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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,523 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,523筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120.8 萬/坪3–5年112.6 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位70 萬/坪32,240 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,069 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,731 筆 · 單價中位 74.6 萬/坪 · 多數落在 46–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民生東路二段90巷4號 全F/3F 2020-01-17
86.4萬/坪 土地 182.6 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 40.27 坪
現在能賣多少 4,029 萬 較當時 +549 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段59之1號 6F/12F 2020-01-17
90.8萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +206 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之3號 9F/13F 2020-01-17
115.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.26 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +567 萬（+16%）
臺北市中山區北安路669號 6F/7F 2020-01-17
92.0萬/坪 總價 2,223.8 萬（扣車位 2,084 萬）
華廈 — 權狀 27.17 坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −162 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −275 萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +350 萬（+16%）
臺北市中山區松江路273號 11F/13F 2020-01-17
80.5萬/坪 總價 990 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +156 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段60巷55號 1F/6F 2020-01-17
44.7萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 55.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +394 萬（+16%）
臺北市中山區長春路258巷6號 7F/10F 2020-01-16
43.6萬/坪 總價 458 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +72 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路85巷11號 3F/5F 2020-01-16
53.3萬/坪 總價 630 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡33年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +99 萬（+16%）
臺北市中山區復興北路472號 5F/13F 2020-01-16
63.6萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.55 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,457 萬 較當時 +607 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段96號 8F/12F 2020-01-16
42.7萬/坪 總價 410 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡38年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +65 萬（+16%）
臺北市中山區四平街56號 2F/11F 2020-01-16
83.0萬/坪 總價 2,055 萬
住宅大樓 — 權狀 24.75 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +324 萬（+16%）
臺北市中山區四平街56號 2F/11F 2020-01-16
82.9萬/坪 總價 1,790 萬
住宅大樓 — 權狀 21.59 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +282 萬（+16%）
臺北市中山區松江路118號 24F/24F 2020-01-15
157.7萬/坪 總價 4,543.7 萬（扣車位 4,344 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.55 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 5,260 萬 較當時 +716 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段59之1號 11F/12F 2020-01-15
91.9萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +209 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段80號 1F/10F 2020-01-15
27.3萬/坪 總價 1,738 萬
店面 2房1廳1衛 權狀 63.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +274 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段115號 3F/5F 2020-01-15
43.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +236 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路481號 10F/14F 2020-01-15
53.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.07 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +162 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路85巷39號 7F/7F 2020-01-15
51.6萬/坪 總價 390 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.56 坪 屋齡43年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +61 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 8F/15F 2020-01-14
82.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +394 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段113巷5號 2F/5F 2020-01-14
38.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +189 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路351號 7F/24F 2020-01-14
70.0萬/坪 總價 6,698 萬（扣車位 6,398 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.46 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,754 萬 較當時 +1,056 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 4F/6F 2020-01-14
52.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +47 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段26號 10F/12F 2020-01-14
58.5萬/坪 總價 2,338 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +369 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段128巷9號 2F/10F 2020-01-14
45.0萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +222 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路一段41號 14F/15F 2020-01-14
61.4萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 90.89 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,459 萬 較當時 +879 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段85號 4F/9F 2020-01-14
57.3萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +229 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段84號 5F/13F 2020-01-14
73.1萬/坪 總價 985 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +155 萬（+16%）
臺北市中山區松江路204巷36號 全F/2F 2020-01-14
91.9萬/坪 土地 154.2 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 45.7 坪
現在能賣多少 4,862 萬 較當時 +662 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 9F/15F 2020-01-13
86.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.59 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +296 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 8F/15F 2020-01-13
84.5萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,451 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.84 坪 含車位 219萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +421 萬（+16%）
臺北市中山區基湖路120巷7號 3F/9F 2020-01-13
70.1萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 131.2 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 10,650 萬 較當時 +1,450 萬（+16%）
臺北市中山區松江路422號 9F/17F 2020-01-13
100.5萬/坪 總價 8,545 萬（扣車位 7,965 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡5年 含車位 580萬
現在能賣多少 9,892 萬 較當時 +1,347 萬（+16%）
臺北市中山區市民大道三段5號 2F/4F 2020-01-13
124.7萬/坪 總價 22,800 萬
公寓 12房6廳12衛 權狀 182.84 坪 屋齡45年
現在能賣多少 26,394 萬 較當時 +3,594 萬（+16%）
臺北市中山區農安街237號 5F/5F 2020-01-13
50.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +205 萬（+16%）
臺北市中山區民族東路256號 3F/5F 2020-01-13
44.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +213 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段68巷25號 5F/6F 2020-01-12
50.9萬/坪 總價 585 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡35年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +92 萬（+16%）
臺北市中山區合江街73巷5號 1F/7F 2020-01-12
78.8萬/坪 總價 2,350 萬
店面 — 權狀 29.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +370 萬（+16%）
臺北市中山區德惠街16號 4F/10F 2020-01-12
51.9萬/坪 總價 662 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +104 萬（+16%）
臺北市中山區松江路118號 16F/24F 2020-01-11
153.6萬/坪 總價 5,800 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 37.77 坪
現在能賣多少 6,714 萬 較當時 +914 萬（+16%）
臺北市中山區松江路118號 16F/24F 2020-01-11
150.8萬/坪 總價 7,698 萬（扣車位 7,328 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 56.61 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,911 萬 較當時 +1,213 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 10F/12F 2020-01-11
44.7萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 — 權狀 9.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +69 萬（+16%）
臺北市中山區合江街78號 4F/4F 2020-01-11
66.0萬/坪 總價 940 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +148 萬（+16%）
臺北市中山區建國北路三段75巷5號 3F/7F 2020-01-11
56.5萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.05 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +410 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 6F/15F 2020-01-10
83.9萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +232 萬（+16%）
臺北市中山區北安路630巷16號 4F/17F 2020-01-10
154.7萬/坪 總價 17,236 萬（扣車位 16,456 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 144.34 坪 屋齡1年 含車位 780萬
現在能賣多少 19,953 萬 較當時 +2,717 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路ㄧ段105巷12號 3F/10F 2020-01-10
97.8萬/坪 總價 3,390 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.66 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +534 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路ㄧ段105巷12號 3F/10F 2020-01-10
98.7萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +293 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路ㄧ段105巷12號 3F/10F 2020-01-10
97.2萬/坪 總價 2,410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +380 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路ㄧ段105巷12號 2F/10F 2020-01-10
97.4萬/坪 總價 2,370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.34 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +374 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路ㄧ段105巷12號 4F/10F 2020-01-10
99.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.59 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +583 萬（+16%）

共 21,731 筆，依時間新→舊。第 16,451–16,500 筆（第 330／435 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,523 筆，資料截至 2026 年第四季。

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