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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,200 筆 · 單價中位 29.4 萬/坪 · 多數落在 19–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +18 萬
20.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡33年
26.5萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,335 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
52.2萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −262 萬
22.9萬/坪 總價 788 萬(扣車位 788 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡31年 含車位
19.3萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡36年 含車位
27.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
47.6萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡17年
20.5萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡33年 含車位
47.2萬/坪 總價 1,799 萬(扣車位 1,799 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +335 萬
27.9萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡31年 含車位
52.2萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 權狀 47.87 坪 屋齡35年
23.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.85 坪 屋齡33年
31.1萬/坪 總價 685 萬(扣車位 685 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.04 坪 屋齡31年 含車位
36.4萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
27.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡31年
29.8萬/坪 總價 1,152 萬(扣車位 1,152 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
29.1萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.72 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
22.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡31年
22.4萬/坪 總價 191 萬
華廈 權狀 8.52 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
28.4萬/坪 總價 271 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
51.9萬/坪 總價 977 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 18.81 坪 屋齡0年
30.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 50.1 坪 屋齡19年 含車位
27.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡33年
21.8萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
26.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡31年
31.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡31年
23.5萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
31.1萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.84 坪 屋齡34年
32.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡28年
26.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +471 萬
19.5萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡32年
23.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
20.4萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡35年 含車位
35.3萬/坪 總價 406 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
23.6萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.85 坪 屋齡36年
25.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡31年
31.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
32.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
24.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡33年
32.8萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
29.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
24.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡35年
22.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 權狀 10.44 坪 屋齡31年
18.7萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
23.3萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡31年
30.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡29年 含車位
26.9萬/坪 總價 938 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡40年
23.5萬/坪 總價 899 萬(扣車位 899 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡32年 含車位
38.5萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +177 萬

共 1,200 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/24 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,917 筆,資料截至 2026 年第三季。

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