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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,664 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.6萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.82坪 屋齡30年 含車位
33.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.79坪 屋齡14年
37.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +341 萬
51.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 14.45坪 屋齡50年
33.8萬/坪 總價 1,397 萬(扣車位 1,397 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +578 萬
64.7萬/坪 總價 9,100 萬(扣車位 9,100 萬)
住宅大樓 5房2廳5衛 140.74坪 屋齡3年 含車位
41.3萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,875 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位
31.0萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,128 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
18.1萬/坪 總價 521 萬
公寓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡35年
22.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +189 萬
27.1萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 1,025 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
28.8萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡32年 含車位
21.1萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房2廳1衛 20.83坪 屋齡45年
28.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.82坪 屋齡30年
58.7萬/坪 總價 13,800 萬(扣車位 12,935 萬)
住宅大樓 4房0廳1衛 268.67坪 屋齡5年 含車位 865萬
47.4萬/坪 總價 2,920 萬(扣車位 2,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +658 萬
27.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.64坪 屋齡28年
28.5萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
華廈 4房2廳2衛 46.33坪 屋齡25年 含車位
26.3萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 3房2廳5衛 148.54坪 屋齡13年 含車位
26.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.73坪 屋齡28年
25.1萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.79坪 屋齡32年 含車位
37.1萬/坪 總價 2,888 萬(扣車位 2,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 79.95坪 屋齡11年 含車位 200萬
55.1萬/坪 總價 2,677 萬(扣車位 2,472 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.18坪 含車位 205萬
46.0萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +388 萬
32.6萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.09坪 屋齡16年 含車位
22.8萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +228 萬
33.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.55坪 屋齡25年
37.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −142 萬
30.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 21.02坪 屋齡31年
29.8萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡24年 含車位
41.3萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
42.8萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.21坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +242 萬
37.5萬/坪 總價 1,683 萬(扣車位 1,683 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +482 萬
64.1萬/坪 總價 3,573 萬(扣車位 3,073 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.31坪 含車位 500萬
64.1萬/坪 總價 3,573 萬(扣車位 3,073 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.31坪 含車位 500萬
16.8萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 152.23坪 屋齡30年 含車位
57.6萬/坪 總價 2,820 萬(扣車位 2,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.65坪 含車位 410萬
42.3萬/坪 土地 156.6 萬/坪 總價 4,700 萬(扣車位 4,700 萬)
透天 5房2廳6衛 111.11坪 屋齡6年 含車位
37.9萬/坪 總價 856 萬(扣車位 856 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 22.61坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
26.1萬/坪 總價 1,075 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡29年 含車位
26.4萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡32年
20.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡33年
57.8萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 1,995 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.1坪 含車位 205萬
68.1萬/坪 總價 2,995 萬(扣車位 2,715 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.22坪 含車位 280萬
47.9萬/坪 總價 2,415 萬(扣車位 2,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.26坪 含車位 195萬
28.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡31年
44.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡2年 含車位
42.9萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 屋齡16年 含車位
15.5萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.71坪 屋齡32年
45.0萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 21.67坪 屋齡16年 含車位

共 5,664 筆,依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆(第 104/114 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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