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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,639 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福順路456巷23號 全F/4F 2024-12-23
42.2萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
透天 4房2廳3衛 77.38坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2024-12-23
28.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西屯區至善路101巷30號 8F/14F 2024-12-22
33.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡25年 含車位 120萬
臺中市西屯區福中八街42巷1號 1F/5F 2024-12-22
31.7萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 23.35坪 屋齡33年
臺中市西屯區惠文七街51號 全F/4F 2024-12-22
36.9萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房3廳3衛 105.03坪 屋齡21年
臺中市西屯區工業區一路96巷7弄1號 4F/7F 2024-12-22
23.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區工業區一路66號 9F/15F 2024-12-22
40.7萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 16F/21F 2024-12-21
36.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.45坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區國安一路129號 3F/24F 2024-12-21
44.0萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.81坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市西屯區黎明路三段322號 8F/13F 2024-12-21
41.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西屯區環中路三段69號 23F/38F 2024-12-21
42.6萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.55坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政北一路58號 13F/26F 2024-12-21
37.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 103.94坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文華路正煌巷7號 1F/7F 2024-12-20
51.7萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 1房1廳1衛 19.62坪 屋齡0年
臺中市西屯區天水西六街29號 2F/5F 2024-12-20
24.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳2衛 25.87坪 屋齡39年
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 12F/22F 2024-12-20
39.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,928 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +1,495 萬
臺中市西屯區寧夏西四街2號 1F/14F 2024-12-20
25.6萬/坪 總價 1,725 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 67.48坪 屋齡28年
臺中市西屯區福科二路52號 14F/21F 2024-12-19
36.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 106.53坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +593 萬
臺中市西屯區中康一街14巷66號 全F/4F 2024-12-19
42.8萬/坪 土地 112 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 4房3廳4衛 60.44坪 屋齡13年
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 19F/21F 2024-12-19
39.1萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 59.49坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 16F/21F 2024-12-19
35.0萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.34坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 15F/22F 2024-12-19
35.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 139.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,447 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +830 萬
臺中市西屯區中康街7號 21F/21F 2024-12-19
44.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.89坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區福吉街3號 7F/15F 2024-12-19
53.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 17F/21F 2024-12-18
41.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.83坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +543 萬
臺中市西屯區青海路二段326號 11F/14F 2024-12-18
41.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.49坪 屋齡19年
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄1號 3F/5F 2024-12-18
23.6萬/坪 總價 163 萬
公寓 1房0廳1衛 6.89坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西屯區福科路921號 1F/15F 2024-12-18
24.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 — 51.6坪 屋齡30年
臺中市西屯區漢口路二段223之3號 3F/8F 2024-12-17
36.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 9.65坪 屋齡28年
臺中市西屯區文華路50號 10F/14F 2024-12-17
29.0萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區上明三街11號 7F/14F 2024-12-17
33.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西屯區文華路50號 5F/14F 2024-12-17
27.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福中三街6號 6F/6F 2024-12-17
22.2萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房1廳1衛 34.61坪 屋齡31年
臺中市西屯區何厝街109號 全F/3F 2024-12-16
75.1萬/坪 土地 120.4 萬/坪 總價 5,268 萬
透天 4房1廳4衛 70.16坪 屋齡43年
臺中市西屯區福吉街1號 5F/15F 2024-12-16
53.2萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.55坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區福科路959號 11F/16F 2024-12-16
28.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡30年 含車位 150萬
臺中市西屯區福安二街26號 1F/5F 2024-12-16
22.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海路二段338號 14F/14F 2024-12-16
36.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.96坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段華園巷27之5號 6F/6F 2024-12-15
27.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市西屯區至善路101巷12號 6F/12F 2024-12-15
31.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.91坪 屋齡31年
臺中市西屯區環中路二段1579號 16F/29F 2024-12-14
47.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街7巷6號 1F/7F 2024-12-14
20.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.77坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 5F/7F 2024-12-14
20.9萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 7.91坪 屋齡30年
臺中市西屯區工業區三十五路50號 全F/2F 2024-12-13
40.8萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 64,000 萬
透天 — 1566.98坪 屋齡32年
臺中市西屯區龍富二十路37號 全F/5F 2024-12-13
37.9萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 5,158 萬（扣車位 5,158 萬）
透天 — 135.94坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2024-12-13
64.0萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.26坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市西屯區安和路189巷10號 4F/7F 2024-12-12
30.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市西屯區逢甲路89之2號 3F/5F 2024-12-12
32.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房0廳2衛 20.83坪 屋齡46年
臺中市西屯區工業區三十八路31號 7F/7F 2024-12-12
17.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.25坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區河南路二段262號 6F/13F 2024-12-12
23.2萬/坪 總價 921.6 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 — 39.73坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 3F/13F 2024-12-12
18.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡30年 含車位

共 5,639 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／113 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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