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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,737 筆 · 單價中位 78.2 萬/坪 · 多數落在 52–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區植福路308號 6F/10F 2022-03-31
97.9萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 — 權狀 64.04 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,894 萬 較當時 +694 萬（+13%）
臺北市中山區四平街56號 6F/11F 2022-03-31
106.2萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +270 萬（+13%）
臺北市中山區敬業一路128巷41號 5F/7F 2022-03-31
70.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段105號 9F/13F 2022-03-31
72.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 — 權狀 17.45 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2022-03-31
74.5萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.44 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +372 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路205號 3F/4F 2022-03-31
60.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +253 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段53號 3F/11F 2022-03-31
96.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,531 萬 較當時 +533 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路107巷73號 1F/3F 2022-03-31
64.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 24.78 坪
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路409號 5F/12F 2022-03-31
40.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺北市中山區中原街112號 4F/12F 2022-03-30
92.5萬/坪 總價 3,446 萬（扣車位 3,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +460 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段28巷5號 3F/15F 2022-03-30
59.8萬/坪 總價 3,620 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +483 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段36號 14F/17F 2022-03-30
58.6萬/坪 總價 2,156 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +288 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路一段112號 3F/12F 2022-03-30
56.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段87巷9號 5F/7F 2022-03-30
58.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +334 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街65號 3F/10F 2022-03-30
66.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.56 坪 屋齡21年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +434 萬（+13%）
臺北市中山區敬業三路162巷89號 10F/10F 2022-03-30
62.8萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.11 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +395 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 5F/10F 2022-03-30
65.0萬/坪 總價 417 萬
華廈 — 權狀 6.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 6F/15F 2022-03-29
59.0萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 — 權狀 11.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路349號 2F/24F 2022-03-29
83.2萬/坪 總價 5,540 萬（扣車位 5,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.63 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,279 萬 較當時 +739 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路一段17號 18F/23F 2022-03-29
154.8萬/坪 總價 18,091 萬（扣車位 17,131 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.16 坪 屋齡1年 含車位 960萬
現在能賣多少 20,505 萬 較當時 +2,414 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路一段17號 19F/23F 2022-03-29
156.1萬/坪 總價 18,239 萬（扣車位 17,279 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.16 坪 屋齡1年 含車位 960萬
現在能賣多少 20,672 萬 較當時 +2,433 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路一段17號 18F/23F 2022-03-29
154.3萬/坪 總價 16,558 萬（扣車位 15,598 萬）
住宅大樓 — 權狀 122.55 坪 屋齡1年 含車位 960萬
現在能賣多少 18,767 萬 較當時 +2,209 萬（+13%）
臺北市中山區明水路397巷2弄6號 3F/6F 2022-03-29
71.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,080 萬 較當時 +480 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街353號 6F/7F 2022-03-29
81.4萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +274 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段37號 7F/12F 2022-03-29
66.8萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺北市中山區松江路27號 7F/12F 2022-03-29
80.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路371號 1F/7F 2022-03-29
84.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 38.29 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +434 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段76號 5F/12F 2022-03-29
73.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡14年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段1號 6F/14F 2022-03-29
58.9萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 — 權狀 11.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路409號 7F/12F 2022-03-28
41.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段34號 3F/12F 2022-03-28
66.7萬/坪 總價 6,820 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 7房2廳1衛 權狀 102.28 坪 屋齡33年 含車位 520萬
現在能賣多少 7,730 萬 較當時 +910 萬（+13%）
臺北市中山區撫順街15號 3F/15F 2022-03-28
85.8萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +408 萬（+13%）
臺北市中山區松江路150巷10號 4F/6F 2022-03-28
90.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,530 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +358 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段53號 3F/11F 2022-03-28
98.0萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,670 萬 較當時 +550 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路二段83號 7F/7F 2022-03-28
51.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路三段71號 11F/14F 2022-03-28
84.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.59 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +278 萬（+13%）
臺北市中山區農安街6號 10F/14F 2022-03-28
77.7萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺北市中山區中原街112號 3F/12F 2022-03-27
92.0萬/坪 總價 3,427 萬（扣車位 3,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +457 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路387巷12號 1F/5F 2022-03-27
110.0萬/坪 總價 3,890 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 35.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +519 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路412巷24號 3F/5F 2022-03-27
64.1萬/坪 總價 1,718 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2022-03-27
67.2萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺北市中山區農安街204巷13號 6F/7F 2022-03-27
57.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +267 萬（+13%）
臺北市中山區通北街65巷2弄27號 5F/9F 2022-03-27
56.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +376 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段52巷6號 4F/4F 2022-03-27
63.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段64號 2F/10F 2022-03-27
57.9萬/坪 總價 468 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡43年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段168之5號 14F/14F 2022-03-27
103.5萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.1 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +392 萬（+13%）
臺北市中山區龍江路394巷61號 3F/5F 2022-03-27
41.4萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺北市中山區民族東路410巷23弄5號 5F/5F 2022-03-27
50.5萬/坪 總價 1,535 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +205 萬（+13%）
臺北市中山區松江路2號 9F/13F 2022-03-27
65.9萬/坪 總價 972 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路107巷30號 4F/8F 2022-03-27
55.5萬/坪 總價 995 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 17.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +133 萬（+13%）

共 10,737 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／215 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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