首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,241 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文華路138巷8號 9F/11F 2021-07-22
24.2萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.08 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 30F/33F 2021-07-22
60.7萬/坪 總價 3,713 萬（扣車位 3,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 30F/33F 2021-07-22
62.1萬/坪 總價 4,715 萬（扣車位 4,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.16 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 5,097 萬 較當時 +382 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 30F/33F 2021-07-22
60.3萬/坪 總價 4,662 萬（扣車位 4,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.29 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 5,039 萬 較當時 +377 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 29F/33F 2021-07-22
60.4萬/坪 總價 3,656 萬（扣車位 3,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +296 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 17F/33F 2021-07-22
55.5萬/坪 總價 4,159 萬（扣車位 3,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,496 萬 較當時 +337 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 18F/33F 2021-07-22
56.3萬/坪 總價 3,633 萬（扣車位 3,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 13F/33F 2021-07-22
53.5萬/坪 總價 3,803 萬（扣車位 3,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.07 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 8F/20F 2021-07-22
47.0萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 11F/31F 2021-07-21
48.4萬/坪 總價 1,281 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.46 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區大弘三街39號 5F/8F 2021-07-21
19.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西屯區國祥街18號 7F/12F 2021-07-21
17.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 18F/33F 2021-07-21
55.3萬/坪 總價 3,663 萬（扣車位 3,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,959 萬 較當時 +296 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 10F/33F 2021-07-21
52.0萬/坪 總價 3,052 萬（扣車位 2,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 10F/33F 2021-07-21
53.0萬/坪 總價 3,101 萬（扣車位 2,681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,352 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 10F/33F 2021-07-21
51.6萬/坪 總價 3,405 萬（扣車位 2,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,681 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 10F/33F 2021-07-21
52.5萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,745 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 10F/33F 2021-07-21
51.7萬/坪 總價 3,863 萬（扣車位 3,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.16 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +313 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 10F/33F 2021-07-21
52.5萬/坪 總價 3,923 萬（扣車位 3,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.29 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,240 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 9F/33F 2021-07-21
51.7萬/坪 總價 3,133 萬（扣車位 2,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 9F/33F 2021-07-21
52.7萬/坪 總價 3,123 萬（扣車位 2,663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 9F/33F 2021-07-21
51.3萬/坪 總價 3,489 萬（扣車位 2,969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.46 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,771 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 9F/33F 2021-07-21
52.3萬/坪 總價 3,553 萬（扣車位 3,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,841 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 8F/33F 2021-07-21
51.4萬/坪 總價 3,061 萬（扣車位 2,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 8F/33F 2021-07-21
52.4萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 7F/33F 2021-07-21
50.9萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +246 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 7F/33F 2021-07-21
51.9萬/坪 總價 3,083 萬（扣車位 2,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 7F/33F 2021-07-21
50.3萬/坪 總價 3,373 萬（扣車位 2,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.46 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 7F/33F 2021-07-21
51.5萬/坪 總價 3,449 萬（扣車位 2,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +279 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 7F/33F 2021-07-21
50.0萬/坪 總價 3,749 萬（扣車位 3,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 7F/33F 2021-07-21
51.5萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.37 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,172 萬 較當時 +312 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 11F/33F 2021-07-21
52.9萬/坪 總價 3,569 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-07-20
43.7萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 8F/31F 2021-07-20
47.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 31F/31F 2021-07-20
50.8萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 28F/31F 2021-07-20
51.9萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 12F/33F 2021-07-20
53.6萬/坪 總價 3,272 萬（扣車位 2,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺中市西屯區河南東五街2號 全F/2F 2021-07-20
72.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.8 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +279 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路79之8號 1F/12F 2021-07-20
21.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,800 萬）
店面 6房1廳4衛 權狀 87.41 坪 屋齡24年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 14F/14F 2021-07-20
20.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段126巷19號 2F/6F 2021-07-20
27.6萬/坪 總價 562 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡30年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲巷8之1號 2F/5F 2021-07-20
40.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 17.6 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段95之43巷12號 全F/3F 2021-07-20
39.1萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 41.7 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 20F/22F 2021-07-20
31.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區大鵬路132巷2弄6號 全F/1F 2021-07-20
40.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 552 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 13.59 坪 屋齡52年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段285號 8F/9F 2021-07-20
22.4萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市西屯區大信街13巷7之3號 3F/5F 2021-07-20
19.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡34年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 5F/12F 2021-07-20
27.3萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 417 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區順和三街58號 3F/5F 2021-07-20
22.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 33.15 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路872號 3F/7F 2021-07-20
15.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 — 權狀 7.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +10 萬（+8%）

共 42,241 筆，依時間新→舊。第 18,401–18,450 筆（第 369／845 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…