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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,446 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 21–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北七路161號 24F/28F 2023-09-13
37.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.02坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區長安路二段70巷8之3號 4F/5F 2023-09-12
26.4萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房4廳4衛 30.63坪 屋齡40年
臺中市西屯區廣福路218號 全F/3F 2023-09-12
38.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 6,372.8 萬
透天 9房6廳5衛 167.79坪 屋齡50年
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 6F/16F 2023-09-11
22.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.42坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區逢大路107號 9F/9F 2023-09-09
25.5萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市西屯區大墩十九街40號 8F/14F 2023-09-09
32.0萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.36坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 21F/35F 2023-09-08
32.3萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.47坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區福中九街33巷13號 全F/3F 2023-09-08
30.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳3衛 66.58坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 21F/26F 2023-09-08
32.2萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.76坪 屋齡16年 含車位 240萬
臺中市西屯區逢甲路157號 5F/12F 2023-09-08
25.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西屯區長安路二段210巷28號 全F/2F 2023-09-07
64.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 8房8廳8衛 23.53坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +286 萬
臺中市西屯區玉寶路66之6號 全F/4F 2023-09-07
47.5萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳5衛 77.88坪 屋齡4年
臺中市西屯區朝馬路168號 14F/28F 2023-09-07
36.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.43坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市西屯區福雅路52號 7F/12F 2023-09-06
35.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.4坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 19F/22F 2023-09-05
35.8萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 137.63坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區上安路18巷78號 8F/12F 2023-09-05
33.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.61坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段126巷76號 全F/2F 2023-09-03
43.3萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳3衛 54.31坪 屋齡38年
臺中市西屯區西安街277巷29之6號 全F/5F 2023-09-03
33.2萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 5房2廳3衛 68.28坪 屋齡19年
臺中市西屯區寧夏路79號 8F/12F 2023-09-02
16.6萬/坪 總價 1,965 萬
住宅大樓 9房9廳9衛 118.15坪 屋齡33年
臺中市西屯區安和一街25號 全F/4F 2023-09-02
43.7萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 4,638 萬
透天 5房3廳6衛 106.17坪 屋齡9年
臺中市西屯區長安路二段71巷40弄12號 全F/1F 2023-09-01
94.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳1衛 21.09坪 屋齡50年
臺中市西屯區大墩十九街129巷12號 全F/2F 2023-09-01
66.0萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳2衛 32.57坪 屋齡36年
臺中市西屯區青海路二段311號 全F/3F 2023-09-01
59.2萬/坪 土地 135.9 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 4房1廳3衛 56.24坪 屋齡43年
臺中市西屯區上明三街11號 13F/14F 2023-08-31
26.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 41.88坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福科路959號 14F/16F 2023-08-31
21.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.59坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 26F/35F 2023-08-30
25.9萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 147.35坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區安和西路16號 全F/3F 2023-08-28
35.9萬/坪 土地 128.4 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房2廳6衛 110.74坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區四川路79之1號 1F/12F 2023-08-28
22.0萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 4房3廳4衛 83.27坪 屋齡26年
臺中市西屯區大洲街60號 全F/4F 2023-08-27
26.8萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 3,670 萬
透天 7房2廳5衛 137.12坪 屋齡26年
臺中市西屯區大有五街8號 5F/8F 2023-08-27
31.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.23坪 屋齡27年 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西屯區文華路98號 3F/14F 2023-08-27
23.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位 120萬
臺中市西屯區龍門一街238號 全F/4F 2023-08-27
34.2萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 64.36坪 屋齡25年
臺中市西屯區惠中一街30號 4F/14F 2023-08-26
29.0萬/坪 總價 1,863 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.19坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政路169號 19F/38F 2023-08-24
32.4萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 120.1坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西屯區慶和街54之3號 2F/5F 2023-08-24
26.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房4廳4衛 39.13坪 屋齡35年
臺中市西屯區何厝街59號 全F/3F 2023-08-23
35.2萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 11房1廳11衛 73.95坪 屋齡46年
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷68號 7F/14F 2023-08-22
29.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.47坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區市政北一路265號 23F/39F 2023-08-21
43.5萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.55坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區大恩街11號 4F/12F 2023-08-20
25.8萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.83坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區惠中三街21號 10F/34F 2023-08-19
38.6萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 111.35坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區福上巷251弄39之16號 全F/4F 2023-08-19
30.1萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 86.51坪 屋齡18年
臺中市西屯區惠來路二段88號 15F/20F 2023-08-19
53.1萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.13坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區美滿東三巷88號 15F/15F 2023-08-18
35.3萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 147.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西屯區福星北三街139號 全F/5F 2023-08-18
60.5萬/坪 土地 135.8 萬/坪 總價 5,980 萬
透天 5房3廳3衛 98.87坪 屋齡3年
臺中市西屯區西屯路三段159之12號 7F/16F 2023-08-18
25.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 44.1坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區朝貴路262號 全F/4F 2023-08-17
48.2萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房1廳4衛 103.75坪 屋齡27年
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 25F/25F 2023-08-15
23.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市西屯區經貿九路502號 2F/10F 2023-08-14
60.3萬/坪 總價 3,243 萬（扣車位 2,843 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.28坪 含車位 400萬
臺中市西屯區文心路三段296之1號 12F/12F 2023-08-14
18.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 76.87坪 屋齡33年 含車位 70萬
臺中市西屯區皇城街38號 4F/14F 2023-08-14
26.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.88坪 屋齡16年 含車位

共 1,446 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／29 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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