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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,785 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路三段236號 10F/12F 2021-09-02
19.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 88.11坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路239號 5F/5F 2021-09-02
21.2萬/坪 總價 623 萬
公寓 5房3廳2衛 29.33坪 屋齡38年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之1號 14F/14F 2021-09-02
19.0萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 — 9.04坪 屋齡25年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區福雅路166號 8F/15F 2021-09-02
19.2萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 6F/8F 2021-09-02
28.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.03坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 12F/12F 2021-09-02
27.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.89坪 屋齡16年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 6F/8F 2021-09-02
28.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.05坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 10F/31F 2021-09-01
50.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.79坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路265號 29F/39F 2021-09-01
43.9萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.73坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,985 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷31之5號 6F/7F 2021-09-01
19.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.97坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之26號 8F/12F 2021-09-01
24.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.59坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成五街28號 7F/7F 2021-09-01
23.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 25.18坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區安和二街173號 全F/5F 2021-09-01
57.3萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 5,730 萬
透天 5房2廳6衛 99.94坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,963 萬 較當時 +233 萬（+4%）
臺中市西屯區漢口路二段223之3號 3F/8F 2021-09-01
20.1萬/坪 總價 260 萬（扣車位 190 萬）
華廈 1房1廳1衛 13.47坪 屋齡25年 含車位 70萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區東大路一段398號 18F/19F 2021-09-01
19.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區漢成六街41之12號 5F/5F 2021-09-01
22.8萬/坪 總價 463 萬
公寓 4房0廳4衛 20.32坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-08-31
31.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 712 萬）
華廈 1房2廳1衛 27.53坪 含車位 65萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-08-31
31.5萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.98坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-08-31
49.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路17號 4F/31F 2021-08-31
48.7萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.77坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 13F/13F 2021-08-31
38.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.23坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 13F/13F 2021-08-31
38.1萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.5坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北三路33號 14F/15F 2021-08-31
40.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.56坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺中市西屯區福上巷214弄21號 全F/2F 2021-08-31
38.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區大鵬路5號 16F/19F 2021-08-31
29.7萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.46坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷6之3號 4F/5F 2021-08-31
34.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房0廳4衛 20.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路60號 3F/13F 2021-08-31
23.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 38.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路216巷17號 4F/9F 2021-08-31
20.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.09坪 屋齡32年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十四路52號 全F/3F 2021-08-31
27.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 24,000 萬
透天 — 870.86坪 屋齡24年
現在能賣多少 24,974 萬 較當時 +974 萬（+4%）
臺中市西屯區甘州五街16之1號 2F/6F 2021-08-31
21.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳2衛 29.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2021-08-31
32.4萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 2F/7F 2021-08-31
23.3萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房0廳2衛 14.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩十八街195號 8F/21F 2021-08-31
22.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.66坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區甘肅路一段81之6號 5F/5F 2021-08-31
14.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 36.23坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6之8號 4F/28F 2021-08-31
27.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.43坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段319號 4F/5F 2021-08-31
17.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 18.36坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 4F/31F 2021-08-30
47.5萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.46坪
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 2F/19F 2021-08-30
34.5萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.82坪 含車位 345萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 2F/19F 2021-08-30
35.1萬/坪 總價 1,837 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.15坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 7F/26F 2021-08-30
25.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.85坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路51之1號 2F/15F 2021-08-30
25.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路269號 26F/28F 2021-08-30
38.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.96坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 9F/21F 2021-08-30
31.5萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.13坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區河南東一街46巷14號 全F/2F 2021-08-30
43.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 33.98坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路210巷15號 7F/12F 2021-08-30
13.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 16F/22F 2021-08-30
32.5萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2021-08-30
23.0萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.06坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區烈美街186巷1之3號 4F/4F 2021-08-30
32.9萬/坪 總價 980 萬
公寓 8房0廳8衛 29.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路229號 11F/21F 2021-08-30
21.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.19坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 14F/20F 2021-08-30
51.2萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.34坪 含車位 365萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +105 萬（+4%）

共 16,785 筆，依時間新→舊。第 16,151–16,200 筆（第 324／336 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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