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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,523 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,523筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120.8 萬/坪3–5年112.6 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位70 萬/坪32,240 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,069 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,731 筆 · 單價中位 74.6 萬/坪 · 多數落在 46–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區雙城街18巷9號 7F/13F 2019-10-21
64.4萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡13年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +151 萬（+19%）
臺北市中山區南京東路二段216號 5F/12F 2019-10-21
69.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 23.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +297 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 5F/15F 2019-10-20
84.0萬/坪 總價 1,572 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +292 萬（+19%）
臺北市中山區德惠街33號 8F/10F 2019-10-20
59.9萬/坪 總價 598.3 萬
華廈 — 權狀 9.98 坪 屋齡41年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +112 萬（+19%）
臺北市中山區德惠街33號 8F/10F 2019-10-20
59.9萬/坪 總價 548.7 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +102 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路三段71號 6F/14F 2019-10-20
80.5萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.11 坪 屋齡4年 含車位 450萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +452 萬（+19%）
臺北市中山區雙城街49巷18號 4F/7F 2019-10-19
63.0萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +338 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路121號 12F/15F 2019-10-19
67.8萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡11年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +126 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路59號 4F/14F 2019-10-19
67.7萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.66 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,068 萬 較當時 +638 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 11F/12F 2019-10-18
91.3萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +441 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 7F/12F 2019-10-18
88.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +400 萬（+19%）
臺北市中山區松江路293之901號 9F/11F 2019-10-18
58.8萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +535 萬（+19%）
臺北市中山區復興北路78號 5F/6F 2019-10-18
66.6萬/坪 總價 2,780 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 41.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +517 萬（+19%）
臺北市中山區合江街105巷19號 4F/4F 2019-10-18
50.0萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 25.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +239 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段84巷43號 2F/4F 2019-10-18
55.5萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +400 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段70號 6F/12F 2019-10-18
59.6萬/坪 總價 806 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +150 萬（+19%）
臺北市中山區錦州街50號 11F/13F 2019-10-17
40.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +71 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段62巷3號 7F/7F 2019-10-17
60.3萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +340 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄8號 20F/20F 2019-10-17
101.0萬/坪 總價 13,400 萬（扣車位 12,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 158.51 坪 含車位 1,080萬
現在能賣多少 15,891 萬 較當時 +2,491 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄8號 10F/20F 2019-10-16
88.9萬/坪 總價 8,712 萬（扣車位 8,052 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.86 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 10,331 萬 較當時 +1,619 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路一段106號 3F/7F 2019-10-16
52.6萬/坪 總價 260 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 4.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +48 萬（+18%）
臺北市中山區八德路二段66號 10F/11F 2019-10-16
88.2萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −236 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +169 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄6號 2F/20F 2019-10-15
93.8萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 7,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 101.7 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 9,487 萬 較當時 +1,487 萬（+19%）
臺北市中山區農安街8號 8F/14F 2019-10-15
61.0萬/坪 總價 950 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +177 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 13F/18F 2019-10-15
116.5萬/坪 總價 8,636 萬（扣車位 8,236 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.73 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,241 萬 較當時 +1,605 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 13F/18F 2019-10-15
116.5萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,255 萬 較當時 +667 萬（+19%）
臺北市中山區松江路139號 10F/12F 2019-10-15
63.1萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,618 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 62.92 坪 屋齡25年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,706 萬 較當時 +738 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段150號 5F/13F 2019-10-15
85.0萬/坪 總價 835 萬
套房 — 權狀 9.82 坪 屋齡9年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +155 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 6F/18F 2019-10-15
100.2萬/坪 總價 7,290 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.89 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 8,645 萬 較當時 +1,355 萬（+19%）
臺北市中山區吉林路14巷18之1號 B1F/6F 2019-10-14
70.3萬/坪 總價 71,000 萬
華廈 — 權狀 1009.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 84,198 萬 較當時 +13,198 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路289號 6F/12F 2019-10-14
39.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +173 萬（+19%）
臺北市中山區農安街125巷7號 3F/4F 2019-10-14
50.7萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +217 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段62巷34號 6F/8F 2019-10-14
54.5萬/坪 總價 788 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +146 萬（+19%）
臺北市中山區龍江路394巷29號 3F/5F 2019-10-14
56.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +335 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路一段63號 9F/12F 2019-10-14
54.4萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 5房1廳5衛 權狀 52.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +535 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄8號 17F/20F 2019-10-13
91.8萬/坪 總價 9,275 萬（扣車位 8,315 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 115.06 坪 含車位 960萬
現在能賣多少 10,999 萬 較當時 +1,724 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄6號 17F/20F 2019-10-13
91.8萬/坪 總價 9,275 萬（扣車位 8,315 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 115.06 坪 含車位 960萬
現在能賣多少 10,999 萬 較當時 +1,724 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄8號 19F/20F 2019-10-13
106.9萬/坪 總價 14,156 萬（扣車位 13,046 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 158.51 坪 含車位 1,110萬
現在能賣多少 16,787 萬 較當時 +2,631 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路二段58號 7F/23F 2019-10-12
91.0萬/坪 總價 5,840 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 69.95 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,926 萬 較當時 +1,086 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路二段60號 7F/23F 2019-10-12
91.0萬/坪 總價 5,840 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 69.93 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,926 萬 較當時 +1,086 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 11F/12F 2019-10-12
89.6萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +379 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段115巷25號 2F/4F 2019-10-12
49.8萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +336 萬（+19%）
臺北市中山區龍江路397巷33號 2F/5F 2019-10-11
54.1萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +327 萬（+19%）
臺北市中山區雙城街49巷18號 2F/7F 2019-10-11
62.3萬/坪 總價 1,876 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +349 萬（+19%）
臺北市中山區龍江路120巷9號 6F/11F 2019-10-09
38.4萬/坪 總價 410 萬
套房 — 權狀 10.68 坪 屋齡20年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +76 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段118號 10F/14F 2019-10-09
101.7萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +400 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路三段62號 15F/19F 2019-10-09
68.9萬/坪 總價 2,930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +545 萬（+19%）
臺北市中山區敬業三路162巷77號 7F/12F 2019-10-09
51.3萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +448 萬（+19%）
臺北市中山區基湖路145巷18號 6F/7F 2019-10-08
90.0萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 4,680 萬）
華廈 — 權狀 78.74 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,261 萬 較當時 +981 萬（+19%）
臺北市中山區基湖路145巷18號 7F/7F 2019-10-08
90.0萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 4,680 萬）
華廈 — 權狀 78.74 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,261 萬 較當時 +981 萬（+19%）

共 21,731 筆，依時間新→舊。第 16,951–17,000 筆（第 340／435 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,523 筆，資料截至 2026 年第四季。

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