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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,181 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,181筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.3 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,838 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,036 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區河南路二段262號 6F/13F 2021-08-16
21.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 — 權狀 27.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段273之5號 7F/8F 2021-08-16
16.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 31房0廳31衛 權狀 265.74 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +542 萬
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 6F/15F 2021-08-16
20.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 23F/26F 2021-08-16
31.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.67 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路267號 9F/28F 2021-08-16
33.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路18巷82號 5F/12F 2021-08-16
31.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡14年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路267號 7F/28F 2021-08-16
37.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區順和三街58號 3F/5F 2021-08-16
23.1萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 33.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-16
50.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.81 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-16
49.3萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.81 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-16
48.0萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,693 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路777號 3F/7F 2021-08-15
31.5萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2021-08-15
39.9萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路199號 13F/25F 2021-08-15
29.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 22F/22F 2021-08-15
37.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 6F/8F 2021-08-15
25.6萬/坪 總價 177 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡22年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 6F/8F 2021-08-15
25.7萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡22年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 20F/29F 2021-08-15
36.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路181巷29號 14F/15F 2021-08-15
33.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷82號 2F/12F 2021-08-15
24.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段175號 3F/13F 2021-08-15
22.0萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.55 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷36號 7F/13F 2021-08-15
22.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.64 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2021-08-15
30.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡15年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西屯區精明路36之4號 5F/5F 2021-08-15
19.1萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路28號 16F/18F 2021-08-15
36.2萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.25 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-08-15
21.3萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 140 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區國祥街24號 3F/12F 2021-08-15
15.7萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 11F/24F 2021-08-15
30.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區大隆路70號 4F/13F 2021-08-15
23.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-08-15
31.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2021-08-15
24.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 22.46 坪 屋齡22年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-15
48.0萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 904 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 7F/31F 2021-08-14
50.1萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 10F/31F 2021-08-14
47.8萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路140號 13F/14F 2021-08-14
23.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區大有街48號 全F/2F 2021-08-14
51.0萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.12 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段35巷33號 全F/2F 2021-08-14
43.4萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段546號 3F/12F 2021-08-14
32.7萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡14年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 12F/22F 2021-08-14
34.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路2號 10F/30F 2021-08-14
31.8萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 124.58 坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路9號 12F/14F 2021-08-14
32.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 11F/22F 2021-08-14
28.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 12F/12F 2021-08-14
27.1萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡16年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段560之8號 19F/21F 2021-08-14
22.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區西墩北巷8之4號 全F/2F 2021-08-14
38.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷51號 6F/12F 2021-08-14
21.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路168號 28F/28F 2021-08-14
42.8萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,616 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.51 坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 9F/15F 2021-08-14
18.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 6F/29F 2021-08-14
34.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄2之3號 4F/5F 2021-08-14
22.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 35.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +62 萬（+8%）

共 42,036 筆，依時間新→舊。第 17,801–17,850 筆（第 357／841 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,181 筆，資料截至 2026 年第三季。

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