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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,523 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,523筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120.8 萬/坪3–5年112.6 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位70 萬/坪32,240 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,069 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,731 筆 · 單價中位 74.6 萬/坪 · 多數落在 46–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區復興北路356之1號 11F/12F 2019-10-08
73.9萬/坪 總價 2,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +528 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段65巷20號 3F/4F 2019-10-08
56.4萬/坪 總價 1,256 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.26 坪
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +233 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路二段258巷22號 4F/7F 2019-10-08
55.9萬/坪 總價 2,805 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +521 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183巷4之10號 全F/2F 2019-10-08
130.7萬/坪 土地 192.8 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 6房4廳2衛 權狀 40.18 坪
現在能賣多少 6,226 萬 較當時 +976 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄8號 11F/20F 2019-10-08
88.0萬/坪 總價 8,765 萬（扣車位 7,965 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.06 坪 含車位 800萬
現在能賣多少 10,394 萬 較當時 +1,629 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 5F/15F 2019-10-07
82.1萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.32 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +472 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段5巷17號 4F/4F 2019-10-07
62.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +251 萬（+19%）
臺北市中山區農安街34號 6F/10F 2019-10-07
51.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +115 萬（+19%）
臺北市中山區松江路469巷45號 6F/11F 2019-10-07
57.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +409 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 10F/12F 2019-10-06
90.7萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +580 萬（+19%）
臺北市中山區龍江路331巷13號 5F/5F 2019-10-06
49.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +312 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 6F/15F 2019-10-05
84.3萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.75 坪
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +294 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路85巷66弄2號 2F/5F 2019-10-05
57.0萬/坪 總價 908 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +169 萬（+19%）
臺北市中山區松江路221巷15號 5F/7F 2019-10-05
62.5萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.11 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 5,123 萬 較當時 +803 萬（+19%）
臺北市中山區農安街77巷9弄48號 2F/3F 2019-10-05
46.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡51年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +154 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路615之2號 3F/10F 2019-10-05
60.0萬/坪 總價 23,652 萬
其他 4房2廳7衛 權狀 394.22 坪 屋齡48年
現在能賣多少 28,049 萬 較當時 +4,397 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路561號 7F/12F 2019-10-05
38.6萬/坪 總價 477.3 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +89 萬（+19%）
臺北市中山區植福路191號 5F/11F 2019-10-05
91.0萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.99 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +565 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段96號 8F/12F 2019-10-04
45.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +182 萬（+19%）
臺北市中山區長安東路二段118之1號 5F/13F 2019-10-04
67.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 4,269 萬 較當時 +669 萬（+19%）
臺北市中山區南京東路二段108號 10F/18F 2019-10-04
94.0萬/坪 總價 1,593 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +296 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 9F/12F 2019-10-04
89.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 46.13 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,617 萬 較當時 +567 萬（+19%）
臺北市中山區長春路65號 9F/12F 2019-10-04
51.5萬/坪 總價 945 萬
商辦 — 權狀 18.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +176 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路一段53巷28號 4F/9F 2019-10-04
59.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡19年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +279 萬（+19%）
臺北市中山區北安路829號 14F/14F 2019-10-04
82.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 65.55 坪 屋齡9年 含車位 750萬
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +558 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路623號 B1F/9F 2019-10-03
30.9萬/坪 總價 11,160 萬
其他 — 權狀 361.23 坪 屋齡28年
現在能賣多少 13,235 萬 較當時 +2,075 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路623號 1F/9F 2019-10-03
95.0萬/坪 總價 4,840 萬
其他 — 權狀 50.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 5,740 萬 較當時 +900 萬（+19%）
臺北市中山區農安街125巷36號 4F/7F 2019-10-03
70.4萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +295 萬（+19%）
臺北市中山區植福路191之1號 8F/11F 2019-10-03
90.4萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.87 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +526 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 12F/15F 2019-10-02
90.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.09 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +535 萬（+19%）
臺北市中山區松江路118號 14F/24F 2019-10-02
149.7萬/坪 總價 5,854.2 萬（扣車位 5,654 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.78 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 6,942 萬 較當時 +1,088 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路三段38號 8F/13F 2019-10-02
106.8萬/坪 總價 6,398 萬（扣車位 5,958 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.78 坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 7,587 萬 較當時 +1,189 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路289號 9F/12F 2019-10-02
41.5萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +124 萬（+19%）
臺北市中山區錦州街21之1號 1F/11F 2019-10-02
240.0萬/坪 總價 4,306 萬
店面 — 權狀 17.94 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,106 萬 較當時 +800 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路289號 5F/12F 2019-10-02
41.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +143 萬（+19%）
臺北市中山區基湖路157巷9號 3F/13F 2019-10-01
126.3萬/坪 總價 11,400 萬（扣車位 11,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.27 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 13,519 萬 較當時 +2,119 萬（+19%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 3F/10F 2019-10-01
44.1萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +335 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路二段1號 10F/14F 2019-10-01
78.0萬/坪 總價 5,089.2 萬（扣車位 4,789 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.55 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +946 萬（+19%）
臺北市中山區植福路193號 5F/11F 2019-10-01
90.3萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 — 權狀 24.37 坪
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +409 萬（+19%）
臺北市中山區吉林路6號 4F/15F 2019-09-30
77.2萬/坪 總價 12,680 萬（扣車位 12,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 164.31 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 15,037 萬 較當時 +2,357 萬（+19%）
臺北市中山區松江路2號 8F/13F 2019-09-30
56.4萬/坪 總價 620 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +115 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄8號 3F/20F 2019-09-29
85.9萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 7,690 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.03 坪 含車位 1,110萬
現在能賣多少 10,436 萬 較當時 +1,636 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 5F/15F 2019-09-29
85.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.09 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,202 萬 較當時 +502 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段84巷7號 4F/6F 2019-09-29
42.2萬/坪 總價 1,229 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +228 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段84巷7號 4F/6F 2019-09-29
42.2萬/坪 總價 1,221 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +227 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 11F/12F 2019-09-29
90.6萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +448 萬（+19%）
臺北市中山區龍江路21巷9之3號 2F/4F 2019-09-29
56.0萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺北市中山區復興北路50號 9F/12F 2019-09-29
71.4萬/坪 總價 1,418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺北市中山區德惠街34號 3F/11F 2019-09-28
50.2萬/坪 總價 883 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +164 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路399巷21號 10F/13F 2019-09-28
50.1萬/坪 總價 728 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡35年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +135 萬（+19%）

共 21,731 筆，依時間新→舊。第 17,001–17,050 筆（第 341／435 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,523 筆，資料截至 2026 年第四季。

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