪 屋齡1年
臺中市西屯區國安一路160號 9F/15F 2024-04-07
36.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.95坪 屋齡17年
臺中市西屯區環中路二段1135號 15F/18F 2024-04-06
43.6萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,330 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +841 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2024-04-06
32.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.41坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西屯區大容西街63號 16F/21F 2024-04-06
32.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西屯區至善路126號 8F/12F 2024-04-06
36.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.26坪 屋齡31年
臺中市西屯區國安一路133號 9F/24F 2024-04-06
43.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.22坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市西屯區西屯路二段華園巷21之2號 3F/6F 2024-04-06
27.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.74坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區福聯街15巷16號 12F/14F 2024-04-06
25.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡30年
臺中市西屯區環中路三段63號 5F/27F 2024-04-06
35.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區福強街127號 16F/19F 2024-04-06
22.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.12坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段463號 3F/15F 2024-04-05
53.3萬/坪 總價 3,455 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.36坪 含車位 405萬
臺中市西屯區青海路二段463號 2F/15F 2024-04-05
51.9萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.41坪 含車位 450萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 13F/24F 2024-04-05
34.5萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 43.48坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區上墩路118號 全F/3F 2024-04-05
58.7萬/坪 土地 142.9 萬/坪 總價 6,120 萬
透天 5房3廳6衛 104.22坪 屋齡2年
臺中市西屯區逢甲路89之2號 3F/5F 2024-04-05
26.6萬/坪 總價 553 萬
公寓 2房2廳2衛 20.83坪 屋齡46年
臺中市西屯區寧夏西四街12號 8F/14F 2024-04-05
31.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西屯區四川路87巷26號 4F/12F 2024-04-05
28.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.45坪 屋齡27年
臺中市西屯區福強街127號 5F/19F 2024-04-05
22.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.07坪 屋齡29年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 4F/14F 2024-04-05
33.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區青海路一段95號 4F/11F 2024-04-05
24.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區至善路92號 13F/14F 2024-04-04
38.6萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡19年 含車位

共 5,670 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／114 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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