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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,182 筆 · 單價中位 41.9 萬/坪 · 多數落在 24–61 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

20.3萬/坪 總價 383 萬
公寓 2房1廳1衛 18.88坪 屋齡39年
20.4萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房1廳1衛 20.86坪 屋齡39年
29.9萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.08坪 屋齡28年 含車位
43.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
華廈 2房2廳1衛 37.14坪 屋齡12年 含車位
41.5萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.76坪 屋齡7年 含車位
22.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 19.7坪 屋齡32年
33.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 17.83坪 屋齡26年
24.2萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 2房1廳2衛 24.83坪 屋齡31年 含車位
38.9萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
華廈 2房2廳2衛 36.74坪 屋齡28年 含車位
50.0萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +332 萬
24.7萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 2房0廳1衛 66.03坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +335 萬
64.8萬/坪 總價 2,010 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.02坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +445 萬
30.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.97坪 屋齡29年
33.6萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +425 萬
54.9萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 2房1廳1衛 43.52坪 屋齡30年
58.4萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,612 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.7坪 含車位 238萬
40.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 22.21坪 屋齡16年
55.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.79坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +824 萬
28.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.38坪 屋齡18年 含車位
42.5萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +585 萬
32.0萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房2廳1衛 20.8坪 屋齡39年
24.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳2衛 25.16坪 屋齡31年
50.7萬/坪 總價 1,855 萬(扣車位 1,855 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
42.2萬/坪 總價 1,528 萬(扣車位 1,528 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.22坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +512 萬
25.1萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房2廳1衛 26.66坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
40.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.08坪 屋齡15年 含車位
33.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 17.11坪 屋齡32年
38.2萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.9坪 屋齡14年 含車位
41.9萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +165 萬
44.6萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.21坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
53.7萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 22.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
57.4萬/坪 總價 2,270 萬(扣車位 2,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,078 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +684 萬
63.4萬/坪 總價 2,940 萬(扣車位 2,685 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 51.4坪 含車位 255萬
45.9萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,308 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.51坪 屋齡17年 含車位
25.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡29年
54.2萬/坪 總價 1,733 萬(扣車位 1,495 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.7坪 含車位 238萬
43.0萬/坪 總價 4,195 萬(扣車位 4,195 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 97.57坪 屋齡9年 含車位
27.5萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −4 萬
35.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.83坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
25.3萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 56.79坪 屋齡25年 含車位
50.5萬/坪 總價 1,810 萬(扣車位 1,810 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 屋齡3年 含車位
53.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 2房2廳1衛 28.74坪 屋齡1年 含車位
36.9萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.04坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
79.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房1廳1衛 14.57坪
60.0萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,245 萬)
華廈 2房1廳1衛 31.23坪 屋齡2年 含車位 190萬
48.8萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.64坪 屋齡3年 含車位
52.6萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
華廈 2房2廳1衛 30.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −155 萬
46.7萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.48坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +589 萬
54.7萬/坪 總價 1,718 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.7坪 含車位 208萬
45.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房0廳2衛 17.82坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +61 萬

共 1,182 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/24 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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