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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,245 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區上安路60號 3F/13F 2021-12-31
27.6萬/坪 總價 999.6 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷50之1號 6F/12F 2021-12-31
21.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段440號 12F/15F 2021-12-31
38.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區西苑一街88號 14F/17F 2021-12-31
39.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.45 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 16F/24F 2021-12-31
38.0萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡11年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 10F/18F 2021-12-31
31.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 11F/12F 2021-12-31
30.0萬/坪 總價 267 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.89 坪 屋齡16年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 8F/12F 2021-12-31
26.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 5F/23F 2021-12-30
34.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 10F/12F 2021-12-30
43.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段745號 全F/2F 2021-12-30
97.0萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 3,782.4 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段749號 全F/2F 2021-12-30
143.6萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 6,806.4 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡5年
現在能賣多少 7,357 萬 較當時 +551 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段727號 全F/2F 2021-12-30
103.6萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 4,042.5 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,370 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段743號 全F/2F 2021-12-30
96.4萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 3,789.6 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.31 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 21F/29F 2021-12-30
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區崇義街41之3號 5F/5F 2021-12-30
21.3萬/坪 總價 542 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 25.44 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 21F/28F 2021-12-30
52.5萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段26號 3F/10F 2021-12-30
31.4萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十九街14號 全F/4F 2021-12-30
38.6萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 8F/12F 2021-12-30
24.1萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北六路236號 5F/24F 2021-12-30
33.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.13 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段95之46號 全F/4F 2021-12-30
36.0萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺中市西屯區東大路一段398號 5F/19F 2021-12-30
15.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 25.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西屯區福雅路166號 10F/15F 2021-12-30
20.6萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 4F/11F 2021-12-30
31.8萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡11年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 4F/15F 2021-12-30
34.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.32 坪 屋齡15年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路188號 2F/14F 2021-12-30
30.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.75 坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬七街36號 3F/14F 2021-12-30
28.7萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.96 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2021-12-30
39.5萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段71巷10號 全F/2F 2021-12-30
44.7萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 505 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 11.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 26F/26F 2021-12-30
32.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路242號 8F/14F 2021-12-30
23.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路154號 1F/12F 2021-12-29
19.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段199之1號 2F/5F 2021-12-29
22.7萬/坪 總價 865 萬
公寓 4房0廳1衛 權狀 38.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街92巷3號 4F/5F 2021-12-29
22.8萬/坪 總價 676 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2021-12-29
30.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 6F/6F 2021-12-29
20.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 11F/29F 2021-12-29
37.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路18巷5號 8F/9F 2021-12-29
31.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2021-12-29
41.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路265號 33F/39F 2021-12-29
44.2萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.4 坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 3F/7F 2021-12-29
16.2萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區福中七街33巷11號 全F/5F 2021-12-28
47.5萬/坪 土地 181.8 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 19房4廳19衛 權狀 115.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,945 萬 較當時 +445 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 13F/22F 2021-12-28
45.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路131號 4F/24F 2021-12-28
33.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路175號 27F/28F 2021-12-28
35.5萬/坪 總價 3,283 萬（扣車位 3,283 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 92.48 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路37號 1F/15F 2021-12-28
23.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,047 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +714 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏東一街29號 5F/6F 2021-12-28
12.0萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 154.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 15F/27F 2021-12-28
32.3萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街76巷12弄26之3號 4F/5F 2021-12-28
25.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 33.01 坪 屋齡39年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +67 萬（+8%）

共 42,245 筆，依時間新→舊。第 15,601–15,650 筆（第 313／845 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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