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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,168 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,168筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.3 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,825 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,922 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,672 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠中路74巷20號 全F/2F 2021-10-30
83.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 18.01 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路232之3號 3F/5F 2021-10-30
24.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 39.3 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市西屯區櫻城二街1號 4F/8F 2021-10-30
25.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷26號 5F/10F 2021-10-30
36.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺中市西屯區櫻城一街78之1號 7F/8F 2021-10-30
17.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.13 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 5F/8F 2021-10-30
22.7萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 253 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區玉門路482號 16F/23F 2021-10-30
29.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.61 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街45號 4F/7F 2021-10-30
15.4萬/坪 總價 131 萬
華廈 — 權狀 8.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 2F/20F 2021-10-30
53.3萬/坪 總價 3,241 萬（扣車位 2,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.89 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 2F/9F 2021-10-30
34.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 2F/9F 2021-10-30
34.2萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 3F/9F 2021-10-30
34.7萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 922 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 3F/9F 2021-10-30
34.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 848 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 7F/9F 2021-10-30
37.2萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 2F/9F 2021-10-30
34.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-10-30
54.0萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,001 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-10-30
55.7萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-10-30
49.3萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,533 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 338萬
較上次成交 ↓ −74 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −170 萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-10-30
47.6萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.63 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺中市西屯區惠中一街58號 6F/27F 2021-10-29
63.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 80.03 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 5,040 萬 較當時 +352 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-10-29
45.8萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 19F/29F 2021-10-29
46.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷166弄6號 全F/5F 2021-10-29
47.0萬/坪 土地 138.8 萬/坪 總價 4,356 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 92.78 坪
現在能賣多少 4,683 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路119之6號 4F/5F 2021-10-29
27.3萬/坪 總價 666 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 7F/10F 2021-10-29
28.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街45巷52號 全F/5F 2021-10-29
34.3萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 128.47 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,731 萬 較當時 +331 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2021-10-29
31.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路105號 12F/22F 2021-10-29
30.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路799號 4F/13F 2021-10-29
26.6萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.74 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +139 萬（+7%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2021-10-29
31.0萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 20F/26F 2021-10-29
31.7萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.94 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺中市西屯區華夏巷西四弄3號 全F/2F 2021-10-29
80.8萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 20.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路99號 1F/22F 2021-10-29
48.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
公寓 1房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
臺中市西屯區政和路50巷25號 2F/4F 2021-10-29
39.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 78.25 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 3F/15F 2021-10-29
32.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 3F/14F 2021-10-29
24.1萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街46號 2F/13F 2021-10-29
24.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 290 萬 較當時 +20 萬（+7%）
臺中市西屯區河南路三段131號 13F/15F 2021-10-29
36.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 3F/29F 2021-10-28
49.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
臺中市西屯區安林路33之10號 全F/4F 2021-10-28
28.8萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 93.02 坪 含車位
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +201 萬（+7%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-10-28
41.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區順和八街50號 全F/4F 2021-10-28
27.5萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 84.39 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +174 萬（+7%）
臺中市西屯區文心路二段562之1號 3F/21F 2021-10-28
22.8萬/坪 總價 2,515 萬
住宅大樓 9房0廳3衛 權狀 110.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區大鵬路132巷3弄7號 全F/1F 2021-10-28
42.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 688 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡52年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路9號 6F/14F 2021-10-28
32.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺中市西屯區美滿街18巷17號 全F/4F 2021-10-28
41.3萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 105.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩二十街88之3號 4F/9F 2021-10-28
24.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷13號 1F/7F 2021-10-28
15.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 66.68 坪 屋齡27年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路53號 14F/14F 2021-10-28
39.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 100.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路210號 14F/15F 2021-10-28
27.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +184 萬（+8%）

共 16,672 筆，依時間新→舊。第 16,451–16,500 筆（第 330／334 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,168 筆，資料截至 2026 年第三季。

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