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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,241 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2021-07-13
36.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路333號 9F/14F 2021-07-13
17.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路163號 7F/8F 2021-07-13
24.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路333號 13F/14F 2021-07-13
19.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.6 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 15F/33F 2021-07-13
54.1萬/坪 總價 4,033 萬（扣車位 3,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.37 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,359 萬 較當時 +326 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 28F/33F 2021-07-13
60.1萬/坪 總價 3,603 萬（扣車位 3,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,895 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 27F/33F 2021-07-13
59.8萬/坪 總價 3,566 萬（扣車位 3,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,855 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 27F/33F 2021-07-13
59.4萬/坪 總價 4,506 萬（扣車位 3,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.37 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,871 萬 較當時 +365 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 25F/33F 2021-07-13
58.8萬/坪 總價 4,425 萬（扣車位 3,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.37 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,783 萬 較當時 +358 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 17F/33F 2021-07-13
54.8萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.37 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,497 萬 較當時 +337 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 26F/33F 2021-07-13
58.5萬/坪 總價 3,603 萬（扣車位 2,963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 3,895 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 25F/33F 2021-07-13
58.2萬/坪 總價 3,585 萬（扣車位 2,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +290 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 25F/33F 2021-07-13
58.8萬/坪 總價 4,051 萬（扣車位 3,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 4,379 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 25F/33F 2021-07-13
60.4萬/坪 總價 4,093 萬（扣車位 3,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.46 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 4,424 萬 較當時 +331 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 2F/19F 2021-07-12
34.9萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 8F/12F 2021-07-12
39.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.05 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 11F/14F 2021-07-12
28.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路65號 11F/14F 2021-07-12
35.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.28 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,891 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺中市西屯區福雅路588號 全F/4F 2021-07-12
17.4萬/坪 土地 199.8 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 9房3廳9衛 權狀 103.62 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路6巷26弄6號 6F/6F 2021-07-12
16.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路99號 19F/20F 2021-07-12
37.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 121.5 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路127號 5F/24F 2021-07-12
35.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡11年 含車位 75萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 4F/21F 2021-07-12
25.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路658巷45弄27號 全F/4F 2021-07-12
49.8萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 110.5 坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,945 萬 較當時 +445 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 8F/12F 2021-07-12
25.6萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.15 坪 屋齡16年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 6F/12F 2021-07-12
25.6萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 3F/14F 2021-07-12
21.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 8F/12F 2021-07-12
25.7萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 28F/29F 2021-07-12
31.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 14F/14F 2021-07-12
43.2萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 72.7 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路34之1號 全F/2F 2021-07-12
57.2萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 6F/33F 2021-07-12
50.8萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 16F/33F 2021-07-12
54.6萬/坪 總價 4,125 萬（扣車位 3,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.29 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 4,459 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 9F/33F 2021-07-12
52.3萬/坪 總價 3,915 萬（扣車位 3,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.37 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,232 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 31F/33F 2021-07-12
60.6萬/坪 總價 4,566 萬（扣車位 4,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.37 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 4,936 萬 較當時 +370 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 13F/33F 2021-07-12
52.9萬/坪 總價 3,275 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 4F/33F 2021-07-12
51.0萬/坪 總價 2,999 萬（扣車位 2,579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 4F/33F 2021-07-12
50.3萬/坪 總價 3,815 萬（扣車位 3,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.29 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 3F/33F 2021-07-12
51.5萬/坪 總價 3,023 萬（扣車位 2,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +245 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 3F/33F 2021-07-12
49.4萬/坪 總價 3,232 萬（扣車位 2,852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.34 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 29F/33F 2021-07-12
60.0萬/坪 總價 4,467 萬（扣車位 4,007 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.37 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +361 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 29F/33F 2021-07-12
61.8萬/坪 總價 3,805 萬（扣車位 3,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.16 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 21F/33F 2021-07-12
58.4萬/坪 總價 4,393 萬（扣車位 3,893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,749 萬 較當時 +356 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 16F/33F 2021-07-12
54.6萬/坪 總價 3,662 萬（扣車位 3,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +296 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 14F/33F 2021-07-12
53.2萬/坪 總價 3,233 萬（扣車位 2,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 8F/33F 2021-07-12
52.0萬/坪 總價 3,927 萬（扣車位 3,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.29 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,245 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 5F/33F 2021-07-12
50.5萬/坪 總價 3,133 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 3F/19F 2021-07-11
34.9萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 3F/19F 2021-07-11
35.3萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-07-11
48.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +112 萬（+8%）

共 42,241 筆，依時間新→舊。第 18,601–18,650 筆（第 373／845 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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