首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 16,826 筆 · 單價中位 34.9 萬/坪 · 多數落在 20–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路三段61號 5F/27F 2021-11-26
28.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城二街8號 3F/7F 2021-11-26
20.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷319弄22之7號 3F/6F 2021-11-26
22.1萬/坪 總價 129 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.85 坪 屋齡32年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 12F/26F 2021-11-26
21.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-11-26
56.7萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,237 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.74 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-11-26
50.9萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 1,797 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 含車位 385萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-11-26
49.6萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,757 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 10F/27F 2021-11-25
68.7萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 61 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 17F/27F 2021-11-25
70.0萬/坪 總價 4,260 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.93 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,605 萬 較當時 +345 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2021-11-25
48.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.07 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-11-25
50.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路10號 5F/14F 2021-11-25
31.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 63.04 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路10號 5F/14F 2021-11-25
27.9萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 79.64 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路386號 6F/38F 2021-11-25
30.2萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.71 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,805 萬 較當時 +285 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段666號 全F/1F 2021-11-25
154.8萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,710.9 萬
透天 — 權狀 11.05 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市西屯區惠文七街26號 全F/4F 2021-11-25
60.1萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 89.81 坪 屋齡17年
現在能賣多少 5,837 萬 較當時 +437 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6之8號 7F/28F 2021-11-25
25.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.04 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路187之1號 3F/14F 2021-11-25
21.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡29年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2021-11-25
40.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路233巷18號 4F/12F 2021-11-25
18.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路369號 9F/26F 2021-11-25
31.8萬/坪 總價 3,869 萬（扣車位 3,869 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.58 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +313 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2021-11-25
29.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡15年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段268號 5F/14F 2021-11-25
21.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.54 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街111號 8F/20F 2021-11-25
17.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.02 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路181巷29號 2F/15F 2021-11-25
26.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 6F/10F 2021-11-25
27.0萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 11F/12F 2021-11-25
34.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.63 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-11-25
54.0萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.49 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-11-25
54.0萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-11-25
52.0萬/坪 總價 2,209 萬（扣車位 1,842 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 55.23 坪 含車位 367萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-11-24
47.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-11-24
47.1萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路98號 20F/39F 2021-11-24
56.4萬/坪 總價 14,795 萬（扣車位 14,795 萬）
住宅大樓 — 權狀 262.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 15,992 萬 較當時 +1,197 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路269號 11F/28F 2021-11-24
34.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1135號 3F/18F 2021-11-24
30.9萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +429 萬
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路186號 20F/28F 2021-11-24
37.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.7 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2021-11-24
38.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段36號 全F/4F 2021-11-24
34.8萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 100.58 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺中市西屯區上石北5巷7號 全F/2F 2021-11-24
50.5萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 39.17 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 2F/14F 2021-11-24
31.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡15年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 7F/15F 2021-11-24
31.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路166號 23F/32F 2021-11-24
48.7萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 7,640 萬）
住宅大樓 — 權狀 176 坪 屋齡11年 含車位 760萬
現在能賣多少 9,080 萬 較當時 +680 萬（+8%）
臺中市西屯區永福路22巷31號 5F/5F 2021-11-24
20.0萬/坪 總價 572 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之87號 全F/5F 2021-11-24
37.2萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 134.37 坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,405 萬 較當時 +405 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街83號 4F/11F 2021-11-24
28.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.65 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-11-23
48.0萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-11-23
47.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.07 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 7F/23F 2021-11-23
35.2萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷45號 1F/12F 2021-11-23
39.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 — 權狀 14.03 坪 屋齡24年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路19號 4F/13F 2021-11-23
32.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.49 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +85 萬（+8%）

共 16,826 筆，依時間新→舊。第 16,201–16,250 筆（第 325／337 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…