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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,168 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,168筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.3 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,825 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,922 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,039 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段699號 15F/24F 2021-09-06
31.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺中市西屯區文心路二段546號 11F/12F 2021-09-06
29.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲巷8號 1F/5F 2021-09-06
37.5萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 17.6 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路137之1號 12F/19F 2021-09-06
18.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.28 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 7F/14F 2021-09-06
18.9萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242號 12F/20F 2021-09-06
22.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路一段95號 4F/11F 2021-09-06
21.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西屯區甘肅路一段88號 5F/9F 2021-09-06
22.7萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,566 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.11 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-06
50.5萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 937 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路777號 5F/7F 2021-09-05
33.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 760 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.53 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-09-05
51.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-09-05
49.4萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-09-05
49.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2021-09-05
39.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.62 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街120號 1F/15F 2021-09-05
24.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.02 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市西屯區福瑞街118號 1F/15F 2021-09-05
20.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 2F/12F 2021-09-05
49.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +92 萬（+7%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 8F/22F 2021-09-05
30.4萬/坪 總價 3,503 萬（扣車位 3,503 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.2 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 16F/27F 2021-09-05
30.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺中市西屯區市政路105號 19F/19F 2021-09-05
45.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +216 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 11F/19F 2021-09-05
34.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.11 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段673號 2F/7F 2021-09-05
16.5萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +20 萬（+7%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 15F/21F 2021-09-05
30.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 6F/14F 2021-09-05
30.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡21年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2021-09-05
36.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +92 萬（+7%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 11F/29F 2021-09-05
36.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 7F/7F 2021-09-05
16.9萬/坪 總價 185 萬（扣車位 145 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡27年 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 5F/12F 2021-09-05
20.7萬/坪 總價 132 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段130之5號 5F/5F 2021-09-05
39.8萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 26.87 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺中市西屯區中平路239號 6F/20F 2021-09-05
48.6萬/坪 總價 2,297 萬（扣車位 2,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-09-05
49.3萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路777號 5F/7F 2021-09-04
33.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.55 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-09-04
49.3萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.78 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路225號 4F/12F 2021-09-04
30.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺中市西屯區國安一路229號 7F/21F 2021-09-04
28.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路6號 10F/14F 2021-09-04
31.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.53 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +194 萬（+7%）
臺中市西屯區弘孝路67之7號 7F/14F 2021-09-04
33.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.1 坪 屋齡19年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十八街183號 6F/21F 2021-09-04
25.8萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 13F/29F 2021-09-04
37.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺中市西屯區至善路101巷30號 8F/14F 2021-09-04
29.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺中市西屯區朝馬路168號 24F/28F 2021-09-04
35.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 屋齡4年 含車位 90萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +141 萬（+7%）
臺中市西屯區漢口路二段128號 7F/13F 2021-09-04
23.6萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2021-09-04
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 16F/29F 2021-09-04
29.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路131號 18F/24F 2021-09-04
33.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市西屯區弘孝路161號 4F/12F 2021-09-04
30.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段10號 8F/15F 2021-09-04
19.6萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之17號 1F/6F 2021-09-04
19.9萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡14年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-04
23.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西屯區國安一路111號 3F/22F 2021-09-04
27.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +50 萬（+7%）

共 42,039 筆，依時間新→舊。第 17,451–17,500 筆（第 350／841 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,168 筆，資料截至 2026 年第三季。

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