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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,207 筆 · 單價中位 29.3 萬/坪 · 多數落在 19–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西安街143巷8號 2F/8F 2023-10-06
22.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 12.23坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −275 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −289 萬
臺中市西屯區重慶路161號 7F/7F 2023-10-05
21.2萬/坪 總價 237 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡33年
臺中市西屯區廣興巷13號 4F/4F 2023-10-02
40.9萬/坪 總價 848 萬
華廈 1房1廳2衛 20.75坪
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市西屯區智惠街46號 5F/7F 2023-10-02
58.2萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 230萬
臺中市西屯區福中五街23巷7號 4F/7F 2023-10-01
22.7萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 33.43坪 屋齡30年
臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 6F/7F 2023-09-30
29.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 10.03坪 屋齡32年
臺中市西屯區至善路38巷58號 3F/10F 2023-09-30
29.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.97坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區智惠街46號 4F/7F 2023-09-29
58.1萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,713 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 230萬
臺中市西屯區智惠街46號 3F/7F 2023-09-29
57.5萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.17坪 含車位 240萬
臺中市西屯區智惠街46號 3F/7F 2023-09-29
58.6萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,728 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.46坪 含車位 240萬
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 3F/7F 2023-09-29
50.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 10.84坪
臺中市西屯區褔順路907巷11號 3F/6F 2023-09-28
23.2萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 8.85坪 屋齡29年
臺中市西屯區智惠街46號 5F/7F 2023-09-27
59.0萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 含車位 225萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 3F/7F 2023-09-27
29.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.73坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西屯區中康街250號 6F/7F 2023-09-26
23.4萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區長安路一段45之2號 4F/6F 2023-09-26
29.9萬/坪 總價 968 萬
華廈 3房2廳2衛 32.37坪 屋齡30年
臺中市西屯區智惠街46號 5F/7F 2023-09-25
60.5萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,783 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.47坪 含車位 255萬
臺中市西屯區長安路二段141號 1F/9F 2023-09-25
20.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 0房1廳2衛 105.32坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 4F/8F 2023-09-25
28.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 7.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區福星北路88號 7F/9F 2023-09-25
66.9萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,919 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.44坪 含車位 220萬
臺中市西屯區工業區三十八路48號 2F/7F 2023-09-24
21.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 10.23坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市西屯區櫻城三街29號 8F/8F 2023-09-24
28.3萬/坪 總價 346 萬
華廈 2房0廳2衛 12.24坪 屋齡28年
臺中市西屯區何厝東二街93之2號 2F/7F 2023-09-22
31.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區西屯路二段298號 6F/7F 2023-09-22
27.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市西屯區忠義街73號 5F/10F 2023-09-21
28.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.33坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 6F/10F 2023-09-19
30.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 21.02坪 屋齡31年
臺中市西屯區重慶路161號 7F/7F 2023-09-18
20.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡33年
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 6F/10F 2023-09-17
28.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡31年
臺中市西屯區太原路一段187號 7F/8F 2023-09-16
28.1萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.19坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區中工三路220之7號 5F/7F 2023-09-16
20.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.68坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區河南東四街19之2號 3F/6F 2023-09-15
18.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡31年
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 3F/6F 2023-09-15
26.5萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房0廳1衛 10.27坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2023-09-15
66.3萬/坪 總價 2,122 萬（扣車位 1,912 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.61坪 含車位 210萬
臺中市西屯區上明一街52號 3F/8F 2023-09-14
26.1萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區工業區一路6巷26弄17之4號 5F/6F 2023-09-14
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西屯區西屯路二段298號 4F/7F 2023-09-12
26.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市西屯區福順路907巷11號 4F/6F 2023-09-12
19.3萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 7.92坪 屋齡29年
臺中市西屯區工業區三十八路148巷28號 5F/5F 2023-09-11
18.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 19.43坪 屋齡32年
臺中市西屯區福星北路86號 3F/9F 2023-09-11
58.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,048 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.54坪 含車位 210萬
臺中市西屯區福安十街90號 2F/8F 2023-09-10
37.2萬/坪 總價 628 萬
華廈 — 16.87坪 屋齡14年
臺中市西屯區福星北路86號 4F/9F 2023-09-08
57.9萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,013 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.54坪 含車位 220萬
臺中市西屯區福上巷214弄114號 4F/7F 2023-09-07
27.8萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 32.72坪 屋齡33年
臺中市西屯區廣興巷13號 2F/4F 2023-09-05
39.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,132 萬）
華廈 1房1廳2衛 37坪 含車位 190萬
臺中市西屯區福星北路82巷39號 4F/9F 2023-09-03
53.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.37坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 4F/8F 2023-09-03
30.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 6.92坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西屯區洛陽路125巷45號 5F/9F 2023-09-02
36.7萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市西屯區櫻城三街12號 1F/7F 2023-09-02
37.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 14.26坪 屋齡28年
臺中市西屯區福上巷214號 3F/6F 2023-09-02
26.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 6.37坪 屋齡29年
臺中市西屯區上安路173巷17號 4F/8F 2023-08-30
28.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市西屯區福星北路82巷37號 4F/9F 2023-08-29
51.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +170 萬

共 1,207 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／25 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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