首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,523 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,523筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120.8 萬/坪3–5年112.6 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位70 萬/坪32,240 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,069 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 21,731 筆 · 單價中位 74.6 萬/坪 · 多數落在 46–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區明水路609號 2F/14F 2020-02-24
73.5萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.7 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 7,293 萬 較當時 +993 萬（+16%）
臺北市中山區農安街6號 3F/14F 2020-02-23
64.6萬/坪 總價 1,106 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +174 萬（+16%）
臺北市中山區明水路397巷22號 10F/15F 2020-02-23
127.6萬/坪 總價 12,608 萬（扣車位 11,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 123.04 坪 屋齡13年 含車位 900萬
現在能賣多少 14,595 萬 較當時 +1,987 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2020-02-23
44.8萬/坪 總價 630 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +99 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段71號 6F/14F 2020-02-22
83.5萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.35 坪 屋齡5年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +432 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 11F/12F 2020-02-22
90.0萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,186 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.28 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +373 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路三段53號 3F/11F 2020-02-21
100.0萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.61 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,575 萬 較當時 +895 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路263號 4F/12F 2020-02-21
40.3萬/坪 總價 439 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −96 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +69 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 13F/15F 2020-02-21
60.5萬/坪 總價 700 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +110 萬（+16%）
臺北市中山區農安街49號 1F/8F 2020-02-21
67.8萬/坪 總價 2,980 萬
店面 — 權狀 43.97 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +470 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路409號 5F/12F 2020-02-21
40.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 28.25 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +181 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路一段51號 5F/13F 2020-02-21
75.7萬/坪 總價 4,538 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.19 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,253 萬 較當時 +715 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段84巷1號 9F/12F 2020-02-21
61.1萬/坪 總價 2,265 萬
商辦 1房1廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +357 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街34號 11F/11F 2020-02-21
45.6萬/坪 總價 315 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +50 萬（+16%）
臺北市中山區長春路146號 4F/4F 2020-02-21
59.2萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡50年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −228 萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +336 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路107巷41號 6F/7F 2020-02-21
49.1萬/坪 總價 670 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +106 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 3F/5F 2020-02-21
72.3萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,552 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +245 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 18F/19F 2020-02-21
75.0萬/坪 總價 8,025 萬（扣車位 7,175 萬）
住宅大樓 — 權狀 125.84 坪 屋齡4年 含車位 850萬
現在能賣多少 9,290 萬 較當時 +1,265 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段65巷2弄33之1號 1F/4F 2020-02-21
131.4萬/坪 總價 7,172.4 萬
公寓 2房2廳4衛 權狀 54.57 坪
現在能賣多少 8,303 萬 較當時 +1,131 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷7號 15F/17F 2020-02-21
80.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.66 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +375 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 15F/15F 2020-02-20
91.7萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +303 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 9F/15F 2020-02-20
85.7萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +236 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 2F/12F 2020-02-20
60.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +331 萬（+16%）
臺北市中山區伊通街114號 3F/8F 2020-02-20
69.7萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 — 權狀 22.67 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +249 萬（+16%）
臺北市中山區松江路25巷1之5號 1F/5F 2020-02-20
92.7萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 — 權狀 27.51 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +402 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段77巷8號 14F/14F 2020-02-20
79.4萬/坪 總價 1,105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +174 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路二段169之12號 5F/15F 2020-02-19
78.2萬/坪 總價 1,665 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 21.3 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +262 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路585號 2F/13F 2020-02-19
52.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 79.99 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −205 萬
現在能賣多少 4,862 萬 較當時 +662 萬（+16%）
臺北市中山區松江路111號 9F/17F 2020-02-19
80.0萬/坪 總價 3,081 萬
商辦 0房1廳0衛 權狀 38.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +486 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街52號 10F/11F 2020-02-19
59.5萬/坪 總價 533 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +84 萬（+16%）
臺北市中山區松江路99號 2F/6F 2020-02-19
83.7萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.42 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 4,110 萬 較當時 +560 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段48號 5F/12F 2020-02-19
77.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 — 權狀 9.87 坪 屋齡13年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +121 萬（+16%）
臺北市中山區農安街28之1號 6F/11F 2020-02-18
49.1萬/坪 總價 723 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +114 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 14F/19F 2020-02-18
76.0萬/坪 總價 4,686 萬（扣車位 4,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.65 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,425 萬 較當時 +739 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路8號 12F/14F 2020-02-18
81.0萬/坪 總價 12,870 萬（扣車位 12,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 158.98 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 14,899 萬 較當時 +2,029 萬（+16%）
臺北市中山區敬業三路162巷37號 1F/12F 2020-02-17
59.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +441 萬（+16%）
臺北市中山區長春路15號 5F/11F 2020-02-17
57.3萬/坪 總價 3,091.2 萬
商辦 — 權狀 53.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +487 萬（+16%）
臺北市中山區長春路17號 5F/11F 2020-02-17
57.3萬/坪 總價 4,049.4 萬
商辦 — 權狀 70.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +639 萬（+16%）
臺北市中山區長春路15號 5F/11F 2020-02-17
57.3萬/坪 總價 2,359.4 萬
商辦 — 權狀 41.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +372 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段183號 4F/18F 2020-02-17
108.2萬/坪 總價 7,999 萬（扣車位 7,649 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.73 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,260 萬 較當時 +1,261 萬（+16%）
臺北市中山區樂群二路299號 5F/11F 2020-02-17
73.5萬/坪 總價 1,401.3 萬
其他 1房1廳1衛 權狀 19.07 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路488巷11號 5F/5F 2020-02-16
42.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路二段3號 11F/14F 2020-02-16
74.3萬/坪 總價 4,058 萬（扣車位 4,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,698 萬 較當時 +640 萬（+16%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 2F/5F 2020-02-16
74.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −162 萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +252 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街18號 7F/13F 2020-02-16
77.8萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.58 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 6,541 萬 較當時 +891 萬（+16%）
臺北市中山區龍江路318巷28號 5F/5F 2020-02-16
50.5萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +265 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段77巷2號 3F/8F 2020-02-16
66.7萬/坪 總價 1,025 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +162 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路三段65巷2之1號 9F/9F 2020-02-15
102.1萬/坪 總價 3,736 萬（扣車位 3,436 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.28 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,325 萬 較當時 +589 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路481號 8F/14F 2020-02-14
39.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
套房 — 權狀 31.39 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +197 萬（+16%）
臺北市中山區北安路630巷9弄15號 1F/4F 2020-02-14
116.8萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房1廳4衛 權狀 21.41 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +394 萬（+16%）

共 21,731 筆，依時間新→舊。第 16,301–16,350 筆（第 327／435 頁）。

看完臺北市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,523 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房仲帶看話術破解：常見銷售套路與理性應對看房子時，仲介一句「還有別組在看」是不是讓你心跳加速？這篇拆解六大常見帶看與議價話術，教你用實價…稅費囤房稅 2.0 是什麼?多屋族稅怎麼算、自住如何不受影響囤房稅 2.0(房屋稅差別稅率 2.0)自 2024 年 7 月起實施、2025 年 5 月開徵…買房履約保證是什麼?買房價金怎麼受保障、費用誰付一次懂成屋買賣動輒上千萬，從簽約到過戶要經過好幾個月、好幾筆付款，中間萬一有一方出事、房子被查封或一屋…看屋虛坪改革是什麼?公設比新制怎麼影響你買的坪數「花大錢買公設」是台灣買房最被詬病的問題，新大樓公設比動輒 3 成起跳。內政部推動的「虛坪改革」…