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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,168 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,168筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.3 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,825 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,922 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,690 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路526巷1號 9F/14F 2021-12-23
39.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區順和三街100號 3F/6F 2021-12-23
16.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 6房1廳3衛 權狀 34.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 20F/27F 2021-12-23
30.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.17 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +225 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路907巷7號 1F/6F 2021-12-23
15.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西屯區至善路126號 7F/12F 2021-12-23
21.2萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 14.55 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 331 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺中市西屯區永福路60號 7F/16F 2021-12-23
19.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩二十街87號 6F/7F 2021-12-23
26.1萬/坪 總價 762 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 29.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +57 萬（+7%）
臺中市西屯區福順路255巷20號 4F/5F 2021-12-23
13.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 4F/12F 2021-12-23
12.9萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市西屯區市政路9號 6F/41F 2021-12-22
48.0萬/坪 總價 6,420 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.23 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 6,902 萬 較當時 +482 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 4F/28F 2021-12-22
18.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2021-12-22
39.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段153號 4F/14F 2021-12-22
22.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.86 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2021-12-22
20.1萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.48 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 140 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路31之1號 10F/15F 2021-12-22
23.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路269號 21F/28F 2021-12-22
37.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺中市西屯區中清路三段89之16號 全F/4F 2021-12-22
35.2萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 110.85 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺中市西屯區順和二街12號 全F/4F 2021-12-22
27.1萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 92.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 15F/27F 2021-12-22
30.5萬/坪 總價 2,707 萬（扣車位 2,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.68 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +203 萬（+7%）
臺中市西屯區長安路二段35巷93號 全F/2F 2021-12-22
44.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.81 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2021-12-21
18.5萬/坪 總價 349 萬
住宅大樓 — 權狀 18.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺中市西屯區青海南街199號 6F/23F 2021-12-21
29.3萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.37 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 4F/22F 2021-12-21
37.9萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路159號 21F/28F 2021-12-21
34.0萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 92.48 坪 屋齡10年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +231 萬（+7%）
臺中市西屯區上墩路11號 15F/19F 2021-12-21
26.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
臺中市西屯區西安街143巷8號 2F/8F 2021-12-21
27.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡23年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 3F/7F 2021-12-21
22.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2021-12-21
52.1萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,644 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路840號 全F/4F 2021-12-20
28.5萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,966 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.94 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段737號 全F/2F 2021-12-20
108.7萬/坪 土地 139 萬/坪 總價 4,252.7 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,572 萬 較當時 +319 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路89號 15F/39F 2021-12-20
43.0萬/坪 總價 5,538 萬（扣車位 5,538 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 128.77 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,954 萬 較當時 +416 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 19F/28F 2021-12-20
50.3萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路38號 15F/23F 2021-12-20
35.8萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 124.48 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −382 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −609 萬
現在能賣多少 4,784 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路75巷19號 3F/6F 2021-12-20
28.7萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌街67號 1F/5F 2021-12-20
37.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 8房0廳5衛 權狀 37.26 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺中市西屯區福上巷319弄22之4號 6F/6F 2021-12-20
22.2萬/坪 總價 825 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 37.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區天水中街41之4號 5F/5F 2021-12-20
21.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 9F/12F 2021-12-20
35.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 9F/18F 2021-12-20
35.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 3F/29F 2021-12-20
31.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄11之3號 4F/5F 2021-12-20
21.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺中市西屯區河南路三段131號 13F/15F 2021-12-20
25.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路一段95號 5F/11F 2021-12-20
23.1萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺中市西屯區西屯路三段151之10號 5F/5F 2021-12-20
22.1萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 11F/15F 2021-12-20
19.9萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 16.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市西屯區大祥街126號 2F/8F 2021-12-20
27.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街193號 1F/23F 2021-12-20
47.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 66.88 坪 屋齡0年 含車位 395萬
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2021-12-20
18.3萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市西屯區漢成六街46號 10F/13F 2021-12-19
22.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡27年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路一段95號 10F/11F 2021-12-19
30.2萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +44 萬（+8%）

共 16,690 筆，依時間新→舊。第 15,501–15,550 筆（第 311／334 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,168 筆，資料截至 2026 年第三季。

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