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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,901 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 20–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段29巷4之1號 2F/5F 2024-01-16
29.1萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡42年
臺中市西屯區福星北路82巷39號 8F/9F 2024-01-16
40.5萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市西屯區寧夏路216巷19號 5F/9F 2024-01-16
20.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡35年
臺中市西屯區至善路133巷7號 11F/14F 2024-01-16
26.9萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 3F/23F 2024-01-15
35.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市西屯區福星北路82巷39號 7F/9F 2024-01-15
47.7萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷6號 11F/16F 2024-01-14
29.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區青海路二段516號 8F/19F 2024-01-13
59.9萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 含車位 230萬
臺中市西屯區安和路169號 2F/14F 2024-01-13
49.2萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 205萬
臺中市西屯區文華路70號 6F/14F 2024-01-13
27.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 21F/27F 2024-01-13
36.4萬/坪 總價 1,734 萬（扣車位 1,734 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市西屯區成都路279號 7F/9F 2024-01-13
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政路105號 17F/19F 2024-01-12
44.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.83 坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺中市西屯區安和路169號 4F/14F 2024-01-11
50.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 205萬
臺中市西屯區福科一街58號 9F/24F 2024-01-11
45.6萬/坪 總價 3,048 萬（扣車位 3,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.87 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,148 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +586 萬
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 9F/12F 2024-01-11
30.5萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡32年
臺中市西屯區上石路188號 8F/14F 2024-01-10
34.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺中市西屯區甘肅路一段13之3號 5F/5F 2024-01-10
22.2萬/坪 總價 546 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.58 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西屯區朝馬二街8號 8F/12F 2024-01-09
64.5萬/坪 總價 3,422 萬（扣車位 3,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.3 坪 含車位 400萬
臺中市西屯區市政北二路29號 11F/27F 2024-01-08
47.8萬/坪 總價 4,818 萬（扣車位 4,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.74 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路38巷2號 2F/7F 2024-01-08
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 2F/14F 2024-01-07
34.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +873 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +686 萬
臺中市西屯區福瑞街108號 9F/15F 2024-01-07
21.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2024-01-06
37.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市西屯區國安一路65之1號 7F/15F 2024-01-06
35.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街12號 8F/14F 2024-01-05
27.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 6F/22F 2024-01-04
44.1萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.37 坪 屋齡10年 含車位 180萬
臺中市西屯區青海南街221號 4F/12F 2024-01-04
34.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +642 萬
臺中市西屯區弘孝路99號 9F/14F 2024-01-04
31.4萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡26年
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 20F/22F 2024-01-04
21.0萬/坪 總價 1,117.6 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 53.22 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 20F/22F 2024-01-04
21.0萬/坪 總價 1,225.8 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 58.38 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區青海路二段516號 8F/19F 2024-01-03
57.9萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 含車位 210萬
臺中市西屯區國安一路233巷6號 6F/12F 2024-01-02
21.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 13F/26F 2024-01-02
28.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.41 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 23F/27F 2024-01-01
35.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −137 萬
臺中市西屯區福星北路88號 4F/9F 2023-12-31
59.2萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.99 坪 含車位 210萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 14F/21F 2023-12-31
36.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +390 萬
臺中市西屯區福瑞街140號 6F/24F 2023-12-30
24.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 23F/39F 2023-12-30
44.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.61 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市西屯區大洲街13號 3F/8F 2023-12-30
28.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區寧夏西三街60號 全F/3F 2023-12-29
27.1萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.85 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西屯區市政北七路166號 12F/32F 2023-12-29
56.9萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.43 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段298號 5F/7F 2023-12-29
27.0萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西屯區上石路73號 6F/7F 2023-12-29
23.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市西屯區上墩東街88號 7F/22F 2023-12-29
42.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.63 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區市政北七路101號 10F/21F 2023-12-29
42.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.72 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區安和路169號 2F/14F 2023-12-28
48.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.01 坪 含車位 205萬
臺中市西屯區福瑞街37號 B2F/16F 2023-12-28
18.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區福裕路167號 5F/6F 2023-12-28
47.1萬/坪 總價 2,898 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 61.46 坪 屋齡0年
臺中市西屯區福裕路167號 3F/6F 2023-12-28
46.9萬/坪 總價 2,988 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 63.69 坪 屋齡0年

共 1,901 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／39 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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