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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,810 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,810
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85.2 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天86.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.4 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.9 萬/坪10–20年85.9 萬/坪20年以上63 萬/坪
一般樓層中位60.1 萬/坪13,392 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,787 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,083 筆 · 單價中位 70.2 萬/坪 · 多數落在 38–122 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

51.3萬/坪 總價 795 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 15.51 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
73.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡45年
111.7萬/坪 總價 5,130 萬(扣車位 4,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.06 坪 屋齡3年 含車位 500萬
68.5萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 4,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡24年 含車位
90.0萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.79 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +553 萬
56.6萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡47年
69.1萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.09 坪 屋齡55年
62.2萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡40年
56.0萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡40年
77.2萬/坪 總價 2,428 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.47 坪 屋齡41年
60.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡27年
55.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡52年
59.0萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
108.5萬/坪 總價 3,530 萬(扣車位 3,315 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡8年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
82.5萬/坪 總價 4,900 萬(扣車位 4,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.38 坪 屋齡1年 含車位
390.0萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 19.23 坪 屋齡12年
136.5萬/坪 總價 6,353 萬(扣車位 6,033 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 56.53 坪 屋齡2年 含車位 320萬
134.7萬/坪 總價 8,688 萬(扣車位 7,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.56 坪 屋齡0年 含車位 800萬
116.6萬/坪 總價 6,788 萬(扣車位 6,493 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.41 坪 屋齡5年 含車位 295萬
88.0萬/坪 總價 6,816 萬(扣車位 6,816 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.44 坪 屋齡5年 含車位
64.5萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡42年
111.4萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡3年
84.8萬/坪 總價 4,308 萬(扣車位 4,008 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 58.31 坪 屋齡17年 含車位 300萬
90.0萬/坪 總價 4,580 萬(扣車位 4,280 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 58.57 坪 屋齡17年 含車位 300萬
92.7萬/坪 總價 5,000 萬(扣車位 4,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.35 坪 屋齡5年 含車位 400萬
76.1萬/坪 總價 3,060 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡45年
32.1萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.53 坪 屋齡55年
12.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 39.75 坪 屋齡51年
61.5萬/坪 總價 2,736 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡47年
80.8萬/坪 總價 2,075.6 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡49年
51.6萬/坪 總價 3,688 萬(扣車位 3,188 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 86.43 坪 屋齡16年 含車位 500萬
65.2萬/坪 總價 2,240 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡35年
108.3萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡1年
58.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.12 坪 屋齡47年
69.0萬/坪 總價 6,935 萬(扣車位 6,935 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.57 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −353 萬
53.4萬/坪 總價 4,270 萬
華廈 權狀 80.03 坪 屋齡41年
69.3萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 40.41 坪 屋齡48年
60.1萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡53年
50.2萬/坪 總價 6,100 萬(扣車位 6,100 萬)
華廈 3房2廳3衛 權狀 121.57 坪 屋齡16年 含車位
54.2萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.12 坪 屋齡20年
59.5萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡25年 含車位
69.3萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 22.08 坪 屋齡54年
96.7萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 14,000 萬
透天 權狀 144.73 坪 屋齡7年
73.3萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪 屋齡16年 含車位
67.5萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.92 坪 屋齡58年
117.2萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 2,805 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.68 坪 屋齡5年 含車位 295萬
70.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.26 坪 屋齡26年
83.7萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡1年 含車位
47.3萬/坪 總價 2,110 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡51年
69.0萬/坪 總價 2,358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡38年

共 1,083 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/22 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,810 筆,資料截至 2026 年第三季。

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