首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 36,323 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2016-09-08
35.0萬/坪 總價 1,729 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 17F/22F 2016-09-08
34.7萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2016-09-08
35.2萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.94 坪 含車位 280萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 5F/22F 2016-09-08
33.0萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 2F/22F 2016-09-08
30.5萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 93萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 13F/22F 2016-09-08
34.2萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2016-09-08
34.9萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區福上巷251弄56號 2016-09-08
18.5萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.36 坪
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 12F/22F 2016-09-08
14.2萬/坪 總價 950 萬
商辦 4房0廳0衛 權狀 66.75 坪 屋齡23年
臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 8F/9F 2016-09-08
17.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區至善路121巷6號 4F/12F 2016-09-08
15.3萬/坪 總價 401.5 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 26.23 坪 屋齡23年
臺中市西屯區至善路121巷6號 4F/12F 2016-09-08
15.4萬/坪 總價 401.5 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 26.1 坪 屋齡23年
臺中市西屯區至善路121巷6號 3F/12F 2016-09-08
15.4萬/坪 總價 936.9 萬
住宅大樓 7房0廳7衛 權狀 60.89 坪 屋齡23年
臺中市西屯區大弘五街42號 全F/3F 2016-09-08
17.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.25 坪 屋齡30年
臺中市西屯區美滿東三巷88號 14F/15F 2016-09-08
29.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 136.27 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 17F/24F 2016-09-08
31.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.3 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西屯區青海路二段320號 2F/14F 2016-09-08
25.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區國安一路131號 8F/24F 2016-09-08
25.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區寶慶街19號 全F/2F 2016-09-07
85.4萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 3,450.2 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡31年
臺中市西屯區寶慶街21號 全F/2F 2016-09-07
85.3萬/坪 土地 154.3 萬/坪 總價 3,546.8 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡31年
臺中市西屯區寶慶街17號 全F/2F 2016-09-07
84.7萬/坪 土地 152.7 萬/坪 總價 3,511.6 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡31年
臺中市西屯區寶慶街15號 全F/3F 2016-09-07
61.4萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 3,497.3 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡36年
臺中市西屯區寶慶街13號 全F/3F 2016-09-07
61.4萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 3,497 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡36年
臺中市西屯區惠來里市政北二路8號 —F/28F 2016-09-07
41.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 134.21 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區杏林路62巷22之1號 全F 2016-09-07
31.9萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 996 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.21 坪
臺中市西屯區惠安巷106弄8號 全F/2F 2016-09-07
43.8萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡44年
臺中市西屯區西屯路三段159之51號 11F/12F 2016-09-07
14.8萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 21F/26F 2016-09-07
26.3萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 22F/29F 2016-09-06
33.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.27 坪 含車位 130萬
臺中市西屯區福裕路89號 5F/21F 2016-09-06
32.8萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.21 坪 含車位 300萬
臺中市西屯區福裕路89號 18F/21F 2016-09-06
36.8萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.76 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區大容西街149號 12F/14F 2016-09-06
21.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段126巷37號 5F/5F 2016-09-06
15.6萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 13F/15F 2016-09-06
20.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.26 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政北六路28號 20F/26F 2016-09-06
32.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.77 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福雅路137巷18號 全F/2F 2016-09-05
48.8萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40 坪 屋齡28年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之3號 2016-09-05
19.2萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位
臺中市西屯區市政北二路99號 10F/20F 2016-09-05
26.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 124.96 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段198號 22F/29F 2016-09-05
28.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.32 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷76號 4F/12F 2016-09-05
17.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.3 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市西屯區河南路三段157號 10F/26F 2016-09-05
28.7萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 148.65 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷100號 6F/12F 2016-09-05
24.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西屯區市政北六路28號 20F/26F 2016-09-05
35.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.91 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區大弘街105號 1F/1F 2016-09-05
29.3萬/坪 總價 110 萬
其他 — 權狀 3.75 坪 屋齡29年
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2016-09-04
32.4萬/坪 總價 834 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.69 坪 含車位 65萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2016-09-04
32.5萬/坪 總價 834 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.59 坪 含車位 65萬
臺中市西屯區福瑞街66巷1號 1F/15F 2016-09-04
12.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡22年
臺中市西屯區福科路961巷9號 16F/16F 2016-09-04
11.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡22年
臺中市西屯區福科路362巷20號 全F/4F 2016-09-04
29.6萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房0廳4衛 權狀 54.08 坪 屋齡12年
臺中市西屯區市政路89號 28F/39F 2016-09-04
49.6萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 138.98 坪 屋齡6年 含車位

共 36,323 筆，依時間新→舊。第 36,001–36,050 筆（第 721／727 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…