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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 395 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 21–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區黎明路三段312號 8F/13F 2026-02-10
33.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.38坪 屋齡31年
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2026-02-10
23.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 7.22坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西屯區青海路二段463號 14F/15F 2026-02-09
59.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.19坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 23F/36F 2026-02-09
40.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西屯區福科一街58號 14F/24F 2026-02-09
46.3萬/坪 總價 3,098 萬（扣車位 3,098 萬）
住宅大樓 — 66.87坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷6號 15F/15F 2026-02-09
52.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 屋齡8年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2026-02-08
27.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 7.93坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市西屯區大有街17號 3F/6F 2026-02-08
20.9萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房2廳2衛 51.26坪 屋齡35年
臺中市西屯區中清西二街52號 5F/8F 2026-02-08
27.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.83坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 23F/35F 2026-02-08
33.0萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 117.74坪 屋齡15年 含車位 400萬
臺中市西屯區大弘街78號 3F/6F 2026-02-08
26.8萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 14.72坪 屋齡34年
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 18F/23F 2026-02-08
40.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市西屯區西苑一街77號 6F/15F 2026-02-07
49.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.82坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺中市西屯區上安路199號 14F/25F 2026-02-07
41.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.94坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +491 萬
臺中市西屯區福科路377巷8號 2F/24F 2026-02-07
72.3萬/坪 總價 4,523 萬（扣車位 3,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.02坪 屋齡2年 含車位 540萬
臺中市西屯區文心路三段6之6號 12F/18F 2026-02-06
49.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.67坪 屋齡17年
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2026-02-06
27.0萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.12坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區太原路一段131號 7F/9F 2026-02-06
24.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 10.8坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區太原路一段275號 全F/3F 2026-02-05
26.7萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳3衛 56.24坪 屋齡41年
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 18F/36F 2026-02-05
33.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西屯區朝馬二街61巷5號 全F/5F 2026-02-05
34.4萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房3廳4衛 82.77坪 屋齡26年
臺中市西屯區市政路19號 24F/31F 2026-02-05
46.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 14F/26F 2026-02-05
46.3萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.74坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,668 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,274 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 17F/23F 2026-02-04
48.8萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 22.42坪 屋齡1年
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 19F/26F 2026-02-04
42.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.91坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區漢口路二段108號 5F/15F 2026-02-03
27.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區河南路二段327號 10F/14F 2026-02-03
31.7萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.52坪 屋齡29年
臺中市西屯區惠中路148巷98號 6F/27F 2026-02-03
60.3萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.33坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 28F/36F 2026-02-03
39.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 全F/3F 2026-02-03
41.2萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 24房0廳24衛 109.11坪 屋齡47年
臺中市西屯區福科二路99號 3F/20F 2026-02-02
36.1萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 107.51坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市西屯區惠中路一段198號 5F/29F 2026-02-02
42.4萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.2坪 屋齡16年 含車位 230萬
臺中市西屯區順和七街29號 7F/7F 2026-02-02
21.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.83坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市西屯區寶慶街9號 13F/23F 2026-02-02
42.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −299 萬
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2026-02-02
23.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.48坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 22F/29F 2026-02-02
39.1萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 — 161.2坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,542 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +868 萬
臺中市西屯區福聯街15巷9號 11F/13F 2026-02-02
21.3萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.56坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西屯區市政南二路18號 全F/4F 2026-02-01
78.0萬/坪 土地 135.7 萬/坪 總價 13,508 萬
透天 3房8廳5衛 173.19坪 屋齡22年
臺中市西屯區長安路二段276號 13F/14F 2026-02-01
23.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.17坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市西屯區上石路36號 5F/6F 2026-02-01
39.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 24.74坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2026-02-01
54.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.33坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福吉街3號 8F/15F 2026-02-01
49.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西屯區安和路189巷5之13號 9F/14F 2026-02-01
32.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市西屯區市政路539號 17F/29F 2026-01-31
40.1萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市西屯區市政路60號 19F/22F 2026-01-31
37.9萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 139.58坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −732 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 −1,002 萬
臺中市西屯區福聯街17號 1F/14F 2026-01-31
23.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.57坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西屯區市政北五路66號 16F/22F 2026-01-31
44.5萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 — 122.61坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區逢甲路157號 10F/12F 2026-01-31
27.5萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.46坪 屋齡33年
臺中市西屯區順和三街70號 全F/5F 2026-01-30
32.4萬/坪 土地 122.1 萬/坪 總價 3,068 萬
透天 11房0廳11衛 94.78坪 屋齡1年
臺中市西屯區工業區四十一路23號 全F/2F 2026-01-30
45.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 9,150 萬
透天 — 200.55坪 屋齡33年

共 395 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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