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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,181 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,181筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.3 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,838 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,036 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-10-17
47.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.07 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-10-17
47.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-10-17
36.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路397巷2號 5F/14F 2021-10-17
21.0萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路939號 14F/16F 2021-10-17
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-10-17
30.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段272號 11F/13F 2021-10-17
29.7萬/坪 總價 828 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡18年 含車位 45萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路206巷9號 11F/12F 2021-10-17
17.2萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 3F/15F 2021-10-17
21.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 24F/26F 2021-10-17
26.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.13 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段69之6號 3F/6F 2021-10-17
20.7萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路一段160之1號 3F/15F 2021-10-17
20.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路129號 8F/24F 2021-10-17
30.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.94 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路231巷3號 9F/12F 2021-10-17
19.2萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 10F/12F 2021-10-17
33.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路96之22號 3F/12F 2021-10-17
28.4萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.9 坪 屋齡13年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路317號 6F/6F 2021-10-17
22.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路872號 4F/7F 2021-10-17
17.1萬/坪 總價 196 萬
華廈 — 權狀 11.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-10-17
17.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 2F/23F 2021-10-17
38.2萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 19F/20F 2021-10-17
52.7萬/坪 總價 3,257 萬（扣車位 2,897 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.96 坪 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-10-17
53.7萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,171 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.74 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-10-17
51.2萬/坪 總價 2,173 萬（扣車位 1,806 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 含車位 367萬
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-10-17
54.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-10-17
52.9萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 996 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-10-16
48.4萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2021-10-16
37.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.93 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區安林路33之11號 全F/4F 2021-10-16
28.2萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 93.02 坪 含車位
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 9F/29F 2021-10-16
31.6萬/坪 總價 4,213 萬（扣車位 3,833 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.14 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,542 萬 較當時 +329 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 6F/28F 2021-10-16
44.3萬/坪 總價 1,684 萬（扣車位 1,564 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區福吉街3號 2F/15F 2021-10-16
35.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.07 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區杏林路83巷22號 全F/2F 2021-10-16
63.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 24.85 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區華夏巷西三弄39號 全F/2F 2021-10-16
99.3萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 2,027 萬
透天 10房3廳7衛 權狀 20.42 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 24F/28F 2021-10-16
52.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝東一街9之5號 6F/6F 2021-10-16
18.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 715 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 40.71 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路326號 2F/14F 2021-10-16
31.7萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.27 坪 屋齡16年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +175 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路146號 6F/12F 2021-10-16
21.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路910號 7F/15F 2021-10-16
15.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十八街151巷13弄4之5號 6F/6F 2021-10-16
22.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路173巷17號 8F/8F 2021-10-16
28.4萬/坪 總價 956 萬（扣車位 876 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路三段157號 4F/26F 2021-10-16
36.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 136.97 坪 屋齡12年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,175 萬 較當時 +375 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 3F/23F 2021-10-16
38.9萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2021-10-16
49.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,753 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-10-16
54.0萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,182 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.81 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-10-15
48.2萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 19F/29F 2021-10-15
47.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 16F/19F 2021-10-15
39.8萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路三段87之13號 全F/4F 2021-10-15
36.5萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 104.77 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2021-10-15
37.7萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 129.26 坪 屋齡3年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,743 萬 較當時 +343 萬（+8%）
臺中市西屯區玉寶路141號 全F/1F 2021-10-15
51.2萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 47,493.8 萬
透天 — 權狀 927.76 坪 屋齡4年
現在能賣多少 51,200 萬 較當時 +3,706 萬（+8%）

共 42,036 筆，依時間新→舊。第 16,701–16,750 筆（第 335／841 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,181 筆，資料截至 2026 年第三季。

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