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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,245 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路二段1579號 7F/29F 2021-08-11
31.8萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段492號 4F/13F 2021-08-11
22.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路159號 24F/28F 2021-08-11
37.3萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.4 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 3,524 萬 較當時 +264 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2021-08-11
22.6萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.18 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 2F/23F 2021-08-11
41.7萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.77 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-08-11
47.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,019 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-08-11
50.4萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-08-11
49.4萬/坪 總價 2,081 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-08-11
48.3萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 895 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 11F/31F 2021-08-10
50.9萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-08-10
30.7萬/坪 總價 751 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.05 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 8F/12F 2021-08-10
37.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段188號 13F/25F 2021-08-10
30.2萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 89.46 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1156號 2F/15F 2021-08-10
27.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡15年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之1號 8F/14F 2021-08-10
19.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 19.89 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 411 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2021-08-10
10.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十八街183號 5F/21F 2021-08-10
21.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區美滿東三巷86號 7F/15F 2021-08-10
37.3萬/坪 總價 3,745 萬（扣車位 3,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.37 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,048 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段131號 7F/9F 2021-08-10
22.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 12F/14F 2021-08-10
25.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡21年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲巷26弄3號 全F/3F 2021-08-10
78.2萬/坪 土地 180.1 萬/坪 總價 3,976 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 50.85 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,298 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-10
50.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-10
46.4萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 991 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-08-10
49.9萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-10
47.9萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 902 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-08-09
36.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路233巷3號 11F/12F 2021-08-09
13.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段188號 12F/25F 2021-08-09
29.0萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 121.34 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,749 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北五路66號 14F/22F 2021-08-09
39.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 102.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1296巷26弄1號 全F/2F 2021-08-09
32.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,127 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中三街23號 18F/23F 2021-08-09
36.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北二巷22號 6F/8F 2021-08-09
23.5萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西屯區福安十街71巷11號 1F/5F 2021-08-09
26.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路65之3號 4F/15F 2021-08-09
27.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 2F/15F 2021-08-09
28.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路三段85之13號 全F/4F 2021-08-09
35.2萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 110.85 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +316 萬（+8%）
臺中市西屯區上仁街68號 4F/8F 2021-08-09
19.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-08-09
50.0萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,746 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.74 坪 含車位 367萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-09
49.3萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-08-09
48.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 893 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-09
46.5萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 993 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-08-09
48.8萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-08-09
49.9萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 926 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-09
49.1萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2021-08-08
48.1萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-08-08
43.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 4F/31F 2021-08-08
46.6萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西三街29號 全F/3F 2021-08-08
34.1萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路131號 4F/24F 2021-08-08
32.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.81 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2021-08-08
23.0萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +13 萬（+8%）

共 42,245 筆，依時間新→舊。第 18,101–18,150 筆（第 363／845 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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