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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,523 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,523筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120.8 萬/坪3–5年112.6 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位70 萬/坪32,240 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,069 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,731 筆 · 單價中位 74.6 萬/坪 · 多數落在 46–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民生東路三段65巷2之3號 5F/9F 2020-02-13
99.7萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.56 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,144 萬 較當時 +564 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 15F/15F 2020-02-13
90.1萬/坪 總價 3,046 萬（扣車位 2,766 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 40.58 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +480 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 12F/15F 2020-02-13
89.4萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.93 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,276 萬 較當時 +446 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段77巷37號 12F/12F 2020-02-13
34.3萬/坪 總價 550 萬
套房 — 權狀 16.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +87 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段48號 12F/12F 2020-02-13
34.0萬/坪 總價 330 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +52 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段56巷10號 5F/7F 2020-02-13
45.5萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +79 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路三段65巷2之1號 7F/9F 2020-02-12
100.5萬/坪 總價 3,675 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.28 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 4,254 萬 較當時 +579 萬（+16%）
臺北市中山區松江路118號 20F/24F 2020-02-12
148.4萬/坪 總價 7,790.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.49 坪
現在能賣多少 9,019 萬 較當時 +1,228 萬（+16%）
臺北市中山區植福路286巷38號 24F/42F 2020-02-12
157.8萬/坪 總價 20,700 萬（扣車位 20,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 131.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −668 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −1,724 萬
現在能賣多少 23,963 萬 較當時 +3,263 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷3號 4F/17F 2020-02-12
79.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +276 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷3號 4F/17F 2020-02-12
90.7萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +555 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路413號 6F/13F 2020-02-12
39.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡36年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +123 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段62號 2F/7F 2020-02-12
60.5萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +271 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段42號 12F/12F 2020-02-12
38.9萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 — 權狀 102.84 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,630 萬 較當時 +630 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷7號 11F/17F 2020-02-12
81.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +375 萬（+16%）
臺北市中山區植福路191之1號 3F/11F 2020-02-11
87.5萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.87 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +430 萬（+16%）
臺北市中山區植福路191號 3F/11F 2020-02-11
90.0萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.99 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,461 萬 較當時 +471 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄3號 10F/17F 2020-02-11
96.0萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.92 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 8,101 萬 較當時 +1,103 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段59巷21號 7F/14F 2020-02-11
72.8萬/坪 總價 805 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡21年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +127 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段62巷11號 15F/16F 2020-02-11
57.7萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 169.8 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 11,345 萬 較當時 +1,545 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段59號 10F/12F 2020-02-10
89.5萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 35 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +364 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段113號 1F/14F 2020-02-10
93.7萬/坪 總價 1,400 萬
店面 — 權狀 14.94 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市中山區合江街170巷2號 1F/4F 2020-02-10
93.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +386 萬（+16%）
臺北市中山區農安街227巷3弄22之1號 2F/5F 2020-02-10
51.6萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +210 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 7F/15F 2020-02-09
83.3萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +230 萬（+16%）
臺北市中山區松江路95之1號 10F/12F 2020-02-09
71.8萬/坪 總價 1,000 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +158 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街13巷22號 4F/11F 2020-02-09
62.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +240 萬（+16%）
臺北市中山區長春路157號 1F/12F 2020-02-08
200.0萬/坪 總價 2,620 萬
店面 — 權狀 13.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +413 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路二段127巷6號 4F/7F 2020-02-08
73.6萬/坪 總價 1,310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.8 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +206 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路289號 9F/12F 2020-02-08
53.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +134 萬（+16%）
臺北市中山區通北街115號 4F/8F 2020-02-08
56.6萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.96 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,978 萬 較當時 +678 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路三段65巷2之1號 4F/9F 2020-02-07
92.7萬/坪 總價 3,375 萬（扣車位 3,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.38 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +532 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段60號 12F/23F 2020-02-07
99.9萬/坪 總價 6,670 萬（扣車位 5,990 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 78.03 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 7,721 萬 較當時 +1,051 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路二段58號 12F/23F 2020-02-07
99.8萬/坪 總價 6,330 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 69.62 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 7,328 萬 較當時 +998 萬（+16%）
臺北市中山區撫順街33號 2F/9F 2020-02-07
45.2萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 50.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +363 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路289號 6F/12F 2020-02-07
52.3萬/坪 總價 1,226 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +193 萬（+16%）
臺北市中山區植福路195之1號 8F/11F 2020-02-07
90.0萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 — 權狀 27.76 坪
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +394 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷5號 7F/17F 2020-02-06
93.4萬/坪 總價 3,458 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,003 萬 較當時 +545 萬（+16%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄15號 15F/17F 2020-02-06
110.3萬/坪 總價 5,328 萬（扣車位 5,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.57 坪 屋齡11年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,168 萬 較當時 +840 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路409號 11F/12F 2020-02-06
37.0萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡38年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +48 萬（+16%）
臺北市中山區天津街30號 全F/3F 2020-02-06
116.4萬/坪 土地 320 萬/坪 總價 7,647.2 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 65.68 坪
現在能賣多少 8,853 萬 較當時 +1,206 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷5號 8F/17F 2020-02-06
81.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.31 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +441 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷3號 15F/17F 2020-02-06
91.3萬/坪 總價 2,642 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +416 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 13F/15F 2020-02-05
88.7萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.43 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +290 萬（+16%）
臺北市中山區松江路131號 1F/14F 2020-02-05
126.2萬/坪 總價 5,000 萬
店面 — 權狀 39.62 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,788 萬 較當時 +788 萬（+16%）
臺北市中山區松江路131號 1F/14F 2020-02-05
127.4萬/坪 總價 5,047.5 萬
店面 — 權狀 39.62 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,843 萬 較當時 +795 萬（+16%）
臺北市中山區伊通街87巷7號 1F/5F 2020-02-05
36.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 — 權狀 43.68 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +248 萬（+16%）
臺北市中山區松江路118號 22F/24F 2020-02-04
156.3萬/坪 總價 4,304.5 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.54 坪
現在能賣多少 4,983 萬 較當時 +678 萬（+16%）
臺北市中山區明水路475巷19號 3F/6F 2020-02-04
101.6萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 屋齡22年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +374 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路145巷1號 3F/4F 2020-02-03
56.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.33 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +197 萬（+16%）

共 21,731 筆，依時間新→舊。第 16,351–16,400 筆（第 328／435 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,523 筆，資料截至 2026 年第四季。

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