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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,826 筆 · 單價中位 34.9 萬/坪 · 多數落在 20–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區朝馬七街21號 3F/6F 2021-11-28
25.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段248巷9號 全F/5F 2021-11-28
29.4萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路131號 21F/24F 2021-11-28
34.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 10F/27F 2021-11-28
29.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 21F/26F 2021-11-28
36.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路66號 4F/15F 2021-11-28
28.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.8 坪 屋齡12年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路98巷33弄30號 1F/8F 2021-11-28
23.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區大安街18號 12F/13F 2021-11-28
24.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 66.62 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路57號 16F/17F 2021-11-28
25.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷319弄22號 5F/6F 2021-11-28
23.2萬/坪 總價 128 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.53 坪 屋齡32年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 14F/27F 2021-11-28
27.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 19F/26F 2021-11-28
35.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 9F/12F 2021-11-28
41.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區大祥街15號 19F/21F 2021-11-28
27.5萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 13F/26F 2021-11-28
26.8萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.18 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路229號 11F/21F 2021-11-28
33.5萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-11-28
17.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-11-28
18.1萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 5F/9F 2021-11-28
40.2萬/坪 總價 725 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪
現在能賣多少 784 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-11-28
47.8萬/坪 總價 1,854 萬（扣車位 1,664 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 3F/29F 2021-11-27
48.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.69 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 3F/29F 2021-11-27
45.7萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-11-27
45.6萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1187號 全F/2F 2021-11-27
191.5萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 16,472 萬
透天 — 權狀 86.02 坪
現在能賣多少 17,805 萬 較當時 +1,333 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街86號 14F/15F 2021-11-27
15.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 649 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路265號 4F/39F 2021-11-27
36.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷26號 5F/12F 2021-11-27
25.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 3F/12F 2021-11-27
29.2萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 4F/24F 2021-11-27
28.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區崇義街6之9號 1F/6F 2021-11-27
22.9萬/坪 總價 1,310 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 57.18 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄5號 10F/15F 2021-11-27
21.4萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 8F/16F 2021-11-27
18.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 95.02 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2021-11-27
21.1萬/坪 總價 151 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街72號 7F/7F 2021-11-27
18.4萬/坪 總價 155 萬
華廈 — 權狀 8.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區安和東路128號 全F/4F 2021-11-27
45.6萬/坪 土地 118.5 萬/坪 總價 2,998 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 65.71 坪
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段769號 1F/36F 2021-11-26
55.2萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.78 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,311 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-11-26
44.3萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.88 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412之1號 1F/9F 2021-11-26
59.3萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 1F/9F 2021-11-26
59.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區何庴東二街103號 6F/8F 2021-11-26
26.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 11F/23F 2021-11-26
33.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 14F/28F 2021-11-26
48.4萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,741 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市西屯區宏福5巷22號 7F/7F 2021-11-26
20.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路100號 2F/12F 2021-11-26
40.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌三街46號 2F/6F 2021-11-26
14.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡32年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北3巷13號 全F/2F 2021-11-26
54.8萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 7房7廳7衛 權狀 27.1 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 5F/26F 2021-11-26
31.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.22 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −380 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −513 萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中三街23號 5F/23F 2021-11-26
41.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡14年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 2F/12F 2021-11-26
36.7萬/坪 總價 853 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷9號 全F/5F 2021-11-26
32.6萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 66.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +176 萬（+8%）

共 16,826 筆，依時間新→舊。第 16,151–16,200 筆（第 324／337 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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