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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,523 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,523筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120.6 萬/坪3–5年112.6 萬/坪5–10年102.3 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位70 萬/坪32,240 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,069 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,733 筆 · 單價中位 74.6 萬/坪 · 多數落在 46–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區伊通街87巷17號 3F/5F 2020-08-03
69.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +260 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路448號 7F/12F 2020-08-03
90.4萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.86 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +183 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段83巷36號 11F/15F 2020-08-03
63.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 59.56 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,399 萬 較當時 +599 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 4F/7F 2020-08-03
51.3萬/坪 總價 583 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +92 萬（+16%）
臺北市中山區敬業一路36巷3號 8F/11F 2020-08-03
100.0萬/坪 總價 9,385 萬（扣車位 9,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.89 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 10,864 萬 較當時 +1,479 萬（+16%）
臺北市中山區五常街53巷19號 3F/5F 2020-08-03
52.9萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +255 萬（+16%）
臺北市中山區錦州街50號 10F/13F 2020-08-03
43.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +79 萬（+16%）
臺北市中山區松江路133巷12號 9F/11F 2020-08-03
100.9萬/坪 總價 5,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,159 萬 較當時 +839 萬（+16%）
臺北市中山區堤頂大道二段500號 3F/10F 2020-08-03
69.5萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 39.86 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +436 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 11F/15F 2020-08-03
86.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +575 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 11F/15F 2020-08-03
84.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.95 坪
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +213 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街12號 5F/13F 2020-08-03
85.8萬/坪 總價 1,875 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.86 坪
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +296 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路一段56號 5F/14F 2020-08-02
61.0萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +304 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路二段108號 16F/18F 2020-08-02
95.8萬/坪 總價 1,377 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.38 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +217 萬（+16%）
臺北市中山區八德路二段66號 9F/11F 2020-08-02
98.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +161 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段78號 2F/12F 2020-08-02
53.4萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +167 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段83巷5號 6F/9F 2020-08-02
63.3萬/坪 總價 784 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +124 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街34號 5F/11F 2020-08-02
52.4萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +69 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 13F/15F 2020-08-02
77.2萬/坪 總價 972 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +153 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街23號 11F/15F 2020-08-02
93.1萬/坪 總價 3,585 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,150 萬 較當時 +565 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段118號 8F/14F 2020-08-01
92.0萬/坪 總價 1,945 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +307 萬（+16%）
臺北市中山區明水路607號 10F/14F 2020-08-01
81.6萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.71 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 9,608 萬 較當時 +1,308 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段183號 18F/18F 2020-08-01
131.4萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 — 權狀 27.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +567 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段183號 18F/18F 2020-08-01
128.8萬/坪 總價 9,000 萬
住宅大樓 — 權狀 69.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 10,419 萬 較當時 +1,419 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段135巷37之1號 全F/3F 2020-08-01
76.3萬/坪 土地 210.2 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 62.94 坪
現在能賣多少 5,557 萬 較當時 +757 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路三段62號 8F/19F 2020-08-01
70.5萬/坪 總價 3,820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,422 萬 較當時 +602 萬（+16%）
臺北市中山區長春路258巷6號 6F/10F 2020-08-01
26.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 40.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +173 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街10號 5F/12F 2020-08-01
61.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡16年 含車位 75萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +184 萬（+16%）
臺北市中山區北安路578巷8弄12號 2F/6F 2020-08-01
76.3萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 4,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,654 萬 較當時 +634 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路587號 7F/13F 2020-08-01
67.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.99 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +326 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段61號 7F/9F 2020-08-01
56.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡44年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +123 萬（+16%）
臺北市中山區敬業一路139號 4F/9F 2020-08-01
75.8萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.33 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +255 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段83巷5號 4F/9F 2020-08-01
54.3萬/坪 總價 718 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +113 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段57號 12F/12F 2020-08-01
92.0萬/坪 總價 2,194 萬
住宅大樓 — 權狀 23.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +346 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街8號 4F/15F 2020-08-01
93.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.44 坪
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +213 萬（+16%）
臺北市中山區五常街103號 7F/7F 2020-07-31
88.8萬/坪 總價 3,926 萬（扣車位 3,196 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 75.69 坪 含車位 730萬
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +619 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段88巷36號 5F/5F 2020-07-31
54.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.79 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +194 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄20之1號 2F/5F 2020-07-31
62.8萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +419 萬（+16%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄22號 4F/4F 2020-07-31
67.7萬/坪 總價 1,208 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 17.85 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +190 萬（+16%）
臺北市中山區敬業一路128巷51號 3F/7F 2020-07-31
70.1萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 — 權狀 18.48 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +204 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街6之1號 3F/10F 2020-07-31
56.4萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +284 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 3F/15F 2020-07-31
55.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +91 萬（+16%）
臺北市中山區農安街125巷36號 4F/7F 2020-07-31
67.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +252 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段58號 23F/23F 2020-07-30
119.3萬/坪 總價 7,590 萬（扣車位 7,180 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 69.89 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 8,786 萬 較當時 +1,196 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段60號 23F/23F 2020-07-30
119.3萬/坪 總價 7,990 萬（扣車位 7,180 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 78.24 坪 含車位 810萬
現在能賣多少 9,249 萬 較當時 +1,259 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段108號 11F/11F 2020-07-30
61.6萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 16.03 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +156 萬（+16%）
臺北市中山區長春路28號 8F/14F 2020-07-30
84.1萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +168 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段70號 9F/12F 2020-07-30
67.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +98 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路416巷1號 10F/11F 2020-07-30
59.5萬/坪 總價 1,236 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.75 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +195 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路432號 8F/10F 2020-07-30
52.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +98 萬（+16%）

共 21,733 筆，依時間新→舊。第 15,151–15,200 筆（第 304／435 頁）。

看完臺北市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,523 筆，資料截至 2026 年第四季。

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