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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,176 筆 · 單價中位 41.9 萬/坪 · 多數落在 23–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路526巷6號 13F/15F 2023-09-19
42.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.21坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2023-09-18
37.9萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.61坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 6F/10F 2023-09-17
28.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海南街205號 13F/14F 2023-09-17
44.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區市政北一路77號 13F/15F 2023-09-16
33.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.18坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2023-09-15
66.3萬/坪 總價 2,122 萬（扣車位 1,912 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.61坪 含車位 210萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 17F/29F 2023-09-12
41.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.36坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 7F/34F 2023-09-11
41.4萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 96.47坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之6號 14F/22F 2023-09-11
48.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路148巷28號 5F/5F 2023-09-11
18.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 19.43坪 屋齡32年
臺中市西屯區福星北路86號 3F/9F 2023-09-11
58.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,048 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.54坪 含車位 210萬
臺中市西屯區成都路113號 全F/2F 2023-09-11
55.0萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房3廳2衛 28.2坪 屋齡45年
臺中市西屯區上石路181巷29號 2F/15F 2023-09-10
32.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.91坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西屯區青海南街199號 22F/23F 2023-09-10
58.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.29坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市西屯區福星北路86號 4F/9F 2023-09-08
57.9萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,013 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.54坪 含車位 220萬
臺中市西屯區中康街58號 6F/11F 2023-09-07
42.5萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.37坪 含車位
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2023-09-06
47.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市西屯區上石路181巷27號 10F/15F 2023-09-06
36.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.63坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區大容西街25號 11F/12F 2023-09-05
30.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.07坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之6號 14F/22F 2023-09-05
49.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市西屯區至善路240號 9F/14F 2023-09-05
32.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 19.57坪 屋齡25年
臺中市西屯區青海路二段438號 8F/15F 2023-09-04
42.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.79坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 28F/29F 2023-09-04
39.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.85坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福星北路82巷39號 4F/9F 2023-09-03
53.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.37坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市西屯區安和路182號 12F/12F 2023-09-03
49.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市西屯區至善路240號 4F/14F 2023-08-30
25.1萬/坪 總價 474 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 18.85坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 5F/28F 2023-08-30
49.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區青海路二段461號 15F/15F 2023-08-28
57.9萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.91坪 含車位 235萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2023-08-28
39.0萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.48坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2023-08-27
39.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2023-08-26
35.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.77坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西屯區福科路526巷2號 15F/15F 2023-08-26
43.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 2F/12F 2023-08-25
37.9萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.6坪 屋齡13年
臺中市西屯區市政北二路29號 19F/27F 2023-08-25
48.1萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 100.75坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區工業區一路66號 15F/15F 2023-08-25
33.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.37坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海路二段438號 4F/15F 2023-08-24
44.5萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 屋齡3年 含車位 140萬
臺中市西屯區至善路240號 12F/14F 2023-08-24
21.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.65坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 21F/24F 2023-08-23
32.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.7坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 12F/29F 2023-08-21
41.4萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區華美西街二段217號 11F/14F 2023-08-20
28.3萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.08坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西屯區天水東街12號 6F/8F 2023-08-19
27.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.91坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市西屯區四川路87巷30號 10F/12F 2023-08-18
25.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.03坪 屋齡26年
臺中市西屯區青海路二段516號 19F/19F 2023-08-17
59.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.94坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市西屯區青海南街205號 12F/14F 2023-08-16
44.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區朝馬七街33號 8F/10F 2023-08-13
59.3萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,461 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.13坪 含車位 220萬
臺中市西屯區上石路181巷27號 9F/15F 2023-08-12
38.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.63坪 屋齡16年 含車位 120萬
臺中市西屯區國安一路131號 7F/24F 2023-08-11
35.7萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.41坪 屋齡13年
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 6F/36F 2023-08-10
37.7萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.18坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區惠中一街58號 17F/27F 2023-08-10
77.6萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 80.1坪 含車位 230萬
臺中市西屯區重慶路273號 4F/7F 2023-08-10
23.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 28.23坪 屋齡31年

共 1,176 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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