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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓(含店面、騎樓)91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,061 筆 · 單價中位 96.9 萬/坪 · 多數落在 53–159 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

65.7萬/坪 總價 1,645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +321 萬(+20%)
161.6萬/坪 總價 2,638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.33 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +515 萬(+20%)
98.3萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +644 萬(+20%)
99.7萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.67 坪
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +402 萬(+20%)
115.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +386 萬(+19%)
123.4萬/坪 總價 16,000 萬(扣車位 14,800 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 156.33 坪 屋齡11年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 19,123 萬 較當時 +3,123 萬(+20%)
135.6萬/坪 總價 9,600 萬(扣車位 9,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 11,474 萬 較當時 +1,874 萬(+20%)
129.7萬/坪 總價 3,809 萬(扣車位 3,459 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +743 萬(+20%)
78.2萬/坪 總價 5,300 萬(扣車位 5,300 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 67.78 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,334 萬 較當時 +1,034 萬(+20%)
66.0萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 42.28 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +488 萬(+20%)
69.5萬/坪 總價 1,955 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +382 萬(+20%)
95.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡16年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +158 萬(+20%)
122.8萬/坪 總價 3,080 萬(扣車位 2,800 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,681 萬 較當時 +601 萬(+20%)
134.2萬/坪 總價 2,338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +456 萬(+20%)
176.8萬/坪 土地 530 萬/坪 總價 13,308.3 萬
透天 權狀 75.28 坪
現在能賣多少 15,906 萬 較當時 +2,598 萬(+20%)
100.1萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,571 萬 較當時 +583 萬(+20%)
130.2萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +517 萬(+20%)
76.7萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +169 萬(+20%)
100.0萬/坪 總價 5,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 6,012 萬 較當時 +982 萬(+20%)
73.6萬/坪 總價 4,700 萬(扣車位 4,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,617 萬 較當時 +917 萬(+20%)
92.9萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +533 萬(+20%)
81.0萬/坪 總價 3,320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,968 萬 較當時 +648 萬(+20%)
123.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 15.86 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +381 萬(+20%)
88.7萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 36.07 坪
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +625 萬(+20%)
145.2萬/坪 總價 9,200 萬(扣車位 8,830 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.92 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 10,996 萬 較當時 +1,796 萬(+20%)
65.3萬/坪 總價 4,166 萬(扣車位 4,166 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,979 萬 較當時 +813 萬(+20%)
78.0萬/坪 總價 2,886 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +563 萬(+20%)
75.8萬/坪 總價 4,280 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,115 萬 較當時 +835 萬(+20%)
74.5萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡47年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +158 萬(+20%)
82.6萬/坪 總價 5,998 萬(扣車位 5,798 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.64 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,169 萬 較當時 +1,171 萬(+20%)
59.5萬/坪 總價 2,745 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +536 萬(+20%)
73.7萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +703 萬(+20%)
103.9萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 2,840 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡9年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +595 萬(+20%)
137.2萬/坪 總價 8,258 萬(扣車位 7,898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.4 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 9,870 萬 較當時 +1,612 萬(+20%)
137.6萬/坪 總價 13,250 萬(扣車位 12,550 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.55 坪 屋齡3年 含車位 700萬
現在能賣多少 15,836 萬 較當時 +2,586 萬(+20%)
131.5萬/坪 總價 10,350 萬(扣車位 9,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.66 坪 屋齡1年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,370 萬 較當時 +2,020 萬(+20%)
114.3萬/坪 總價 2,188 萬
住宅大樓 權狀 19.15 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +427 萬(+20%)
119.2萬/坪 總價 4,850 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,797 萬 較當時 +947 萬(+20%)
66.1萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +720 萬(+20%)
94.7萬/坪 總價 3,686 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +719 萬(+20%)
114.5萬/坪 總價 9,982 萬(扣車位 9,482 萬)
華廈 權狀 93.19 坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 11,930 萬 較當時 +1,948 萬(+20%)
112.5萬/坪 總價 9,818 萬(扣車位 9,318 萬)
華廈 權狀 93.19 坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 11,734 萬 較當時 +1,916 萬(+20%)
80.0萬/坪 總價 1,176 萬
住宅大樓 權狀 14.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +230 萬(+20%)
100.9萬/坪 總價 9,500 萬(扣車位 9,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.2 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 11,354 萬 較當時 +1,854 萬(+20%)
臺北市中正區館前路6號 11F/12F 2024-06-15
82.8萬/坪 總價 1,655 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +323 萬(+20%)
88.1萬/坪 總價 4,310 萬(扣車位 4,310 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 48.93 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 5,151 萬 較當時 +841 萬(+20%)
107.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +195 萬(+20%)
78.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡49年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +146 萬(+19%)
101.8萬/坪 總價 4,288 萬(扣車位 4,058 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,125 萬 較當時 +837 萬(+20%)
121.8萬/坪 總價 13,735 萬(扣車位 12,315 萬)
華廈 4房3廳4衛 權狀 132.11 坪 屋齡12年 含車位 1,420萬
現在能賣多少 16,416 萬 較當時 +2,681 萬(+20%)

共 1,061 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/22 頁)。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少?

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪,多數成交落在 45–138 萬/坪,共 12,428 筆,資料截至 2026 年第三季。

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