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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,241 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區櫻城一街156號 2F/23F 2021-10-30
38.8萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 8F/29F 2021-10-30
36.7萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.73 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-10-30
36.7萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 12F/12F 2021-10-30
39.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 865 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 2F/14F 2021-10-30
42.7萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-30
44.8萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.65 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩路949之5號 2F/14F 2021-10-30
24.4萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段286號 10F/15F 2021-10-30
23.4萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路369號 14F/26F 2021-10-30
35.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.37 坪 屋齡14年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷139號 10F/14F 2021-10-30
21.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2021-10-30
35.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街115號 17F/24F 2021-10-30
18.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段286號 14F/15F 2021-10-30
23.4萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段169之1號 13F/15F 2021-10-30
19.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.96 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段255號 3F/11F 2021-10-30
33.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡23年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路74巷20號 全F/2F 2021-10-30
83.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 18.01 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路232之3號 3F/5F 2021-10-30
24.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 39.3 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城二街1號 4F/8F 2021-10-30
25.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷26號 5F/10F 2021-10-30
36.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街78之1號 7F/8F 2021-10-30
17.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.13 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 5F/8F 2021-10-30
22.7萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西屯區玉門路482號 16F/23F 2021-10-30
29.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.61 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街45號 4F/7F 2021-10-30
15.4萬/坪 總價 131 萬
華廈 — 權狀 8.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 2F/20F 2021-10-30
53.3萬/坪 總價 3,241 萬（扣車位 2,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.89 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 2F/9F 2021-10-30
34.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 2F/9F 2021-10-30
34.2萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 3F/9F 2021-10-30
34.7萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 922 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 3F/9F 2021-10-30
34.9萬/坪 總價 963 萬（扣車位 848 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 7F/9F 2021-10-30
37.2萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 2F/9F 2021-10-30
34.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-10-30
54.0萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,001 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-10-30
55.7萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-10-30
49.3萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,533 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 338萬
較上次成交 ↓ −74 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −170 萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-10-30
47.6萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.63 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 6F/27F 2021-10-29
63.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 80.03 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 5,067 萬 較當時 +379 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-10-29
45.8萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 19F/29F 2021-10-29
46.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷166弄6號 全F/5F 2021-10-29
47.0萬/坪 土地 138.8 萬/坪 總價 4,356 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 92.78 坪
現在能賣多少 4,709 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路119之6號 4F/5F 2021-10-29
27.3萬/坪 總價 666 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 7F/10F 2021-10-29
28.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街45巷52號 全F/5F 2021-10-29
34.3萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 128.47 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,756 萬 較當時 +356 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2021-10-29
31.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路105號 12F/22F 2021-10-29
30.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路799號 4F/13F 2021-10-29
26.6萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.74 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2021-10-29
31.0萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 20F/26F 2021-10-29
31.7萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.94 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,491 萬 較當時 +261 萬（+8%）
臺中市西屯區華夏巷西四弄3號 全F/2F 2021-10-29
80.8萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 20.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路99號 1F/22F 2021-10-29
48.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
公寓 1房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺中市西屯區政和路50巷25號 2F/4F 2021-10-29
39.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 78.25 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 3F/15F 2021-10-29
32.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +128 萬（+8%）

共 42,241 筆，依時間新→舊。第 16,651–16,700 筆（第 334／845 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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