首頁›臺北市›士林區

臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,802筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85.2 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年104.4 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.9 萬/坪10–20年85.9 萬/坪20年以上63 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,382 筆
一樓（含店面、騎樓）65.2 萬/坪1,787 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,897 筆 · 單價中位 64.5 萬/坪 · 多數落在 35–115 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市士林區中山北路七段114巷41弄19號 3F/7F 2020-07-09
46.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺北市士林區芝玉路二段84巷3號 4F/5F 2020-07-09
44.7萬/坪 總價 1,255 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市士林區士東路202號 8F/19F 2020-07-09
110.7萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.28 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,598 萬 較當時 +398 萬（+8%）
臺北市士林區基河路316號 14F/19F 2020-07-09
96.4萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.77 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺北市士林區基河路318號 14F/19F 2020-07-09
95.8萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,406 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.77 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市士林區基河路318號 19F/19F 2020-07-09
99.9萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.75 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 6,997 萬 較當時 +497 萬（+8%）
臺北市士林區基河路306號 19F/19F 2020-07-09
107.8萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,120 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.37 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 8,397 萬 較當時 +597 萬（+8%）
臺北市士林區基河路310號 4F/19F 2020-07-09
90.8萬/坪 總價 4,310 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.38 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,640 萬 較當時 +330 萬（+8%）
臺北市士林區福壽街43號 4F/7F 2020-07-08
75.2萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市士林區士東路202號 13F/19F 2020-07-08
122.3萬/坪 總價 6,712 萬（扣車位 5,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.88 坪 含車位 1,320萬
現在能賣多少 7,225 萬 較當時 +513 萬（+8%）
臺北市士林區士東路206號 13F/19F 2020-07-08
116.1萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.29 坪
現在能賣多少 7,533 萬 較當時 +535 萬（+8%）
臺北市士林區中山北路七段205之3號 5F/7F 2020-07-07
48.0萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市士林區士東路89巷13號 6F/6F 2020-07-07
68.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 — 權狀 6.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺北市士林區莊頂路172巷34弄18號 全F/2F 2020-07-07
143.7萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 21,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 146.11 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +9,612 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +5,132 萬
現在能賣多少 22,606 萬 較當時 +1,606 萬（+8%）
臺北市士林區中山北路六段195巷15號 20F/21F 2020-07-07
125.0萬/坪 總價 13,988 萬（扣車位 13,388 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 127.49 坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 15,058 萬 較當時 +1,070 萬（+8%）
臺北市士林區雨聲街42巷2號 3F/4F 2020-07-07
54.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市士林區基河路306號 18F/19F 2020-07-07
101.3萬/坪 總價 7,318 萬（扣車位 6,658 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.06 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 7,878 萬 較當時 +560 萬（+8%）
臺北市士林區基河路308號 18F/19F 2020-07-07
99.3萬/坪 總價 7,070 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.28 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 7,611 萬 較當時 +541 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街27巷25號 5F/14F 2020-07-07
89.9萬/坪 總價 3,965 萬（扣車位 3,715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.6 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺北市士林區中正路701號 6F/12F 2020-07-06
38.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺北市士林區通河東街一段6巷12號 2F/4F 2020-07-06
45.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.25 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街27巷23號 14F/14F 2020-07-06
97.8萬/坪 總價 5,163 萬（扣車位 4,523 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 72.78 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 5,558 萬 較當時 +395 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街27巷21號 2F/14F 2020-07-06
88.0萬/坪 總價 4,043 萬（扣車位 3,713 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.44 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,352 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街27巷25號 3F/14F 2020-07-05
89.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 54.6 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,306 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺北市士林區天母東路105巷62號 4F/5F 2020-07-05
47.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市士林區福林路251巷8號 3F/8F 2020-07-05
79.7萬/坪 總價 2,708 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −292 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −430 萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市士林區德行西路88號 2F/8F 2020-07-05
81.9萬/坪 總價 1,018 萬
華廈 — 權狀 12.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺北市士林區德行西路88號 7F/8F 2020-07-05
81.8萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,509 萬）
華廈 — 權狀 24.35 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺北市士林區天玉街27巷19號 2F/14F 2020-07-05
86.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.86 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,575 萬 較當時 +325 萬（+8%）
臺北市士林區德行東路200號 12F/14F 2020-07-04
115.5萬/坪 總價 8,650 萬（扣車位 7,970 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.64 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 9,312 萬 較當時 +662 萬（+8%）
臺北市士林區德行西路88號 7F/8F 2020-07-04
86.9萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 — 權狀 27.54 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺北市士林區中山北路五段746號 9F/18F 2020-07-04
85.2萬/坪 總價 3,882 萬（扣車位 3,592 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 56.11 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,179 萬 較當時 +297 萬（+8%）
臺北市士林區中山北路五段746號 10F/18F 2020-07-04
84.5萬/坪 總價 2,969 萬（扣車位 2,809 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市士林區中山北路五段746號 6F/18F 2020-07-04
82.8萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.23 坪
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市士林區天母東路8號 4F/38F 2020-07-03
120.2萬/坪 總價 22,430 萬（扣車位 21,490 萬）
住宅大樓 — 權狀 203.68 坪 屋齡4年 含車位 940萬
現在能賣多少 24,146 萬 較當時 +1,716 萬（+8%）
臺北市士林區文林路740巷8號 3F/5F 2020-07-03
46.4萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市士林區重慶北路四段222號 7F/14F 2020-07-03
60.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺北市士林區芝玉路一段222號 6F/18F 2020-07-03
65.3萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.13 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +295 萬（+8%）
臺北市士林區基河路306號 17F/19F 2020-07-03
100.6萬/坪 總價 7,295 萬（扣車位 6,615 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.06 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 7,853 萬 較當時 +558 萬（+8%）
臺北市士林區基河路306號 16F/19F 2020-07-03
100.8萬/坪 總價 7,310 萬（扣車位 6,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.06 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 7,869 萬 較當時 +559 萬（+8%）
臺北市士林區中山北路五段750號 13F/18F 2020-07-03
98.2萬/坪 總價 7,112 萬（扣車位 6,832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 83.55 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 7,656 萬 較當時 +544 萬（+8%）
臺北市士林區中山北路五段750號 2F/18F 2020-07-03
86.3萬/坪 總價 5,025 萬（扣車位 4,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.68 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,409 萬 較當時 +384 萬（+8%）
臺北市士林區中山北路五段746號 6F/18F 2020-07-03
83.6萬/坪 總價 2,959 萬（扣車位 2,779 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 40.21 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市士林區士商路173號 4F/19F 2020-07-02
82.8萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.5 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺北市士林區德行西路88號 3F/8F 2020-07-02
83.9萬/坪 總價 1,287 萬
華廈 — 權狀 15.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺北市士林區士東路210號 13F/19F 2020-07-02
115.2萬/坪 總價 5,398 萬（扣車位 5,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.28 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,811 萬 較當時 +413 萬（+8%）
臺北市士林區士東路208號 13F/19F 2020-07-02
120.4萬/坪 總價 7,580 萬（扣車位 7,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.49 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 8,160 萬 較當時 +580 萬（+8%）
臺北市士林區中山北路五段746號 3F/18F 2020-07-02
81.5萬/坪 總價 2,857 萬（扣車位 2,697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市士林區德行東路200號 13F/14F 2020-07-01
116.2萬/坪 總價 6,017 萬（扣車位 4,987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 79.87 坪 含車位 1,030萬
現在能賣多少 6,477 萬 較當時 +460 萬（+8%）
臺北市士林區德行東路200號 13F/14F 2020-07-01
115.9萬/坪 總價 7,995 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69 坪
現在能賣多少 8,607 萬 較當時 +612 萬（+8%）

共 5,897 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／118 頁）。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少？

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪，多數成交落在 34–110 萬/坪，共 14,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

在士林區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在士林區要過戶?周邊 96 位登記代書（51 位 20 年+） —— 找這區代書

士林區過戶受理地政事務所:臺北市士林地政事務所(電話 (02)28812483)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…