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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,233 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段763號 27F/36F 2021-07-01
36.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 2F/19F 2021-07-01
34.8萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 3F/8F 2021-07-01
23.5萬/坪 總價 572 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區漢口路二段20之4號 5F/5F 2021-07-01
17.4萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝街37巷15號 4F/12F 2021-07-01
27.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 12F/15F 2021-07-01
25.4萬/坪 總價 792 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 31.2 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段281之10號 7F/12F 2021-07-01
23.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷18號 7F/12F 2021-07-01
22.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 14F/26F 2021-07-01
24.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.06 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區中工三路218號 全F/3F 2021-07-01
29.3萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 83.75 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 26F/33F 2021-06-30
59.5萬/坪 總價 3,592 萬（扣車位 3,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 32F/33F 2021-06-30
63.1萬/坪 總價 4,069 萬（扣車位 3,649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,398 萬 較當時 +329 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 32F/33F 2021-06-30
61.4萬/坪 總價 4,058 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 32F/33F 2021-06-30
60.9萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 31F/33F 2021-06-30
60.0萬/坪 總價 3,677 萬（扣車位 3,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 26F/33F 2021-06-30
60.9萬/坪 總價 4,633 萬（扣車位 4,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.16 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 5,008 萬 較當時 +375 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 26F/33F 2021-06-30
59.1萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.29 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +366 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 25F/33F 2021-06-30
59.2萬/坪 總價 3,495 萬（扣車位 2,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 6F/12F 2021-06-30
44.7萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.67 坪
現在能賣多少 612 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 9F/12F 2021-06-30
38.4萬/坪 總價 927 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.55 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 3F/12F 2021-06-30
41.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪
現在能賣多少 562 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段272號 6F/12F 2021-06-30
42.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.55 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路29號 19F/35F 2021-06-30
65.9萬/坪 總價 5,449 萬（扣車位 4,839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.41 坪 含車位 610萬
現在能賣多少 5,890 萬 較當時 +441 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街207號 8F/14F 2021-06-30
36.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 8F/12F 2021-06-30
33.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路9號 7F/14F 2021-06-30
30.5萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段132之5號 5F/5F 2021-06-30
21.2萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區成都路291號 1F/9F 2021-06-30
20.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.06 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路45號 14F/15F 2021-06-30
23.4萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區福康路42巷16號 全F/2F 2021-06-30
32.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區福康路42巷11號 全F/2F 2021-06-30
32.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2021-06-30
24.8萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.35 坪 屋齡15年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷120號 全F/2F 2021-06-30
29.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 11F/24F 2021-06-30
28.3萬/坪 總價 2,123 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.01 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 13F/13F 2021-06-30
22.3萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-06-29
47.2萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 7F/13F 2021-06-29
38.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2021-06-29
36.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段312號 9F/13F 2021-06-29
22.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街47巷12之3號 4F/4F 2021-06-29
27.3萬/坪 總價 552 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 20.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路67之1號 9F/15F 2021-06-29
29.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段76號 14F/22F 2021-06-29
31.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 11F/13F 2021-06-29
14.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 權狀 10.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 19F/20F 2021-06-29
50.7萬/坪 總價 2,481 萬（扣車位 2,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十九街213號 全F/4F 2021-06-28
28.9萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 93.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路537號 3F/29F 2021-06-28
31.4萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 — 權狀 112.82 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路235巷15號 10F/12F 2021-06-28
17.4萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區協和北巷1之15號 全F/4F 2021-06-28
28.6萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 54.79 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路67之1號 10F/15F 2021-06-28
25.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 13F/24F 2021-06-28
51.2萬/坪 總價 3,375 萬（扣車位 2,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.82 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +273 萬（+8%）

共 42,233 筆，依時間新→舊。第 18,801–18,850 筆（第 377／845 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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