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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,220 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-07
47.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,014 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 13F/29F 2021-08-06
49.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區天水西六街37之5號 5F/5F 2021-08-06
16.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區大有三街19之1號 3F/5F 2021-08-06
22.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區福星路9號 11F/14F 2021-08-06
29.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.68 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 4F/7F 2021-08-06
13.4萬/坪 總價 218 萬（扣車位 218 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 227 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路105號 14F/22F 2021-08-06
30.8萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡13年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區皇城街38號 12F/14F 2021-08-06
23.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.88 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 25F/26F 2021-08-06
35.1萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.67 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-08-05
46.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區朝富路213號 27F/34F 2021-08-05
36.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
商辦 — 權狀 102.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 9F/27F 2021-08-05
29.1萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.38 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路32號 3F/15F 2021-08-05
22.8萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷56之1號 5F/7F 2021-08-05
24.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路938號 3F/15F 2021-08-05
15.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區永昌二街95之2號 3F/5F 2021-08-05
22.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2021-08-05
32.7萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區漢口路二段110號 8F/15F 2021-08-05
23.8萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.09 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路55號 5F/8F 2021-08-05
22.3萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區福科一街58號 3F/24F 2021-08-05
27.9萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.87 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區大鵬路5號 7F/19F 2021-08-05
28.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.49 坪 屋齡2年 含車位 545萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 5F/14F 2021-08-05
34.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 7F/31F 2021-08-04
48.2萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2021-08-04
53.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 10F/14F 2021-08-04
21.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路238號 25F/36F 2021-08-04
33.1萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 229.82 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,908 萬 較當時 +308 萬（+4%）
臺中市西屯區上石北二巷15號 5F/8F 2021-08-04
21.3萬/坪 總價 503 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路417號 13F/14F 2021-08-04
18.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 2F/12F 2021-08-04
24.1萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡29年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段126之16號 6F/14F 2021-08-04
25.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.84 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2021-08-04
30.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區順和八街3號 6F/7F 2021-08-04
14.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2021-08-04
16.8萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 112 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 5F/33F 2021-08-04
50.9萬/坪 總價 3,412 萬（扣車位 2,952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 4F/33F 2021-08-04
48.8萬/坪 總價 3,791 萬（扣車位 3,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.16 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-08-03
36.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 3F/23F 2021-08-03
44.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.52 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段562之1號 4F/21F 2021-08-03
24.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路226號 3F/12F 2021-08-03
28.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.15 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 3F/11F 2021-08-03
20.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路269號 26F/28F 2021-08-03
40.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路一段160之1號 9F/15F 2021-08-03
18.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.94 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路105號 4F/22F 2021-08-03
29.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡13年 含車位 90萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 6F/11F 2021-08-03
29.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡11年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 4F/8F 2021-08-03
24.7萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 2F/6F 2021-08-03
8.7萬/坪 總價 113 萬
華廈 — 權狀 12.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區光明路52之52號 全F/2F 2021-08-02
45.3萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.99 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 8F/13F 2021-08-02
20.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 7F/12F 2021-08-02
26.0萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之25號 12F/12F 2021-08-02
24.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +60 萬（+4%）

共 41,220 筆，依時間新→舊。第 16,701–16,750 筆（第 335／825 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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