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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,250 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區上明一街22號 1F/14F 2021-12-28
47.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路242號 8F/14F 2021-12-28
24.7萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段357號 全F/4F 2021-12-28
37.1萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 88.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺中市西屯區中康街143號 4F/7F 2021-12-28
24.1萬/坪 總價 493 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷37號 6F/13F 2021-12-28
25.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區大祥街11號 17F/21F 2021-12-28
26.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 12F/12F 2021-12-28
23.3萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 12F/12F 2021-12-28
26.6萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 5F/9F 2021-12-28
51.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.49 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路79號 7F/12F 2021-12-27
11.1萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 103.85 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區中康一街4號 全F/3F 2021-12-27
32.1萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.5 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺中市西屯區大弘三街39號 3F/8F 2021-12-27
26.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西屯區成都路229之11號 7F/7F 2021-12-27
17.6萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 1F/13F 2021-12-27
31.1萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 6F/23F 2021-12-27
30.1萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2021-12-27
43.9萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 23F/29F 2021-12-27
35.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.83 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路168號 5F/11F 2021-12-27
24.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 — 權狀 71.29 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街65號 1F/15F 2021-12-27
19.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 10F/12F 2021-12-26
43.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區福吉街3號 4F/15F 2021-12-26
35.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段747號 全F/3F 2021-12-26
114.2萬/坪 土地 141 萬/坪 總價 7,038.1 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 61.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,608 萬 較當時 +570 萬（+8%）
臺中市西屯區永福路132號 10F/19F 2021-12-26
22.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 15F/29F 2021-12-26
33.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街205巷2號 1F/4F 2021-12-26
25.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 44.03 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路三段248號 9F/13F 2021-12-26
31.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡19年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段69號 29F/38F 2021-12-26
32.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路95號 2F/14F 2021-12-26
22.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.01 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +360 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區安林路12巷10號 全F/4F 2021-12-26
34.5萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 51.56 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺中市西屯區四川三街20之4號 5F/5F 2021-12-26
15.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街259之6號 全F/2F 2021-12-26
53.3萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 36.78 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路255巷5號 2F/5F 2021-12-26
18.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬一街30之2號 全F/4F 2021-12-26
35.9萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 3,075 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 85.57 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城三街12號 1F/7F 2021-12-25
29.3萬/坪 總價 418 萬
華廈 — 權狀 14.26 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街83號 1F/19F 2021-12-25
18.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 10F/35F 2021-12-25
33.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.21 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路三段131號 11F/15F 2021-12-25
38.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路66號 6F/14F 2021-12-25
22.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2021-12-25
33.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路451號 全F/5F 2021-12-25
22.3萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 94.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街188號 全F/3F 2021-12-25
45.4萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 53.94 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段188號 10F/25F 2021-12-25
30.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.36 坪 屋齡10年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +312 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路96之30號 3F/12F 2021-12-25
28.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.62 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城三街21號 6F/8F 2021-12-25
30.2萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 6F/20F 2021-12-25
53.6萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +261 萬（+8%）
臺中市西屯區安和東路120號 全F/4F 2021-12-25
40.6萬/坪 土地 127.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 70.88 坪
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段82號 1F/9F 2021-12-24
27.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 — 權狀 100.1 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路105號 18F/19F 2021-12-24
42.0萬/坪 總價 2,899 萬（扣車位 2,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +719 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2021-12-24
32.9萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路101之3號 4F/5F 2021-12-24
20.2萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 20.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +33 萬（+8%）

共 42,250 筆，依時間新→舊。第 15,651–15,700 筆（第 314／845 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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