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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.8 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120 萬/坪3–5年114.4 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位69.9 萬/坪32,162 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,066 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,669 筆 · 單價中位 74.5 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段46號 8F/12F 2021-01-08
94.3萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 — 權狀 13.89 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +198 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 3F/12F 2021-01-08
56.9萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之2號 14F/15F 2021-01-07
91.5萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,214 萬 較當時 +554 萬（+15%）
臺北市中山區植福路286巷32號 18F/42F 2021-01-07
163.3萬/坪 總價 29,339 萬（扣車位 29,339 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 179.68 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 33,778 萬 較當時 +4,439 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路30號 11F/12F 2021-01-07
64.1萬/坪 總價 1,247 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +189 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路381號 7F/12F 2021-01-07
52.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 11.15 坪 屋齡36年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +89 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段33巷15號 22F/23F 2021-01-07
103.0萬/坪 總價 6,920 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.62 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 7,967 萬 較當時 +1,047 萬（+15%）
臺北市中山區植福路286巷28號 6F/42F 2021-01-06
146.6萬/坪 總價 22,000 萬（扣車位 21,320 萬）
住宅大樓 — 權狀 168.32 坪 屋齡7年 含車位 680萬
現在能賣多少 25,329 萬 較當時 +3,329 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 6F/7F 2021-01-06
58.8萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +162 萬（+15%）
臺北市中山區農安街26號 12F/12F 2021-01-06
58.3萬/坪 總價 2,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +331 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段27號 2F/15F 2021-01-06
73.4萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.92 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,160 萬 較當時 +810 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段72號 10F/11F 2021-01-06
53.8萬/坪 總價 734 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 13.64 坪 屋齡43年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +111 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段72號 10F/11F 2021-01-06
53.3萬/坪 總價 734 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 13.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +111 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路318巷17號 2F/5F 2021-01-06
63.0萬/坪 總價 2,418 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +366 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段33號 2F/15F 2021-01-06
60.0萬/坪 總價 2,069.4 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 34.49 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +314 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄9號 16F/17F 2021-01-05
113.6萬/坪 總價 11,600 萬（扣車位 10,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 121.14 坪 屋齡12年 含車位 900萬
現在能賣多少 13,355 萬 較當時 +1,755 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路561號 7F/12F 2021-01-05
52.1萬/坪 總價 731 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +111 萬（+15%）
臺北市中山區合江街31巷12號 1F/4F 2021-01-04
87.9萬/坪 總價 3,915 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 44.52 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,507 萬 較當時 +592 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段89之4號 3F/3F 2021-01-04
95.2萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +466 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段48巷38號 7F/14F 2021-01-04
112.0萬/坪 總價 6,728 萬（扣車位 6,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.37 坪 屋齡17年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,746 萬 較當時 +1,018 萬（+15%）
臺北市中山區北安路552號 2F/5F 2021-01-04
67.2萬/坪 總價 1,448 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區五常街53巷14號 7F/7F 2021-01-04
84.8萬/坪 總價 2,930 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +443 萬（+15%）
臺北市中山區農安街8號 8F/14F 2021-01-04
65.3萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.15 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +150 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段70號 3F/13F 2021-01-04
97.4萬/坪 總價 4,108 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 4,730 萬 較當時 +622 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段40號 9F/17F 2021-01-03
73.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段135巷30弄20號 5F/5F 2021-01-03
50.9萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段175號 7F/16F 2021-01-03
85.4萬/坪 總價 8,980 萬（扣車位 8,380 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 117.29 坪 屋齡6年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,339 萬 較當時 +1,359 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路79號 4F/7F 2021-01-03
54.5萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 58.75 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +484 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段72號 7F/11F 2021-01-03
57.9萬/坪 總價 2,075 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +314 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄21號 5F/5F 2021-01-03
72.4萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,135 萬 較當時 +675 萬（+15%）
臺北市中山區北安路621巷6弄8號 2F/4F 2021-01-02
69.1萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段258巷29號 1F/7F 2021-01-02
50.9萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 83.58 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,893 萬 較當時 +643 萬（+15%）
臺北市中山區長春路62號 12F/12F 2021-01-02
52.5萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.76 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +70 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 10F/10F 2021-01-02
65.3萬/坪 總價 648 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡42年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +98 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段62巷7號 1F/5F 2021-01-02
57.7萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.19 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +238 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路三段60巷3弄14號 1F/5F 2021-01-01
87.6萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段60巷2號 9F/12F 2021-01-01
45.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +121 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 13F/14F 2021-01-01
58.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +61 萬（+15%）
臺北市中山區明水路367號 8F/25F 2020-12-31
146.5萬/坪 總價 8,360 萬（扣車位 7,810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.26 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 9,689 萬 較當時 +1,329 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路326號 2F/7F 2020-12-31
69.8萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +389 萬（+16%）
臺北市中山區明水路397巷2弄22號 6F/8F 2020-12-31
95.6萬/坪 總價 2,460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +391 萬（+16%）
臺北市中山區北安路608巷4弄6之5號 5F/13F 2020-12-31
67.9萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,398 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 103.01 坪 屋齡27年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,110 萬 較當時 +1,112 萬（+16%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2020-12-31
88.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +183 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段71號 7F/14F 2020-12-31
76.5萬/坪 總價 2,417 萬（扣車位 2,237 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.77 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +384 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路二段115巷37號 4F/5F 2020-12-31
53.7萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +248 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷5號 11F/17F 2020-12-31
79.2萬/坪 總價 2,723 萬（扣車位 2,513 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.25 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +433 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段65號 1F/12F 2020-12-31
60.1萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +329 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷5號 9F/17F 2020-12-31
83.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.25 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +458 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段70號 6F/13F 2020-12-31
99.6萬/坪 總價 2,495 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.05 坪
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +397 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段183巷5之1號 13F/15F 2020-12-30
90.0萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 47.87 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,450 萬 較當時 +610 萬（+16%）

共 21,669 筆，依時間新→舊。第 13,351–13,400 筆（第 268／434 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,445 筆，資料截至 2026 年第四季。

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