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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 63,058 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交63,058
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪61,716 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,592 筆 · 單價中位 29.4 萬/坪 · 多數落在 20–61 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

33.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.06 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
32.3萬/坪 總價 555 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡17年
29.9萬/坪 總價 286 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡32年
28.4萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
23.4萬/坪 總價 875 萬(扣車位 875 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡33年 含車位
25.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.01 坪 屋齡39年
27.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
27.1萬/坪 總價 848 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +217 萬
61.5萬/坪 總價 664 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡1年
37.5萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡20年 含車位
29.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
11.4萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 60.53 坪 屋齡31年
18.6萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.79 坪 屋齡36年
23.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 權狀 8.58 坪 屋齡31年
29.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡32年 含車位
21.8萬/坪 總價 158 萬
華廈 權狀 7.24 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
20.4萬/坪 總價 143 萬
華廈 權狀 7.02 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
24.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 4房4廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡32年 含車位
25.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡29年
30.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.68 坪 屋齡32年
24.4萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
55.1萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 3,050 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.37 坪 屋齡1年 含車位
20.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡36年
34.0萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡27年
24.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.86 坪 屋齡33年
24.1萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡36年
23.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.19 坪 屋齡32年
45.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡17年
22.7萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,028 萬)
華廈 5房2廳2衛 權狀 48 坪 屋齡31年 含車位 60萬
30.9萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
26.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 權狀 9.44 坪 屋齡18年
34.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −81 萬
24.5萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
26.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
25.8萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡31年
26.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +18 萬
20.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡33年
29.6萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
26.5萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,335 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
52.2萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −262 萬
22.9萬/坪 總價 788 萬(扣車位 788 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡31年 含車位
19.3萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡36年 含車位
22.1萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.84 坪 屋齡31年
22.0萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡32年
27.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
30.2萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
47.6萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡17年
20.5萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡33年 含車位
47.2萬/坪 總價 1,799 萬(扣車位 1,799 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +335 萬
24.2萬/坪 總價 867 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬

共 1,592 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/32 頁)。

看完臺中市西屯區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看西屯區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29 萬/坪,多數成交落在 13–54 萬/坪,共 63,058 筆,資料截至 2026 年第三季。

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