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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,168 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,168筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.3 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,825 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,922 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,672 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福上巷241弄4號 5F/5F 2021-10-28
18.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 25.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西屯區國安一路163號 3F/23F 2021-10-28
28.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.15 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段133號 4F/19F 2021-10-28
26.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.18 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路168號 3F/32F 2021-10-28
40.5萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 86.94 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 3,785 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段112號 11F/14F 2021-10-28
22.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段281之11號 6F/12F 2021-10-28
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.44 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷13號 1F/12F 2021-10-28
30.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 51.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 16F/24F 2021-10-28
57.9萬/坪 總價 4,277 萬（扣車位 3,837 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.6 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,598 萬 較當時 +321 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 4F/9F 2021-10-28
34.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路58號 7F/9F 2021-10-28
53.9萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,133 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-10-27
46.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 6F/9F 2021-10-27
34.7萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 923 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 9F/12F 2021-10-27
43.0萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區福吉街1號 7F/15F 2021-10-27
32.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.96 坪 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-10-27
47.8萬/坪 總價 1,462 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段69號 20F/38F 2021-10-27
31.3萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +204 萬（+7%）
臺中市西屯區市政北七路159號 14F/28F 2021-10-27
32.1萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.54 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 2F/15F 2021-10-27
32.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷78號 2F/14F 2021-10-27
25.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2021-10-27
36.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 14F/14F 2021-10-27
43.3萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街66號 5F/8F 2021-10-27
25.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路210號 10F/15F 2021-10-27
31.8萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.07 坪 屋齡6年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺中市西屯區烈美街162巷5號 5F/5F 2021-10-27
33.8萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 31.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺中市西屯區至善路163號 3F/12F 2021-10-27
23.3萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路181巷25號 3F/15F 2021-10-27
28.7萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.97 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 21F/28F 2021-10-27
18.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 權狀 300.99 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,913 萬 較當時 +413 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路233巷6號 7F/12F 2021-10-27
16.2萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡25年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路225巷48號 4F/14F 2021-10-27
26.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 6F/9F 2021-10-27
36.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 8F/9F 2021-10-27
36.0萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 956 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-10-27
49.5萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,559 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 367萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-10-27
48.0萬/坪 總價 2,051 萬（扣車位 1,676 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-10-26
46.4萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 2F/14F 2021-10-26
41.4萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.01 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +162 萬（+7%）
臺中市西屯區環中路三段63號 17F/27F 2021-10-26
33.4萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 18F/23F 2021-10-26
45.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲巷27號 全F/2F 2021-10-26
65.7萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 25.12 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1262號 15F/26F 2021-10-26
27.8萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 112.55 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 22F/29F 2021-10-26
37.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市西屯區國安一路206巷3號 9F/12F 2021-10-26
18.0萬/坪 總價 721 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市西屯區福科一街66號 9F/14F 2021-10-26
31.8萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.35 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 19F/24F 2021-10-26
29.3萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.69 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段71巷50號 全F/2F 2021-10-26
42.1萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 2F/7F 2021-10-26
27.0萬/坪 總價 253 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2021-10-26
20.7萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.89 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2021-10-26
52.4萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 987 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-10-25
46.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-10-25
49.3萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.68 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-10-25
45.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −157 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）

共 16,672 筆，依時間新→舊。第 16,501–16,550 筆（第 331／334 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,168 筆，資料截至 2026 年第三季。

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