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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區農安街6號 2F/14F 2022-08-07
77.0萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.86 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +183 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段60巷16號 6F/6F 2022-08-07
73.7萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路228號 11F/15F 2022-08-06
66.1萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +400 萬（+13%）
臺北市中山區遼寧街76巷4號 3F/5F 2022-08-06
68.8萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +314 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路一段50巷27號 3F/7F 2022-08-06
85.8萬/坪 總價 3,134 萬（扣車位 2,954 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +418 萬（+13%）
臺北市中山區松江路64巷7號 5F/5F 2022-08-06
83.5萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +184 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路100號 6F/12F 2022-08-06
61.5萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺北市中山區農安街8號 10F/14F 2022-08-06
72.5萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.1 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 7F/12F 2022-08-06
91.6萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −139 萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +336 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路三段113巷7弄3號 2F/5F 2022-08-05
56.0萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +278 萬（+13%）
臺北市中山區復興南路一段42號 12F/12F 2022-08-05
90.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段62巷12號 10F/19F 2022-08-05
92.1萬/坪 總價 4,825 萬（扣車位 4,525 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 5,469 萬 較當時 +644 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路536號 6F/14F 2022-08-05
87.3萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段70號 8F/12F 2022-08-05
72.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段61號 2F/9F 2022-08-05
68.3萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.22 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +294 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路409號 7F/12F 2022-08-05
46.3萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路107巷43號 3F/5F 2022-08-05
55.4萬/坪 總價 593 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路一段2號 6F/12F 2022-08-04
74.8萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路456巷35號 4F/4F 2022-08-04
56.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺北市中山區松江路362巷42號 5F/7F 2022-08-04
68.4萬/坪 總價 1,438 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路394巷20號 5F/5F 2022-08-04
56.6萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路67巷72號 3F/4F 2022-08-04
54.6萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.39 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺北市中山區五常街105號 5F/7F 2022-08-03
102.9萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.47 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,384 萬 較當時 +634 萬（+13%）
臺北市中山區合江街37號 6F/11F 2022-08-03
102.9萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.54 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +404 萬（+13%）
臺北市中山區農安街227巷9號 3F/5F 2022-08-03
61.3萬/坪 總價 2,015 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +269 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街10號 2F/12F 2022-08-03
70.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.38 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄8號 3F/10F 2022-08-03
114.4萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,953 萬 較當時 +465 萬（+13%）
臺北市中山區農安街26號 7F/12F 2022-08-02
66.6萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +334 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段112號 11F/12F 2022-08-02
66.8萬/坪 總價 2,476.6 萬
住宅大樓 — 權狀 37.08 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +330 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段112號 11F/12F 2022-08-02
66.8萬/坪 總價 2,022.6 萬
住宅大樓 — 權狀 30.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +269 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段112號 8F/12F 2022-08-02
66.8萬/坪 總價 1,409.2 萬
住宅大樓 — 權狀 21.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段112號 4F/12F 2022-08-02
66.8萬/坪 總價 2,966.5 萬
住宅大樓 — 權狀 44.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +395 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路一段55號 8F/14F 2022-08-01
71.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡15年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段59巷9號 3F/6F 2022-08-01
72.6萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街2號 8F/13F 2022-08-01
66.6萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 5,291 萬 較當時 +623 萬（+13%）
臺北市中山區松江路160巷17號 4F/4F 2022-08-01
71.2萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,902 萬 較當時 +342 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段118號 6F/12F 2022-08-01
73.8萬/坪 總價 1,202.2 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 16.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄22號 2F/5F 2022-08-01
67.2萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,990 萬 較當時 +470 萬（+13%）
臺北市中山區天祥路80號 12F/14F 2022-08-01
99.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺北市中山區遼寧街211號 7F/15F 2022-07-31
86.0萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +340 萬（+13%）
臺北市中山區敬業三路162巷49號 10F/10F 2022-07-31
66.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +420 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段25號 4F/14F 2022-07-31
66.0萬/坪 總價 1,862 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +248 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段105巷10號 4F/7F 2022-07-31
54.5萬/坪 總價 555 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段135巷32號 6F/10F 2022-07-31
73.9萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,143 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +310 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段194巷3號 5F/6F 2022-07-30
127.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +467 萬（+13%）
臺北市中山區松江路164巷63號 4F/7F 2022-07-30
77.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +271 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街46巷17號 5F/6F 2022-07-30
58.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段71巷21弄22號 3F/3F 2022-07-30
74.1萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 8房3廳2衛 權狀 23.2 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段53巷28號 5F/9F 2022-07-30
83.2萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +262 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路263號 7F/12F 2022-07-30
76.8萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +168 萬（+13%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 8,501–8,550 筆（第 171／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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