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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,245 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區馬龍潭路3號 3F/33F 2021-07-28
51.0萬/坪 總價 3,412 萬（扣車位 2,952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.51 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 10F/20F 2021-07-28
47.4萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −166 萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-07-27
48.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 14F/31F 2021-07-27
51.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2021-07-27
30.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段131號 7F/9F 2021-07-27
20.9萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷28號 1F/12F 2021-07-27
29.7萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路218號 11F/22F 2021-07-27
21.9萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街129號 11F/14F 2021-07-27
22.7萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 9F/26F 2021-07-27
23.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.21 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 21F/24F 2021-07-27
28.8萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.32 坪 屋齡11年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路231巷5號 1F/12F 2021-07-27
15.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2021-07-27
23.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 16F/16F 2021-07-27
19.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.21 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 4F/7F 2021-07-27
13.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號 6F/7F 2021-07-27
18.1萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 5F/20F 2021-07-27
47.4萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 20F/33F 2021-07-27
56.3萬/坪 總價 3,742 萬（扣車位 3,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 4,045 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺中市西屯區安林路33之12號 全F/4F 2021-07-26
29.0萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 93.02 坪 含車位
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段73之1號 2F/5F 2021-07-26
23.4萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 26.09 坪 屋齡35年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路229號 15F/21F 2021-07-26
21.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 14F/15F 2021-07-26
17.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡24年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區福安九街1巷13之4號 5F/6F 2021-07-26
20.2萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡30年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西屯區大恩街7號 5F/12F 2021-07-26
24.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲巷28弄4號 全F/1F 2021-07-26
60.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 14.32 坪 屋齡49年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段771號 5F/12F 2021-07-26
18.2萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 217.69 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,280 萬 較當時 +320 萬（+8%）
臺中市西屯區龍門一街218號 11F/12F 2021-07-26
30.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 115.59 坪 屋齡14年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷43弄17號 全F/4F 2021-07-26
40.3萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,955 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.53 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路340巷2號 14F/15F 2021-07-26
19.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 2F/11F 2021-07-26
22.0萬/坪 總價 136 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區漢口路二段138號 7F/12F 2021-07-26
15.6萬/坪 總價 1,616 萬
住宅大樓 12房0廳1衛 權狀 103.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路129號 4F/24F 2021-07-26
29.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段200號 24F/29F 2021-07-26
32.3萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.68 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段389號 14F/14F 2021-07-26
29.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 3F/6F 2021-07-26
22.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 19F/20F 2021-07-26
50.7萬/坪 總價 3,157 萬（扣車位 2,787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.96 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +255 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 27F/33F 2021-07-26
61.2萬/坪 總價 4,539 萬（扣車位 4,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,906 萬 較當時 +367 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 27F/33F 2021-07-26
61.2萬/坪 總價 3,919 萬（扣車位 3,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.46 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路389號 17F/24F 2021-07-25
61.2萬/坪 總價 3,815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.32 坪
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-07-25
43.6萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-07-25
46.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 12F/33F 2021-07-25
52.6萬/坪 總價 3,202 萬（扣車位 2,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,461 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 11F/33F 2021-07-25
52.3萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 2,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷43弄15號 全F/4F 2021-07-25
39.1萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.53 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 12F/14F 2021-07-25
30.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路333號 4F/14F 2021-07-25
17.0萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.45 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街27巷9號 1F/7F 2021-07-25
16.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 40.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路67之1號 15F/15F 2021-07-25
27.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝東二街93之1號 4F/7F 2021-07-25
20.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段281之10號 12F/12F 2021-07-25
29.4萬/坪 總價 713 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +58 萬（+8%）

共 42,245 筆，依時間新→舊。第 18,301–18,350 筆（第 367／845 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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