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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,233 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路377巷1號 12F/24F 2021-06-28
50.7萬/坪 總價 3,347 萬（扣車位 2,777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.82 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 16F/20F 2021-06-28
49.8萬/坪 總價 2,504 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-06-27
45.8萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 12F/14F 2021-06-27
22.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷83號 6F/7F 2021-06-27
25.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 22F/29F 2021-06-27
29.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 3F/12F 2021-06-27
20.3萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 11F/19F 2021-06-27
33.0萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北二街1號 3F/12F 2021-06-27
29.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.13 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路一段64之3號 4F/5F 2021-06-27
20.8萬/坪 總價 576 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城三街29號 4F/8F 2021-06-27
22.6萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街75巷11號 11F/15F 2021-06-27
18.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路66號 13F/14F 2021-06-27
22.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 19F/23F 2021-06-27
36.6萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 11F/24F 2021-06-27
51.7萬/坪 總價 3,701 萬（扣車位 3,281 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,001 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 8F/24F 2021-06-27
49.2萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 6F/24F 2021-06-27
50.7萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,218 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,932 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 9F/24F 2021-06-27
49.2萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.13 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 6F/24F 2021-06-27
52.2萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.6 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 10F/24F 2021-06-27
49.7萬/坪 總價 2,764 萬（扣車位 2,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 10F/24F 2021-06-27
51.7萬/坪 總價 3,661 萬（扣車位 3,281 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +296 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 8F/24F 2021-06-27
51.3萬/坪 總價 3,191 萬（扣車位 2,811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 11F/24F 2021-06-27
49.7萬/坪 總價 3,103 萬（扣車位 2,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.13 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 7F/24F 2021-06-27
51.8萬/坪 總價 3,807 萬（扣車位 3,427 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.6 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 11F/24F 2021-06-27
51.7萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.22 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 4,940 萬 較當時 +370 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 15F/20F 2021-06-27
48.7萬/坪 總價 2,301 萬（扣車位 2,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 17F/36F 2021-06-26
35.2萬/坪 總價 856 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路36號 2F/6F 2021-06-26
33.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪
現在能賣多少 886 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷3之6號 8F/12F 2021-06-26
16.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路225號 11F/12F 2021-06-26
31.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市西屯區福雅路139號 8F/12F 2021-06-26
18.5萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 9F/26F 2021-06-26
26.9萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡12年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 3F/12F 2021-06-26
25.7萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西屯區福康路19巷30號 全F/4F 2021-06-26
36.5萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,745 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 75.18 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 7F/12F 2021-06-26
25.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 — 權狀 8.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 3F/12F 2021-06-26
25.4萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 389 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路188號 3F/14F 2021-06-26
31.5萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.11 坪 屋齡6年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +200 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 18F/24F 2021-06-26
53.7萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,641 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 7F/24F 2021-06-26
51.7萬/坪 總價 3,701 萬（扣車位 3,281 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,001 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 15F/24F 2021-06-26
52.7萬/坪 總價 3,273 萬（扣車位 2,893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 10F/24F 2021-06-26
49.7萬/坪 總價 3,515 萬（扣車位 3,095 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.62 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 9F/24F 2021-06-26
49.2萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 11F/24F 2021-06-26
49.7萬/坪 總價 2,764 萬（扣車位 2,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 8F/24F 2021-06-26
49.2萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 9F/24F 2021-06-26
51.2萬/坪 總價 3,669 萬（扣車位 3,249 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +297 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 8F/24F 2021-06-26
51.2萬/坪 總價 3,669 萬（扣車位 3,249 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +297 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 9F/24F 2021-06-26
49.2萬/坪 總價 3,444 萬（扣車位 3,064 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.62 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +279 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 11F/24F 2021-06-26
51.8萬/坪 總價 3,847 萬（扣車位 3,427 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.6 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 9F/24F 2021-06-26
51.2萬/坪 總價 4,322 萬（扣車位 3,902 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.53 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,672 萬 較當時 +350 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 8F/24F 2021-06-26
51.2萬/坪 總價 4,532 萬（扣車位 3,902 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.22 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 4,899 萬 較當時 +367 萬（+8%）

共 42,233 筆，依時間新→舊。第 18,851–18,900 筆（第 378／845 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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