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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,523 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,523筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120.8 萬/坪3–5年112.6 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位70 萬/坪32,240 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,069 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,731 筆 · 單價中位 74.6 萬/坪 · 多數落在 46–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路263號 10F/12F 2019-09-28
51.7萬/坪 總價 738 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.28 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +137 萬（+19%）
臺北市中山區植福路193號 7F/11F 2019-09-28
90.6萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 — 權狀 24.37 坪
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +410 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 6F/15F 2019-09-27
84.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.73 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +493 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段92巷2弄12號 全F/3F 2019-09-27
64.0萬/坪 土地 160.4 萬/坪 總價 4,270 萬
透天 6房6廳3衛 權狀 66.7 坪
現在能賣多少 5,064 萬 較當時 +794 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路263號 11F/12F 2019-09-27
52.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.63 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +134 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段65巷2弄13號 7F/7F 2019-09-27
71.0萬/坪 總價 630 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡9年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +117 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 12F/18F 2019-09-27
108.0萬/坪 總價 7,821 萬（扣車位 7,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.25 坪 屋齡0年 含車位 560萬
現在能賣多少 9,275 萬 較當時 +1,454 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段108號 13F/14F 2019-09-27
36.1萬/坪 總價 252 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.98 坪 屋齡32年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +47 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄6號 3F/20F 2019-09-26
86.0萬/坪 總價 8,360 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.87 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 9,914 萬 較當時 +1,554 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段70號 10F/10F 2019-09-26
62.2萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +126 萬（+19%）
臺北市中山區松江路42號 3F/12F 2019-09-26
59.1萬/坪 總價 646 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +120 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段175號 8F/16F 2019-09-26
95.8萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,400 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 117.29 坪 屋齡4年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,859 萬 較當時 +1,859 萬（+19%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄9之1號 1F/4F 2019-09-26
58.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.17 坪
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +186 萬（+19%）
臺北市中山區植福路191之1號 6F/11F 2019-09-26
88.1萬/坪 總價 2,445 萬
住宅大樓 — 權狀 27.76 坪
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +454 萬（+19%）
臺北市中山區植福路191號 6F/11F 2019-09-26
89.9萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,685 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.99 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +549 萬（+19%）
臺北市中山區植福路191號 10F/11F 2019-09-26
93.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.99 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +576 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 11F/15F 2019-09-25
88.5萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.32 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +506 萬（+19%）
臺北市中山區松江路118號 23F/24F 2019-09-25
149.2萬/坪 總價 7,590.5 萬（扣車位 7,251 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.61 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 9,001 萬 較當時 +1,410 萬（+19%）
臺北市中山區松江路330巷25號 全F/2F 2019-09-25
111.3萬/坪 土地 184.6 萬/坪 總價 11,058 萬
透天 10房7廳4衛 權狀 99.37 坪
現在能賣多少 13,114 萬 較當時 +2,056 萬（+19%）
臺北市中山區合江街55巷15號 1F/5F 2019-09-25
53.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 38.11 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +381 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 14F/18F 2019-09-25
116.2萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −184 萬
現在能賣多少 4,127 萬 較當時 +647 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段16號 2F/11F 2019-09-25
65.0萬/坪 總價 833 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡7年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +155 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183之1號 1F/18F 2019-09-25
171.4萬/坪 總價 13,136 萬
店面 — 權狀 76.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 15,578 萬 較當時 +2,442 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 7F/18F 2019-09-25
113.3萬/坪 總價 3,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,700 萬 較當時 +580 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 16F/18F 2019-09-25
118.0萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −145 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −325 萬
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +656 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 5F/18F 2019-09-25
111.4萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +624 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 17F/18F 2019-09-25
118.4萬/坪 總價 3,260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +606 萬（+19%）
臺北市中山區長安東路一段20號 7F/13F 2019-09-25
65.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +235 萬（+19%）
臺北市中山區長春路28號 3F/14F 2019-09-25
61.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +388 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段70號 10F/10F 2019-09-24
49.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +126 萬（+19%）
臺北市中山區錦州街159號 3F/12F 2019-09-24
46.9萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +520 萬（+19%）
臺北市中山區南京東路二段23號 22F/24F 2019-09-24
134.7萬/坪 總價 8,057 萬（扣車位 7,477 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.3 坪 屋齡2年 含車位 580萬
現在能賣多少 9,555 萬 較當時 +1,498 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段62巷12號 17F/19F 2019-09-24
82.8萬/坪 總價 4,260 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.05 坪 屋齡3年 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 5,052 萬 較當時 +792 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路85巷2號 4F/7F 2019-09-24
67.9萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +260 萬（+19%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄22號 4F/5F 2019-09-24
66.3萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,121 萬 較當時 +646 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路一段57號 6F/12F 2019-09-23
87.8萬/坪 總價 2,092 萬
住宅大樓 — 權狀 23.84 坪
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +389 萬（+19%）
臺北市中山區長春路182號 3F/4F 2019-09-23
67.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.58 坪
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +344 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路432號 3F/10F 2019-09-23
49.6萬/坪 總價 938 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +174 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路432號 3F/10F 2019-09-23
45.6萬/坪 總價 896 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +167 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路二段35號 11F/15F 2019-09-23
69.9萬/坪 總價 736 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡31年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +137 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路117號 1F/9F 2019-09-23
72.3萬/坪 總價 62,000 萬
其他 — 權狀 857.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 73,525 萬 較當時 +11,525 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路一段57之1號 10F/12F 2019-09-22
90.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.2 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +275 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路一段57號 7F/12F 2019-09-22
87.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +428 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 8F/12F 2019-09-22
49.9萬/坪 總價 650 萬
套房 — 權狀 13.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +121 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路一段29號 8F/12F 2019-09-21
44.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +214 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄8號 16F/20F 2019-09-20
91.3萬/坪 總價 8,988 萬（扣車位 8,268 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.86 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 10,659 萬 較當時 +1,671 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄8號 2F/20F 2019-09-20
94.0萬/坪 總價 7,989 萬（扣車位 7,279 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 101.7 坪 含車位 710萬
現在能賣多少 9,474 萬 較當時 +1,485 萬（+19%）
臺北市中山區北安路554巷23號 3F/13F 2019-09-20
87.5萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡26年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,210 萬 較當時 +660 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 14F/14F 2019-09-20
64.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +377 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路二段3號 14F/14F 2019-09-20
79.9萬/坪 總價 10,359 萬
商辦 3房1廳2衛 權狀 129.68 坪 屋齡6年
現在能賣多少 12,285 萬 較當時 +1,926 萬（+19%）

共 21,731 筆，依時間新→舊。第 17,051–17,100 筆（第 342／435 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,523 筆，資料截至 2026 年第四季。

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