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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,241 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段247號 3F/11F 2021-07-05
29.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 2F/23F 2021-07-05
37.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 8F/31F 2021-07-04
49.2萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路2號 25F/30F 2021-07-04
32.4萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 124.58 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +305 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街42號 1F/13F 2021-07-04
30.9萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲巷6之4號 5F/5F 2021-07-04
39.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 8房0廳5衛 權狀 20.78 坪 屋齡32年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲巷8之4號 5F/5F 2021-07-04
44.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 7房1廳5衛 權狀 17.6 坪 屋齡32年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路51之9號 13F/15F 2021-07-04
27.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄1號 6F/15F 2021-07-04
23.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段126巷11之2號 2F/5F 2021-07-04
21.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡33年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 19F/24F 2021-07-04
28.7萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路52號 17F/21F 2021-07-04
33.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.52 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +714 萬
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺中市西屯區玉門路259之1號 1F/12F 2021-07-04
19.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區東大路一段680號 11F/12F 2021-07-04
16.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡25年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-07-04
16.0萬/坪 總價 102 萬
住宅大樓 — 權狀 6.37 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 110 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街92巷16弄2號 4F/5F 2021-07-04
15.0萬/坪 總價 370.5 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 30F/36F 2021-07-03
35.8萬/坪 總價 899 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-07-03
45.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-07-03
44.2萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區大容東街88號 6F/14F 2021-07-03
33.9萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路339號 4F/15F 2021-07-03
29.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.03 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街18巷26號 12F/12F 2021-07-03
20.0萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.43 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路177號 7F/9F 2021-07-03
19.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路150號 5F/7F 2021-07-03
19.2萬/坪 總價 392 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路一段101號 5F/7F 2021-07-03
19.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 5F/14F 2021-07-03
28.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路889號 4F/14F 2021-07-03
18.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區安和三街176號 全F/4F 2021-07-03
31.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 116.9 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,021 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路199號 10F/25F 2021-07-03
35.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.61 坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十九街198號 2F/9F 2021-07-03
25.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路265號 11F/39F 2021-07-03
34.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.56 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路242號 6F/14F 2021-07-03
24.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 7.78 坪 屋齡23年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 7F/20F 2021-07-03
46.8萬/坪 總價 2,209 萬（扣車位 2,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 10F/12F 2021-07-02
43.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.92 坪
現在能賣多少 832 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區安和三街188號 全F/4F 2021-07-02
35.2萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 4,488 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 127.47 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,851 萬 較當時 +363 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成街75號 全F/3F 2021-07-02
51.7萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 7,728 萬
透天 32房2廳32衛 權狀 149.38 坪 屋齡34年
現在能賣多少 8,353 萬 較當時 +625 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1268號 12F/26F 2021-07-02
29.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌一街15號 12F/14F 2021-07-02
22.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.54 坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 3F/29F 2021-07-02
29.4萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路188號 5F/14F 2021-07-02
25.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區烈美街162巷2號 全F/2F 2021-07-02
71.1萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 14房14廳14衛 權狀 38.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街92巷24號 全F/4F 2021-07-02
24.1萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 65.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街92巷26號 全F/4F 2021-07-02
24.1萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 65.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區中工二路150號 1F/10F 2021-07-02
22.5萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,885 萬）
華廈 — 權狀 128.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺中市西屯區福安十街11巷2號 5F/5F 2021-07-02
15.6萬/坪 總價 608 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 3F/7F 2021-07-02
27.9萬/坪 總價 592 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡13年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2021-07-02
34.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區朝富路213號 23F/34F 2021-07-02
32.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
商辦 — 權狀 101.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 15F/20F 2021-07-02
49.5萬/坪 總價 2,341 萬（扣車位 2,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 31F/36F 2021-07-01
37.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.76 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +85 萬（+8%）

共 42,241 筆，依時間新→舊。第 18,751–18,800 筆（第 376／845 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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