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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,523 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,523筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120.8 萬/坪3–5年112.6 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位70 萬/坪32,240 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,069 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,731 筆 · 單價中位 74.6 萬/坪 · 多數落在 46–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區建國北路一段7號 6F/24F 2020-04-05
60.2萬/坪 總價 5,120 萬（扣車位 5,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.11 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 5,927 萬 較當時 +807 萬（+16%）
臺北市中山區松江路38巷2號 2F/12F 2020-04-05
51.4萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +361 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段83巷20號 4F/7F 2020-04-05
50.3萬/坪 總價 652 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +103 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街12號 11F/13F 2020-04-05
84.7萬/坪 總價 1,635 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +258 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路三段65巷2之3號 7F/9F 2020-04-04
103.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.65 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,260 萬 較當時 +580 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路三段65巷2之2號 7F/9F 2020-04-04
100.4萬/坪 總價 5,730 萬（扣車位 5,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.7 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 6,633 萬 較當時 +903 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路448號 10F/12F 2020-04-03
71.6萬/坪 總價 928 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −169 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +146 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路585號 13F/13F 2020-04-01
68.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,515 萬 較當時 +615 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段96號 8F/12F 2020-04-01
46.0萬/坪 總價 450 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +71 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄20號 3F/5F 2020-04-01
65.7萬/坪 總價 3,443 萬（扣車位 3,443 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +543 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2020-04-01
35.6萬/坪 總價 375 萬
套房 — 權狀 10.53 坪 屋齡38年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +59 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路二段76號 8F/11F 2020-04-01
65.3萬/坪 總價 7,000 萬
商辦 7房0廳0衛 權狀 107.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 8,103 萬 較當時 +1,103 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路二段72號 5F/11F 2020-04-01
68.2萬/坪 總價 14,200 萬
商辦 3房0廳0衛 權狀 208.17 坪 屋齡48年
現在能賣多少 16,438 萬 較當時 +2,238 萬（+16%）
臺北市中山區通北街75號 7F/9F 2020-03-31
57.3萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +410 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段96號 8F/12F 2020-03-31
50.0萬/坪 總價 530 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +84 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段45巷38號 2F/5F 2020-03-31
59.1萬/坪 總價 955 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +151 萬（+16%）
臺北市中山區五常街1號 2F/5F 2020-03-31
54.2萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +292 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段40號 14F/17F 2020-03-31
61.3萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡24年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +103 萬（+16%）
臺北市中山區長春路15號 9F/11F 2020-03-31
57.5萬/坪 總價 2,600 萬
商辦 — 權狀 45.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +410 萬（+16%）
臺北市中山區農安街20號 5F/11F 2020-03-31
89.0萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +325 萬（+16%）
臺北市中山區明水路397巷18弄8號 9F/15F 2020-03-30
125.9萬/坪 總價 7,460 萬（扣車位 6,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.25 坪 屋齡13年 含車位 550萬
現在能賣多少 8,636 萬 較當時 +1,176 萬（+16%）
臺北市中山區松江路226巷1號 3F/7F 2020-03-30
72.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +496 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路三段88巷36號 9F/13F 2020-03-30
57.0萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +281 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段49號 7F/7F 2020-03-30
72.3萬/坪 總價 2,430 萬
華廈 — 權狀 33.63 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +383 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段121巷33號 10F/14F 2020-03-30
79.3萬/坪 總價 1,650 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +260 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 3F/15F 2020-03-29
79.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 29.81 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +394 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段128巷9號 6F/10F 2020-03-29
82.6萬/坪 總價 1,400 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市中山區明水路591號 4F/14F 2020-03-29
76.6萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −343 萬
現在能賣多少 4,827 萬 較當時 +657 萬（+16%）
臺北市中山區明水路696號 7F/12F 2020-03-29
54.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
商辦 1房1廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +236 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路147號 4F/7F 2020-03-29
66.0萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +219 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路22巷11號 全F/2F 2020-03-28
153.6萬/坪 土地 221.5 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 41.02 坪
現在能賣多少 7,293 萬 較當時 +993 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路三段65巷2之2號 9F/9F 2020-03-27
102.1萬/坪 總價 6,138 萬（扣車位 5,518 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.34 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 7,105 萬 較當時 +967 萬（+16%）
臺北市中山區錦州街36號 2F/10F 2020-03-27
53.3萬/坪 總價 4,588 萬
商辦 — 權狀 86.09 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,311 萬 較當時 +723 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段118號 5F/13F 2020-03-27
78.4萬/坪 總價 4,098 萬（扣車位 3,848 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 52.28 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,744 萬 較當時 +646 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路483號 2F/14F 2020-03-27
61.8萬/坪 總價 900 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +142 萬（+16%）
臺北市中山區北安路621巷6弄2號 3F/4F 2020-03-27
53.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +268 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段72號 8F/12F 2020-03-27
63.0萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +299 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 3F/19F 2020-03-27
58.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +441 萬（+16%）
臺北市中山區松江路8號 5F/12F 2020-03-26
56.9萬/坪 總價 510 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +80 萬（+16%）
臺北市中山區樂群二路297號 5F/11F 2020-03-26
64.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
商辦 1房1廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +255 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段73號 5F/7F 2020-03-26
41.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 4.82 坪 屋齡41年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +32 萬（+16%）
臺北市中山區明水路397巷20號 3F/15F 2020-03-26
103.3萬/坪 總價 12,707.5 萬（扣車位 12,708 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 123.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 14,710 萬 較當時 +2,002 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路三段91號 8F/11F 2020-03-26
69.8萬/坪 總價 3,090 萬
商辦 — 權狀 44.27 坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −166 萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +487 萬（+16%）
臺北市中山區農安街227巷1之1號 1F/7F 2020-03-25
74.8萬/坪 總價 2,650 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 35.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +418 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街19巷11號 1F/4F 2020-03-25
83.5萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 — 權狀 27.15 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +357 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段183號 8F/18F 2020-03-25
92.0萬/坪 總價 6,728 萬（扣車位 6,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.89 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,788 萬 較當時 +1,060 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段118號 12F/13F 2020-03-25
86.2萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,654 萬 較當時 +634 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段85號 3F/9F 2020-03-24
62.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +284 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街15號 6F/15F 2020-03-24
80.0萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,985 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.32 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +470 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街12號 9F/13F 2020-03-24
85.8萬/坪 總價 2,222 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.9 坪
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +350 萬（+16%）

共 21,731 筆，依時間新→舊。第 16,101–16,150 筆（第 323／435 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,523 筆，資料截至 2026 年第四季。

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