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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,523 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,523筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120.8 萬/坪3–5年112.6 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位70 萬/坪32,240 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,069 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,731 筆 · 單價中位 74.6 萬/坪 · 多數落在 46–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區錦州街50號 12F/13F 2020-02-03
39.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 — 權狀 10.27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +65 萬（+16%）
臺北市中山區合江街127巷3號 5F/6F 2020-02-03
68.8萬/坪 總價 960 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +151 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街25巷2號 6F/8F 2020-02-03
59.8萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +241 萬（+16%）
臺北市中山區五常街11巷3號 14F/17F 2020-02-03
94.3萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,130 萬 較當時 +562 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段145號 5F/7F 2020-02-03
52.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +126 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路50號 11F/12F 2020-02-02
55.3萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 14.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +122 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路190巷13號 11F/15F 2020-02-02
69.2萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.64 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +323 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路481號 13F/14F 2020-02-02
65.0萬/坪 總價 850 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡17年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +134 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段48號 9F/12F 2020-02-01
44.0萬/坪 總價 430 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +68 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路121號 10F/15F 2020-01-31
67.8萬/坪 總價 550 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡12年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +87 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段71號 3F/14F 2020-01-31
80.3萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 — 權狀 25.53 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +323 萬（+16%）
臺北市中山區植福路191之1號 10F/11F 2020-01-31
94.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,615 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.87 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +465 萬（+16%）
臺北市中山區長安西路19巷2弄19之2號 4F/4F 2020-01-30
67.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +265 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段77巷35號 7F/8F 2020-01-30
67.7萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +303 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路119巷58號 4F/7F 2020-01-25
76.8萬/坪 總價 1,000 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −191 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +158 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 5F/18F 2020-01-22
85.0萬/坪 總價 3,405 萬（扣車位 3,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,942 萬 較當時 +537 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路三段53號 6F/11F 2020-01-22
106.9萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 5,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.61 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 7,004 萬 較當時 +954 萬（+16%）
臺北市中山區伊通街66巷5之3號 1F/4F 2020-01-22
69.9萬/坪 總價 5,600 萬
公寓 7房4廳4衛 權狀 80.16 坪
現在能賣多少 6,483 萬 較當時 +883 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 11F/12F 2020-01-22
90.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +402 萬（+16%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄6號 14F/20F 2020-01-22
96.7萬/坪 總價 9,653 萬（扣車位 8,753 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.61 坪 含車位 900萬
現在能賣多少 11,174 萬 較當時 +1,521 萬（+16%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄6號 10F/20F 2020-01-22
94.3萬/坪 總價 9,238 萬（扣車位 8,538 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.86 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 10,694 萬 較當時 +1,456 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 15F/15F 2020-01-21
90.8萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +251 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 11F/15F 2020-01-21
86.2萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.93 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +428 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 8F/15F 2020-01-21
83.4萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.23 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +258 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 12F/15F 2020-01-21
88.0萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.43 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +288 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2020-01-21
80.5萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +222 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 15F/15F 2020-01-21
92.0萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.88 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +465 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段118號 13F/14F 2020-01-21
103.1萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +381 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街45號 9F/9F 2020-01-21
46.0萬/坪 總價 395 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.6 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +62 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段141巷25號 2F/4F 2020-01-21
52.0萬/坪 總價 1,417 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +223 萬（+16%）
臺北市中山區松江路118號 14F/24F 2020-01-20
152.8萬/坪 總價 3,432.8 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.46 坪
現在能賣多少 3,974 萬 較當時 +541 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段71號 5F/14F 2020-01-20
80.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.1 坪 屋齡5年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +339 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段3巷41號 3F/4F 2020-01-20
58.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +218 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段3巷43號 3F/4F 2020-01-20
52.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +197 萬（+16%）
臺北市中山區松江路140巷9號 全F/2F 2020-01-20
117.9萬/坪 土地 164.3 萬/坪 總價 2,138 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 18.13 坪
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +337 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路105號 3F/12F 2020-01-20
39.9萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +102 萬（+16%）
臺北市中山區合江街61巷3號 2F/7F 2020-01-20
49.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.26 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +418 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段12號 2F/4F 2020-01-20
22.7萬/坪 總價 300 萬
店面 3房2廳1衛 權狀 13.24 坪
現在能賣多少 347 萬 較當時 +47 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 9F/15F 2020-01-19
84.1萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.96 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +403 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 7F/15F 2020-01-19
81.7萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.96 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +392 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 10F/15F 2020-01-19
84.5萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.08 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +409 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 9F/15F 2020-01-19
84.7萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.71 坪
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +250 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段108號 11F/14F 2020-01-19
41.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 — 權狀 6.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +46 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段108號 14F/14F 2020-01-19
39.0萬/坪 總價 308 萬
套房 — 權狀 7.89 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +49 萬（+16%）
臺北市中山區吉林路12之6號 4F/16F 2020-01-19
96.0萬/坪 總價 5,418 萬（扣車位 4,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.23 坪 屋齡2年 含車位 578萬
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −696 萬
現在能賣多少 6,272 萬 較當時 +854 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段76號 6F/12F 2020-01-19
64.8萬/坪 總價 648 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +102 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段68巷10號 3F/5F 2020-01-19
54.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 — 權狀 11.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +102 萬（+16%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄8號 4F/20F 2020-01-18
93.9萬/坪 總價 9,300 萬（扣車位 8,310 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 124.99 坪 含車位 990萬
現在能賣多少 10,766 萬 較當時 +1,466 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2020-01-18
82.2萬/坪 總價 1,537 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +242 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路二段83號 7F/7F 2020-01-18
49.3萬/坪 總價 695 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.1 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +110 萬（+16%）

共 21,731 筆，依時間新→舊。第 16,401–16,450 筆（第 329／435 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,523 筆，資料截至 2026 年第四季。

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